445 m² (min. 206 m²)
250 € / m² / an
Stéphane RAYNAUD
Partager sur :
location bureaux MALAKOFF (92240) 445 m² (min. 206 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à louer, deux espaces de bureaux divisibles modernes situés à Malakoff, à 5 minutes du métro Malakoff - Étienne Dolet (ligne 13) et à 10 minutes de la future station Montrouge (ligne 15). Le premier étage de 206 m² comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des espaces annexes, tandis que le rez-de-chaussée de 239 m² est principalement en open space avec 2 bureaux fermés et 2 salles de réunion, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce aux verrières et d'un environnement très tempéré avec terrasse extérieure.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Climatisation réversible
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur desservant directement les locaux
- . Digicode
- . Interphone
- . Fibre optique
- . Cour privative
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état
- . Locaux traversants
- . Locaux lumineux
- . Décloisonnement possible
- . Terrasse privative
- . Parquet
- . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- . Chauffage électrique
- Surface RDC : 239 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 206 m² | 250 € | 15 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 239 m² | 250 € | 15 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus (131)
- Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
- SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Transilien Vanves - Malakoff (N)
- Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
- Tram T6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
-
location bureauxCOURBEVOIE LA DEFENSE (92400)
voir
10 514 m²Div. à partir de 435 m² 350 €HT HC /m²/an
