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      -accroche: "Evolis vous propose à la location, sur la commune de Corbas, deux bâtiment d'activité de 1 780 m² et 476 m² situé au sein de la zone industrielle Lyon Sud-Est. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Façade en bardage double peau</li><li>Charpente métallique</li><li>Toiture bac acier isolé</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès poids lourds</li><li>Gardiennage</li><li>Site sécurisé 24h/24h</li><li>Fibre optique</li><li>Locaux en bon état</li><li>Décloisonnement possible</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Carrelage</li><li>Cloisonnement amovible</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage électrique</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur libre : 6 m</li><li>Douche</li><li>Vestiaire</li><li>Sanitaires</li><li>Tarif bleu</li><li>Lot E/F/G/H</li><li>Rampe de plain-pied</li><li>5 portes à quai</li><li>1 Rampe d'accès</li><li>Lot B</li><li>2 portes à quai</li><li>Surface RDC : 2198 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location un lot d'activité disponible immédiatement sur la commune de Genas. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Immeuble récent</li><li>.Façade en bardage double peau</li><li>.Toiture bac acier isolé</li><li>.Charpente métallique</li><li>.Accès véhicules légers</li><li>.Accès poids lourds</li><li>.Portail d'accès</li><li>.Site clos</li><li>.Fibre optique</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Locaux en bon état</li><li>.Eclairage Led</li><li>.Sol PVC</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Chauffage par aérotherme gaz</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.Hauteur libre : 6,5 m</li><li>.Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x3,5 (L) m</li><li>.Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 180,5 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Route 48 Genas Avenir Montgolfier</li><li>SNCF Gare Part Dieu à 20 min</li><li>Route Rocade EST à proximité immédiate</li><li>Autoroute A42 à 10 min / A43 à 5 min\u{A0}</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "EVOLIS propose à la location des locaux d'activité d'une superficie de 250 m², non divisibles, situés à Loire-sur-Rhône. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences professionnelles, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implantation stratégique."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Construction moellons</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Toiture bac acier</li><li>. Fibrociment</li><li>. Dalle béton</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Hauteur : environ 6 mètres</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Sol carrelage dans les bureaux</li><li>. Store manuel</li><li>. Radiateur</li><li>. Plinthes périphérique</li><li>. Triphasé</li><li>. Eclairage néon</li><li>Surface RDC : 250 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A46</li><li>Autoroute A7 /  A47</li><li>SNCF Loire (Gare SNCF)</li><li>Bus Collège Paul Vallon (Ligne 81)</li><li>Bus Ecole Primaire Chasse (Chasse-sur-Rhône - Givors), Gendarmerie (Chasse-sur-Rhône - Seyssuel - Vienne), Collège Paul Vallon (Echalas - Givors), Centre Commercial Escalières (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières), Freyssinet RD386 (Gare de Givors Ville <> La Maladière), Perouzes (Loire-sur-Rhône - Givors)</li></ul>"
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      -accroche: """
         EVOLIS vous propose un site d'activité rare sur le marché, alliant performance technique, cadre sécurisé et engagement environnemental.\n
        Situés dans un environnement clos et indépendant, ces bâtiments bénéficient du label HQE Aménagement, garantissant une conception durable et une exploitation optimisée.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bardage double peau</li><li>Couveture bac acier isolé</li><li>PRESTATIONS DU BATIMENT A</li><li>HSP : 7,40 m sous poutre</li><li>Portes de plain-pied par lot</li><li>Résistance au sol : 3 T/m²</li><li>Électricité : Tarif Jaune</li><li>Aérotherme gaz à détente directe</li><li>Luminaires LED dans la zone d'activité</li><li>Fibre optique : Oui</li><li>Bureaux : Sol moquette / carrelage</li><li>Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux</li><li>Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative</li><li>Eau : Répartition au compteur</li><li>Site clos et indépendant</li><li>Labellisé HQE Aménagement</li><li>Fibre optique disponible</li><li>Electricité en Tarif Jaune</li><li>Réseaux électrique et gaz en distribution privative</li><li>Répartition de l'eau via compteur individuel</li><li>Bâtiment A :</li><li>Hauteur libre sous poutre : 7,40 m</li><li>Portes de plain-pied</li><li>Résistance au sol : 3 T/m²</li><li>Chauffage par aérothermes gaz à détente directe</li><li>Éclairage LED dans les zones d'activité</li><li>Bureaux avec sol moquette ou carrelage</li><li>Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)</li><li>Chauffage et climatisation réversibles</li><li>Bâtiment C :</li><li>Hauteur