729 m²
125 € / m² / an
Caroline GERARD
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- Lyon (69007)
- Entrepôts / activités à louer de 729 m²
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location Entrepôts / activités LYON (69007) 729 m²
Désignation
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés au coeur de la dynamique métropole lyonnaise. Ces espaces, d'une superficie totale de 729 m², Offrent ainsi une unité fonctionnelle idéale pour les entreprises en quête d'un environnement de travail spacieux et cohérent. Nichés dans un quartier stratégique de Lyon, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitée par un réseau de transports en commun bien développé et une proximité immédiate avec les principales voies de communication.
Prestations
- . 78 stationnements en sous-sol et 12
- stationnements extérieur
- . Des stationnements 2 roues
- . Des terrasses et balcons
- . Espace vert privé
- . Site entièrement clos et sécurisé
- . Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour
- intérieure
- . Connexion fibre optique
- . Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 mètres
- . Charges au sol : 1T 300 kg/m²
- . Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m)
- . Panneaux solaires en toiture
- Surface RDC : 729 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 729 m² | 125 € | 10 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF)
- Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
- Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2)
- Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
- Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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