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      -accroche: "EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux refaits à neuf</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Balcon</li><li>. Parquet</li><li>. Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus (58, 68, 194, 388, 7805)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)</li><li>Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13)</li><li>Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        LOCATION - BUREAUX - 88 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose un plateau de bureau d'environ 88 m² situé à Amiens sud et proche de toutes commodités.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li> Bureaux Amiens SUD</li><li> Facile d'accès</li><li> Accès sécurisé</li><li> Espace accueil</li><li> Bureaux cloisonnés</li><li> Opens Space</li><li> Cafétaria</li><li> Sanitaire H / F</li><li> Normes PMR</li><li> Lumineux</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 88 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A1 / A16 / A29</li><li>SNCF Amiens / Longueau</li><li>Bus Amétis</li></ul>"
      -nomConsultant: "Adrien BLEJWAS"
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        EVOLIS vous propose à la location des bureaux clé en main, lumineux et fonctionnels, de 163 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble actuellement occupé par deux sociétés d'architecture (1er étage), avec deux accès indépendants.\n
        Les bureaux sont entièrement équipés de mobilier fixe, et le loyer inclut l'électricité, l'eau, le chauffage et la climatisation. Il ne reste plus qu'à poser vos ordinateurs et commencer à travailler.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 163 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Square de l'Insurrection (89), Mairie - Centre Administratif (126, N62), Insurrection Bleuzen (59), Vanves - Lycée Michelet (58)</li><li>SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)</li><li>Transilien Vanves - Malakoff (N)</li><li>Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Mérignac, offrant une surface totale de 127 m², en 2 espaces divisibles, un de 53m² et un autre de 74m². Ces espaces professionnels, conçus pour favoriser un environnement de travail optimal, bénéficient d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principales infrastructures de la région. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace de travail, cette offre saura répondre à vos exigences en termes de flexibilité et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine croissance."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur 15%</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Climatisation</li><li>Faux-plafonds</li><li>Escalier intérieur</li><li>- REVÊTEMENT DE SOL --</li><li>- REVÊTEMENT DE SOL --</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 1\u{A0}656 m² divisibles à partir de 116 m².  Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble restructuré</li><li>. Façade mur en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Site clos</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Hauteur libre : 4,5 m</li><li>. Quai : 1</li><li>. Puissance électrique : 36 kVA</li><li>. Cuisine</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1482 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"</li><li>RER RER D "Villeneuve triage"</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Gentilly, des bureaux lumineux et climatisés sont disponibles à la location, avec des surfaces modulables à partir de 173 m² et la possibilité de plateaux de 400 m² divisibles . "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Double exposition</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Moquette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus ( 57, 21, 157)</li><li>RER Gentilly (B)</li><li>A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie A 6, A 10), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)</li><li>Tram T3a Stade Charlety (14 min environ)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Rare ! Sur la zone des Ruires à EYBENS, local de plein pied de 100 m² avec partie atelier stockage. Accès à un espace vert au droit du local.  Idéal artisan ou activité avec SAV (montage- réparation). Le site est sécurisé par un portail télécommandé."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accueil + 1 bureau ouvert + 1 bureau fermé + cuisine aménagée + sanitaires + espace atelier-stockage équipé de placards</li><li>. Climatiseur - Convecteurs électriques</li><li>. Espace vert extérieur</li><li>. Porte blindée accès direct parking</li><li>. Fenêtres barreaudées</li><li>Surface RDC : 100 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Bruno JALLIFFIER"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces bureaux à louer à Massy, proposés par EVOLIS. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ces espaces modernes et fonctionnels sont idéaux pour stimuler la productivité de vos équipes. Profitez d'un environnement de travail agréable, alliant confort et efficacité, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous cherchiez à vous implanter ou à étendre vos activités, ces bureaux offrent une flexibilité inégalée. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Catégorie non définie</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès sécurisé par code</li><li>. Interphone</li><li>. Accès PMR</li><li>. Ascenseur</li><li>. Parties communes rénovées</li><li>. Bureaux livrés rénovés</li><li>. Possibilité des normes ERP</li><li>. Régisseur sur site</li><li>. Local à vélos</li><li>. Conciergerie</li><li>. Crèche</li><li>. Salle de réunion partagée</li><li>. R.I.E.</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Pavés LED</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>.Cuisine dans 1 lot</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Chemin des Femmes (4501, 399)</li><li>RER Massy - Palaiseau (C, B)</li><li>Tram Massy Europe (T12)</li><li>SNCF Massy-Palaiseau (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026), Massy Opéra (L18 Fin 2027)</li><li>Transilien Massy - Palaiseau (V)</li><li>A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 118 m², offrant de belles prestations : espaces lumineux, climatisation, et cadre de travail agréable dans un immeuble de standing. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Façade en pierres de taille</li><li>. Norme RT 2012</li><li>. Certification HQE</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Parquet</li><li>. Faux plafond</li><li>. Pavé Led</li><li>. Climatisation</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Douche</li><li>. Terrasse de 87 m²</li><li>. 4 places dont 2 boxes</li><li>. Fourreaux pour bornes éléctriques</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>Autoroute A4</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un bureau atypique ERP de 522 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Cette espace rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus (12, 126, 188, 197, 323)</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li><li>A86, A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)</li><li>Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)</li><li>Route N20, D920</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans le parc d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré. EVOLIS vous propose une surface de 65m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking. Cette surface bénéficie d'une belle luminosité.\n
        Ces locaux au loyer attractif pour le secteur pourront convenir à tout type de société de service recherchant un loyer raisonnable\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Interphone</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Double ou triple exposition</li><li>. Chauffage collectif gaz</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds avec luminaires encastrés</li><li>. Moquette</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires en parties communes</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Courtaboeuf 7 (DM11C, DM11E)</li><li>A 10 (Entrée Villejust, ZA Courtaboeuf - Est), A 10 (Sortie)</li><li>Route N104 et N118</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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