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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un loft atypique de 155 m² idéal pour une activité professionnelle. Très lumineux, l'espace comprend 5 bureaux fermés, un open space, une cuisine équipée, une douche et des toilettes indépendants, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Carrelage</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 155 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus (V3, V4 et V5), (57, 162,184,  187, 193, 197, N14, N21, 323, 380, 193)</li><li>RER Arcueil - Cachan (B)</li><li>Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a (Entrée A\u{A0}6b), A 6a (Sortie A\u{A0}6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)</li><li>Route Boulevard périphérique Porte d'Orleans</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf, EVOLIS vous propose une opportunité de location exceptionnelle. Idéalement positionnés à proximité des autoroutes A10 et A6, ainsi que de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, ces lots de bureaux et d'activités sont divisibles à partir de 17 m². Disponibles immédiatement, ces espaces flexibles sont conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels, offrant une solution pratique et efficace pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement propice à la réussite !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires en parties communes</li><li>Surface RDC : 220 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 9102, 4602, 4621,  4622, 2, 17</li><li>SNCF TGV MASSY</li><li>Autoroute A10</li><li>Route N188, N104</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "Nichée au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf et à proximité des principaux axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés, divisibles à partir de 18 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ascenseur</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Alarme</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Douche et Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -accroche: "À Gometz, idéalement situé à proximité de la Nationale 118, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux modulables à partir de 18 m². Cet espace professionnel bénéficie de parties communes de qualité, incluant une cuisine et des sanitaires partagés. De plus, un logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de travail agréable et fonctionnel !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Partie commune de qualité</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Chauffage centrale</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parquet et moquette</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaire en partie commune</li><li>. Logement de fonction</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 760 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et  des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Véhicule léger</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Digicode</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Coin cuisine</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Fibre optique</li><li>Prestations activité :</li><li>. Porte sectionnel</li><li>. Charge sol 500kg/m²</li><li>Surface RDC : 257,57 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Partie commune de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Fibre optique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Pièce technique</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Moquette</li><li>. Cloison amovible</li><li>. Lumineux exposition ouest</li><li>. ERP PMR</li><li>Surface RDC : 205 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos par portail</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Terrasse</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Parties communes rénovées récemment</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Cloisonnement possible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires en partie commune</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 200 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Dans un parc mixte, à proximité immédiate de l'A86, EVOLIS vous propose des surfaces d'activités et de bureaux, avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. Le parc est sécurisé par un portail, garantissant la tranquillité d'esprit. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos par portail automatique</li><li>. Aire de manoeuvre et aire de chargement</li><li>. Digicode / Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Hall Accueil</li><li>. Espace ouvert & bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Surfaces modulables</li><li>. Faux plafonds avec dalles LED</li><li>. Carrelage / Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques double compartiments</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Parkings extérieurs emplacements libres</li><li>. Bornes de recharges électriques</li><li>. Possibilité de division</li><li>. Hauteur libre min. sous poutre de 4 à 8 mètres</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. Ossature béton</li><li>. Murs périmétriques en béton</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 1571 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 196 et 395</li><li>RER  Antony  (B)</li><li>RER Massy Verrières (Bet C)</li><li>Route N118</li><li>Autoroute A86</li><li>Aéroport Orly</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site sécurisé</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Faux plafond pavé LED</li><li>. Radiateur électrique</li><li>. Plainte périphérique</li><li>. Fibre</li><li>. Possibilité d'accès double porte pour réception de colis dans les parties communes</li><li>. Places de parking à disposition au besoin des preneurs.</li><li>. Mise à disposition d'une salle de réunion</li><li>Surface RDC : 200 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme, télésurveillance</li><li>. Locaux E.R.P. .</li><li>. Climatisation</li><li>. Chauffage au gaz</li><li>. Gardienne sur place</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 106 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 823 m² non divisibles, idéale pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour développer votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Certification BREEAM GOOD</li><li>. 2 ascenseurs</li><li>. Accès PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Cloisonnements amovibles</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Climatisation VRV</li><li>. Hauteur sous plafond 2,60 m</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sanitaires privatifs pour la location du plateau</li><li>. Service technique immeuble sur place</li></ul>"
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      -accroche: "BUREAU ZONE DE MAIGNON"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 420 Euros HT / an</li><li>Taxe foncière: 700 €/an</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Alarme anti intrusions</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Luminaires faux plafond</li><li>Open Space</li><li>Parking Extérieur</li><li>Peinture</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Montrouge une surface rare à usage mixte bureaux et activité indépendante, disponible à la location ou à la vente. Les locaux comprennent un bureau aménagé, une surface d'activité avec 3 mètres de hauteur sous plafond ainsi qu'un jardin privatif offrant un cadre de travail agréable. Situés aux portes de Paris, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : métro ligne 4 (Mairie de Montrouge / Porte d'Orléans), tram T3, nombreuses lignes de bus et accès routiers rapides via le périphérique (Porte d'Orléans), la RD920 et l'A86. Un emplacement stratégique idéal pour implanter vos activités dans un environnement fonctionnel et lumineux"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en état d'usage</li><li>. Moquette</li><li>. Carrelage</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 75 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Depinoy (194, 388, HIRO, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805)</li><li>Métro Mairie de Montrouge (4)</li><li>Tram Jean Moulin (T3a)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Située au-dessus du centre commercial Les Julliottes, et avec un accès immédiat à la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location une surface de 50,6 m² de bureaux.  Les locaux vous offrent une tranquillité et un agréable confort pour votre activité professionnelle. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardienne</li><li>. Chauffage immeuble gaz</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage central</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Massy ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 1 521 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 164 m². Idéalement situés, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Salle de réunion partagée</li><li>. R.I.E.</li><li>. Cour privative</li><li>. Bâtiment certifié HQE</li><li>. Roof top</li><li>. Places pour voitures électriques</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Espace cuisine</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Trame de façade : 1.35 mètres</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Luminaires LED</li><li>. Faux planchers techniques</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Fibre optique</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 164,76 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Léonard de Vinci (319 et 199)</li><li>RER Massy - Palaiseau (B et C)</li><li>Tram Massy Europe (T12)</li><li>SNCF Massy-Palaiseau (France)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)</li><li>Transilien Massy - Palaiseau (V)</li><li>Autoroute A10</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein de l'immeuble de standing Carré Saint Joseph, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Lognes et à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 494 m², divisible à partir de 136 m², entièrement rénové et climatisé. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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Nothing was decoded.