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Knp\Bundle\PaginatorBundle\Pagination\SlidingPagination {#3193
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    App\Entity\Offres {#3327
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      -accroche: """
        EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial d'une superficie de 100 m² en rez-de-chaussée dans le quartier des capucins à Bordeaux. Ce bien, en bon état, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine, sur un axe très passant. De plus, il est doté d'issues de secours, garantissant une sécurité accrue pour vos activités commerciales. \n
        Loyer : 12 K euros HT/HC/AN\n
        Honoraires : 3 600 euros HT
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 3 600 euros HT A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>VITRINE</li><li>ISSUES DE SECOURS</li><li>Surface RDC : 100 m²</li></ul>"
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      -accroche: """
        EVOLIS vous propose à la location un immeuble commercial de 339 m², idéalement implanté sur la renommée rue Sainte-Catherine à Bordeaux. Ce bien  s'étend sur plusieurs niveaux : 76 m² en rez-de-chaussée, 54 m² au premier étage, 68 m² au deuxième, 59 m² au troisième, 47 m² sous combles et 35 m² en sous-sol.\n
        Loyer : 95 K euros HT/HC/AN\n
        Honoraires : 28 500 euros HT
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 12 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 28 500 euros HT A la charge du preneur</li></ul>"
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        Au coeur du quartier Saint Michel à Bordeaux, EVOLIS vous propose une location avec droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc. Le local dispose d'une cave. Travaux à prévoir. Possibilité de faire de la restauration avec extraction et terrasse. Option étage 150 m2. \n
        Loyer RDC : 2 500 euros HT/HC/MOIS\n
        Loyer RDC + Etage : 4 500 euros HT/HC/MOIS\n
        Droit d'entrée : 50 K euros Net propriétaire\n
        Honoraires RDC : 11 500 euros HT\n
        Honoraires RDC + Etage : 18 700 euros HT
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 11 500 euros HT A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>LOCAL BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE</li><li>CAVE</li></ul>"
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        Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland à Bordeaux, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 160 m². Il se déploie harmonieusement sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave saine, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Sa localisation stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par un linéaire de vitrine attrayant, idéal pour capter l'attention d'une clientèle diversifiée. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate et sereine.  Quartier dynamique et recherché. \n
        Loyer : 5 000 euros HT/HC/MOIS\n
        Honoraires : 18 K euros HT\n
        Taxe foncière : 4000 euros/AN\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>CLIM REVERSIBLE</li><li>ACCES PMR</li><li>SANITAIRE ET KITCHENETTE</li><li>LOCAL ARCHIVE</li><li>PLINTHES PERIPHERIQUES</li><li>IMMEUBLE HAUSMANNIEN</li><li>PARQUET</li><li>LUMINAIRE SOUS PLAFOND</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)</li><li>Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)</li></ul>"
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        Idéalement situé au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration. Le local dispose d'une surface d'environ 60 m² en rdc et 50 M² en cave. Il bénéficie d'une capacité d'environ 50 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse. Emplacement de choix, au sein d'un quartier dynamique et prisé, propice au développement d'une clientèle fidèle et variée.\n
        Loyer : 2000 euros/MOIS/HT/HC\n
        CA : 294 K euros HT (2024)\n
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        Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc.  Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.\n
        Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN\n
        Droit d'entrée : NC\n
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        Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland à Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir des murs commerciaux libres. Ce local, d'une superficie totale d'environ 160 m², se déploie harmonieusement sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave saine, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Sa localisation stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par un linéaire de vitrine attrayant, idéal pour capter l'attention d'une clientèle diversifiée. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate et sereine.  Quartier dynamique et recherché. \n
        Prix de vente : 901 000 euros FAI HD\n
        Honoraires : 42 500 euros HT\n
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        Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 160 m² en rdc. Beau linéaire de vitrine. Local en très bon état général.\n
        Loyer : 2201,91 euros NET/HC/MOIS\n
        Droit au bail : 25 K euros NET VENDEUR \n
        Honoraires : 7 926,88 eurosHT\n
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        Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une surface de vente de 71 m² et d'un espace de stockage en sous sol de 66 m². Il dispose également d'un appartement  de 89 m² rénové.  Beau linéaire de vitrine en angle.\n
        Loyer : 6 034 euros HT/HC/MOIS\n
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        Situé à Bordeaux dans le quartier de Bacalan, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Le local dispose d'une surface de 63 m² en rdc et d'une capacité de 20 couverts. Entièrement rénové. Clientèle de bureaux et locaux. Affaire à développer. Prêt à travailler.\n
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        Situé dans le quartier Saint Genès de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Le local dispose d'une surface de 50 m² avec une capacité de 30 couverts intérieur et 15 en terrasse. Entièrement rénové, prêt à travailler. Clientèle de quartier et touristique. \n
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        Situé à Bordeaux dans le quartier Mériadeck, Evolis vous propose un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 65 m² en rdc et 50 m² en cave. Local rénové, belle visibilité.\n
        Loyer : 1 400 euros /MOIS\n
        Droit au bail : 40 K euros NET VENDEUR\n
        Honoraires : 5 000 euros HT
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        Situé à deux pas de la Place Gambetta, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse. Cet établissement dispose d'une surface de 80 m² en rdc et d'une capacité de 22 couverts en salle et 14 en terrasse. Il bénéficie également d'un studio et d'une cave.\n
        Loyer : 1843 euros /MOIS\n
        Fonds de commerce : 200 K euros NET VENDEUR\n
        Honoraires : 20K euros HT
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
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        Au coeur du quartier Saint Pierre, idéalement situé, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse. Cet établissement dispose d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une capacité de 24 couverts intérieur et 12 en terrasse, agrémenté d'une cave d'environ 20 m². Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage. Prêt à travailler avec beaucoup de cachet. Possibilité d'acheter les murs.\n
        Loyer : 2 500 euros HT/MOIS\n
        Chiffre d'affaires : 571 K euros HT\n
        Fonds de commerce : 450 K euros NET VENDEUR\n
        Honoraires : 36 K euros HT\n
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        Au coeur du quartier Saint Paul à Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de petite restauration. Cet établissement dispose d'une surface de 205 m² en rez-de-chaussée. Il bénéfice d'une terrasse de 20 places. La localisation stratégique de ce bien, au sein d'un quartier dynamique et prisé, assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. \n
        Loyer : 2076,27 euros /MOIS\n
        CA : 462 K euros HT 2024\n
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        Situé à Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence 4. Cette établissement dispose d'une surface totale d'environ 248 m² et bénéficie d'une capacité d'une centaine de couverts intérieur et 20 en terrasse. Il dispose d'une cave et d'un appartement. Clientèle de bureaux et locaux. Affaire à développer. Possibilité d'acquérir les murs.\n
        Loyer : 2000 euros NET/HC/MOIS\n
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