libre sous poutre : 7,70 m</li><li>Portes de plain-pied</li><li>Résistance au sol : 5 T/m²</li><li>Chauffage par aérothermes gaz à détente directe</li><li>Éclairage LED dans les zones d'activité</li><li>Niveleur de quai : capacité dynamique 6 T, statique 9 T</li><li>Surface RDC : 2 521 m²</li><li>Bureaux avec sol moquette ou carrelage</li><li>Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)</li><li>Chauffage et climatisation réversibles</li><li>Surface RDC : 2896 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Revaison (Ligne C25), St-Priest Alouettes (Ligne 62)</li><li>SNCF Vénissieux-Nord (France)</li><li>Tram T2</li><li>Route Laurent Bonnevay, Boulevard de la porte des Alpes</li><li>Autoroute A43</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "À la recherche d'espaces professionnels à Genas ? EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, totalisant 1 199 m², divisibles à partir de 276 m². Idéalement situés, ces locaux offrent des prestations de qualité, un accès facile aux axes routiers et une grande flexibilité d'aménagement."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hauteur sous plafond : 7,15 m</li><li>. Accès de plain-pied : 1</li><li>. Accès à quai : 5</li><li>. R.I.A.</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée</li><li>Aménagements :</li><li>. Archives</li><li>. Salle de conférence</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Kitchenette</li><li>. Open space avec bureaux cloisonnés</li><li>Caractéristiques techniques :</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Double vitrage</li><li>Surface RDC : 956 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose, sur la commune de Genay (69730), un local d'activités d'environ 328,5 m², disponible immédiatement.  Ce bien bénéficie d'une belle hauteur de stockage de 6,5 mètres, d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte de service, ce qui le rend idéal pour une activité mixte, qu'il s'agisse de services ou de stockage. L'accès au Solar Park est facile, et le local offre une excellente visibilité sur un axe passant. De plus, 6 places de stationnement sont incluses dans le loyer. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Charpente : Structure en métal</li><li>. Toiture : Couverture en bac acier</li><li>. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation</li><li>. Sol : Dalle en béton qwartzé</li><li>. Faux plafonds : Présents pour une finition esthétique</li><li>. Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs</li><li>. Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition soignée</li><li>. Câblage : Système de câblage informatique et téléphonique intégré</li><li>. Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale</li><li>. Climatisation : Système de climatisation réversible pour la partie bureau</li><li>. Charge au sol : Capacité de charge de 1,5 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 6,5 mètres</li><li>. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions de la porte : 3,5 m de hauteur et 3 m de largeur</li><li>. Électricité : Puissance électrique de 36 kVA</li><li>. Tarif : Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 253,6 m²</li></ul>"
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      -dispo: "20/10/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente un local de 215m² avec quai , situé sur la commune de Saint-Priest.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li> HSP 4.5 mètres</li><li> Largeur 9 mètres Longueur 23 mètres</li><li> Gardiennage et vidéosurveillance</li><li> Grande porte sectionnelle automatisée avec rampe d'accès PMR en béton</li><li> Rampes d'accès véhicules</li><li> Circulation facile pour la livraison des gros porteurs</li><li> Eclairage zénithal (latéral)</li><li> Possibilité d'alimentation électrique monophasé et triphasé</li><li> Sanitaire privatif</li><li> 2 parking exterieur</li><li>Surface RDC : 1180 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud</li><li>Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay</li><li>Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied</li><li>Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35</li><li>Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied</li><li>SNCF Vénissieux-Nord (France)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Augustin CLAREY"
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      -accroche: "Au coeur d'un parc d'activités sécurisé , EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle de location à Colombier-Saugnieu."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires :  15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Divisible</li><li>. Accès mobilité réduite</li><li>. Accès plain-pied</li><li>. Climatisation</li><li>. Faux plafond</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Site clôturé, 1 entrée/sortie</li><li>. 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR</li><li>. Accès de plain-pied / Accès semi</li><li>. Portail automatique</li><li>. Portes sectionnelles de quai 3X3,50 mètres(h)</li><li>. Portes sectionnelles de plain pied 4X4,50 mètres (h)</li><li>. Hauteur libre sous poutre : 7 mètres</li><li>. Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²</li><li>. Tarif jaune > 50 KVA</li><li>. Chauffage : aérothermes électrique</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires</li><li>. Chauffage / Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 3074 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A432 (à 2 min)</li><li>Autoroute A43 (à 5 min)</li><li>Autoroute A42 (à 10 min)</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 min</li><li>SNCF  TGV/TER Lyon Saint Exupéry à 5 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -accroche: "Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Priest, deux lots bureaux/activité disponibles immédiatement à la location. Situés à proximité directe de l'échangeur de l'A46, le premier lot développe 217 m², dont 84 m² de surface d'activité modulable selon les besoins du futur preneur. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble mixte</li><li>Façade en bardage</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès poids lourds</li><li>Accès PMR</li><li>Parties communes de bon standing</li><li>Contrôle d'accès</li><li>Digicode</li><li>Interphone</li><li>Site clos</li><li>Climatisation réversible</li><li>Fibre optique</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Salle de réunion</li><li>Cuisine</li><li>Sanitaires communs</li><li>Locaux en bon état</li><li>Locaux lumineux</li><li>Décloisonnement possible</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Sol PVC</li><li>Cloisonnement amovible</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur libre : 3,5 m</li><li>Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m</li><li>Surface RDC : 216 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes</li><li>Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes</li><li>Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min</li><li>Bus 62 / C25</li><li>Route D318</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location un local d'activité de 170 m² situé sur la commune de Genas, au sein d'un parc d'activités sécurisé et bien entretenu, composé de 7 lots.  "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Charpente métallique (hauteur libre utile : 7 m)</li><li>.Bardage métallique double-peau avec isolation 110 mm</li><li>.Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle</li><li>.Murs de séparation en aggloméré</li><li>.Eclairage zénithal (voûtes translucides - 5 %)</li><li>.Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m par lot</li><li>.Casquette brise-soleil</li><li>.Mezzanine</li><li>.Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée</li><li>.Escalier et garde-corps</li><li>.Electricité & Réseaux</li><li>.Branchement EDF tarif bleu 36 kVA</li><li>.2 prises 380 V + 2 prises 220 V sous TGBT</li><li>.2 prises 2x10/16 A + 1 RJ45 par poste, posées en plinthes PVC 130x50</li><li>.Menuiseries & Fermetures</li><li>.Menuiseries extérieures alu laqué, ouvrants à la française, double vitrage clair</li><li>.Portes issues de secours métalliques, serrures 3 points</li><li>Aménagements intérieurs</li><li>.Faux plafonds acoustiques type «GYPTONE» (dalles 660x600 mm)</li><li>.Carrelage grès émaillé 40x40 cm</li><li>.Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)</li><li>.1 auge/cuvelage d'atelier en céramique</li><li>Surface RDC : 145,86 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)</li><li>Route Boulevard Périphérique : Rocade EST à proximité immédiate</li><li>Autoroute A42 à 10 min ; A43 à 5 min</li><li>SNCF Gare Part Dieu à 20 min</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 110 m², divisibles à partir de 290 m². Ces locaux offrent une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 4,5 mètres, une hauteur minimale de 6,6 mètres, ainsi que 8 places de parking en extérieur par lot. De plus, une borne de recharge électrique est disponible sur le parking. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ICC Indice du Coût de la Construction</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Parc sécurisé avec portail électrique</li><li>. 10 caméras dans le parc</li><li>. Digicode</li><li>. Zone de retournement</li><li>. Enseigne possible</li><li>. Porte sectionnelle électrique 3.5 X 4.5</li><li>. 6 Places de parking en extérieur / lot</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Structure agglo</li><li>. Murs moellons</li><li>. Couverture : bac acier double peau</li><li>. Hauteur mini 6.6 mètres</li><li>. Sol : dalle industrielle</li><li>. Sanitaires</li><li>. Carrelage et PVC dans la partie bureaux</li><li>. Sol béton dans l'atelier</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Radiateur</li><li>. Climatisation dans les bureaux</li><li>. Charges au sol de 2,5 tonnes au m²</li><li>. Bureaux en rdc et étage</li><li>. Possibilité de création de kitchenette</li><li>. 1 borne de recharge électrique sur le parking</li><li>. Triphasé</li><li>. Fibre optique</li><li>. Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 1865 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Septembre 2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)</li><li>Autoroute A43 et Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine"</li><li>Bus TCL lignes 76, 26 reliant le métro ligne 1 et le tramway T3</li><li>Métro Ligne A</li><li>Tram T3</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -prestimm: "<ul><li>.Façade en bardage double peau</li><li>.Toiture bac acier isolé</li><li>.Fibre optique</li><li>.Cuisine</li><li>.Locaux lumineux</li><li>.Faux plafonds acoustiques</li><li>.Sol PVC</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Système de télésurveillance</li><li>.Chauffage par aérotherme gaz dans la partie activite</li><li>.Exutoire de fumées</li><li>.Skydôme</li><li>.Volets roulants electriques</li><li>.Climatisation réversible dans les bureaux</li><li>.Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.Hauteur libre : 6,5 m</li><li>.Porte sectionnelle de plain-pied :</li><li>.Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m</li><li>.Sanitaires</li><li>.Puissance électrique : 36 kVA</li><li>.Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 360 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous présente à la location un bâtiment idéalement situé à proximité des axes routiers (A46) de 3 643m², indépendant sur son terrain. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès semi-remorque</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>6 portes à quais</li><li>1 porte de plain-pied</li><li>Hauteur sous plafond : 9 à 10m</li><li>Façade en bardage double peau</li><li>Espace bennes</li><li>Prestations bureaux</li><li>Refectoire</li><li>Salle de réunion</li><li>Hall d'accueil</li><li>Sanitaires hommes femmes</li><li>Locaux sociaux vestiaire douche</li><li>Surface RDC : 3395 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Audric REDON"
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      -accroche: "EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint-Priest, offrant une surface totale de 5 848 m², modulable selon vos exigences spécifiques. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>LOT 1.1</li><li>Bardage double peau</li><li>Dalle béton</li><li>Charpente métallique</li><li>Puits de lumière</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>6 quais</li><li>LOT 1.2</li><li>Bardage double peau</li><li>Dalle béton</li><li>Charpente métallique</li><li>Puits de lumière</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>3 porte de plain-pied.</li><li>Espace de stockage clos.</li><li>Surface RDC : 5140 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Février 2026"
      -desserte: "<ul><li>SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes</li><li>Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes</li><li>Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min</li><li>Bus 62 / C25</li><li>Route D318</li></ul>"
      -nomConsultant: "Audric REDON"
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      -accroche: "EVOLIS  vous présente, en plein coeur de la TECHLID, à Dardilly, des locaux d'activités à louer, d'une surface de 1020 m², divisibles à partir de 500 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hauteur libre sous poutre maximale : 6 mètres</li><li>. Résistance du sol : 2 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied (1PP)</li><li>. Chauffage : Aérothermes gaz</li><li>. Climatisation</li><li>. Structure : Charpente bois</li><li>. Sol : Dalle industrielle</li><li>. Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 mètres</li><li>. Éclairage zénithal</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Bureaux : Cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Revêtement sol : Carrelage et moquette</li><li>. Blocs sanitaires : 2</li><li>. Réfectoire avec cuisine</li><li>. Murs périmétriques : Bardage double peau</li><li>. Couverture : Bac acier</li><li>. Parc sécurisé par un portail électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Dardilly les Gorges (Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)</li><li>SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Chaponnay, d'une superficie totale de 1 285 m², non divisibles. Les installations incluent un quai de déchargement, facilitant ainsi la réception et l'expédition de marchandises, ce qui est un atout majeur pour les opérations nécessitant une gestion efficace des flux."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES :</li><li>. HSP de 5 mètres environ</li><li>. Quai de déchargement</li><li>. 2 portes sectionnelles motorisées de 5 mètres de haut</li><li>. Sol béton</li><li>. Aérotherme gaz</li><li>. Eclairage néon</li><li>BUREAUX :</li><li>. 2 bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée</li><li>. salle informatique -Baie de brassage, Câblage RJ45)</li><li>. Sanitaires</li><li>. Faux plafond</li><li>. Double vitrage</li><li>. Parking privatif sur site entièrement clôturé, avec portail motorisé par badge</li><li>. Accès PL</li><li>. 6 places de parking</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A46</li><li>Route Rocade Est</li><li>Bus CROIX-ROUGE (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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