GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/bureaux/saint-maur-des-fosses-94100/?direction=asc&page=1%20

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      -accroche: """
        Au sein du quartier réputé de La Varenne Saint-Hilaire, Evolis vous propose des espaces de bureaux à la location.\n
        Les surfaces vont de 43 à 48 m² et certaines cellules possèdent la climatisation.\n
        Les locaux sont en bon état dans un environnement confortable et paisible.\n
        La proximité des commerces offres un atout charme à ces biens.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Digicode</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux lumineux, rationnels et modulables</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Eglise de La Varenne (111), La Varenne - Chennevières RER (438, 112)</li><li>RER La Varenne - Chennevières (A)</li><li>SNCF La Varenne-Chennevières (France)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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        Idéalement situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un fort passage, à proximité immédiate du RER A ainsi que des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, non divisible. Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, et est disponible immédiatement pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.\n
        \n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site sécurisé</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux lumineux, aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus 112; 317;111; 117</li><li>RER Le Parc de Saint-Maur (A)</li><li>Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)</li><li>Autoroute A86; A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Fabien MOREAU"
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