GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/sucy-en-brie-94370/

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      -descriptif: ""
      -accroche: " EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle :  10 463 m² d'entrepôt à la location avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 4 990 m², idéalement situé à proximité de l'autoroute A86 et de la N19. Doté d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre, d'une hauteur libre de 7 mètres, de quais, et bénéficiant du régime ICPE enregistrement 1510 ainsi que d'un R.I.A., cet entrepôt répondra parfaitement à vos besoins logistiques. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tAccès poids lourds</li><li>.\tAire de manoeuvre</li><li>.\tSite clos</li><li>.\tContrôle d'accès</li><li>.\tChauffage par aérotherme électrique</li><li>.\tCharge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.\tHauteur libre : 7 m</li><li>.\tRampe de plain-pied</li><li>.\tQuai</li><li>.\tICPE régime enregistrement : 1510</li><li>.\tR.I.A.</li><li>Surface RDC : 9099 m²</li></ul>"
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      -dispo: "01/10/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus ZAC de la Sablière (436), Varennes (439)</li><li>RER Sucy - Bonneuil (A)</li><li>SNCF Sucy-Bonneuil (France)</li><li>Autoroute A86, N19</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Situé dans une zone dynamique et stratégiquement placée au pied de la gare RER A de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des axes routiers A86, N6 et N19, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'environ 363 m², non divisible. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Double accès</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Double porte de plain-pied</li><li>. Hauteur libre : 3,5 m</li><li>. Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 178,2 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 104; 439; 308; 393; 432; 441; 436; 440; 433</li><li>RER Sucy - Bonneuil (A)</li><li>Route N19 ; N6</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers N19, A86 et N6, sur la commune de Sucy-en-Brie, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie totale d'environ 344 m² en rez-de-chaussée. Ce bien comprend des bureaux fonctionnels et lumineux d'environ 74 m², parfaitement adaptés pour accompagner vos équipes."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Dimensions portes : 4 (H) x 4 (L) mètres</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 270 m²</li></ul>"
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