Disponibilité : Immédiate
Superficie

628 m² (min. 259 m²)

117 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy GAURIER

Référence de ce bien 1408386-0L
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location Entrepôts / activités VILLEBON SUR YVETTE (91140) 628 m² (min. 259 m²)

Désignation

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villebon-sur-Yvette, au coeur de l'Essonne dynamique et stratégique. Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, offrant une superficie totale de 628 m², modulables à partir de 259 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.

Prestations

  • . Façade en bardage
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès PMR sur certains lots
  • . Aire de circulation
  • . Interphone
  • . Site clos
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Locaux en bon état
  • . Faux plafonds / Moquette
  • . Plinthes périphériques
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Sanitaire privé
  • . Chauffage par aérotherme électrique
  • . Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • . Hauteur libre : 4,5 mètres
  • . 1 porte de plain pied
  • Surface RDC : 628 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 369 m² 118 € 20 € Immédiate
Activités RDC 259 m² 115 € 20 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Croisement (21, 22), Québec 5 (91-02)
  • A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
  • RER Massy Palaiseau (B et C)
  • SNCF Massy Palaiseau
  • Route N104, N118
  • Autoroute A10

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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