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      -accroche: "Exclusivité / EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité situés à Saint-Savin. Ce bien, d'une superficie totale de 858 m², se distingue par son caractère non divisible, offrant ainsi un espace optimal pour le développement de vos activités professionnelles. "
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>À VENDRE - Local industriel avec potentiel d'extension</li><li>Situé sur une parcelle de 4 007 m², ce bâtiment à usage industriel ou artisanal offre des prestations fonctionnelles et un fort potentiel de développement.</li><li>Caractéristiques principales :</li><li>Surface du terrain : 4 007 m²</li><li>Structure : charpente métallique avec bardage double peau</li><li>Toiture isolée en bac acier</li><li>Hauteur sous faîtage : jusqu'à 9,80 m</li><li>Porte sectionnelle électrique de 3,5 x 5 m</li><li>Sol en béton, adapté aux activités industrielles</li><li>Alimentation électrique en triphasé</li><li>Aménagements et équipements :</li><li>Portail d'entrée manuel</li><li>Alarme de sécurité</li><li>Bureau d'atelier intégré</li><li>Sanitaires (WC) en atelier</li><li>Porte de secours conforme</li><li>Possibilités d'évolution :</li><li>Extension possible de 1 700 m² supplémentaires</li><li>À noter : Pas de système de chauffage actuellement en place.</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 858 m²</li></ul>"
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