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      -accroche: "Situés au croisement de l'autoroute A6 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose, à la location, des locaux d'activité et bureaux d'environ 1\u{A0}686 m² divisibles à partir de 538 m²."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Isolation bureaux RT2012</li><li>. Hauteur sous poutre : 6.5 mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage halle aérothermes</li><li>. Eclairage T5</li><li>. Parkings disponibles : 1/81 m²</li><li>Surface RDC : 1390 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
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      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose, à Chanteloup-en-Brie, un local d'activité fonctionnel d'environ 226 m², idéalement adapté pour les artisans, techniciens ou toute activité nécessitant un espace de production ou de stockage associé à des bureaux administratifs."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Hauteur sous plafond : 4,50 mètres</li><li>. Charge au sol : 3t/m²</li><li>. Dalle Quartz</li><li>. Aérotherme</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Carrelage</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>Surface RDC : 117 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Le Cantou (2222, 2224), Vingt-deux Arpents (2220)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>Autoroute A4</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc récent, sécurisé et bien entretenu, 755 m² de locaux d'activité à la location, divisibles à partir de 229 m². Les lots sont en excellent état et certains bénéficient de mezzanines fonctionnelles, idéales pour du stockage ou des bureaux complémentaires."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Panneaux solaires</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Mezzanines dans les lots 104 et 118</li><li>. 1 borne électrique par lot</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 500 m²</li></ul>"
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        Parc d'activités neuf à Chalifert (77) - Disponible à la location !\n
        EVOLIS vous propose des locaux d'activité modernes et modulables à partir de 369 m², avec bureaux intégrés.\n
        Emplacement stratégique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'A4.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail coulissant motorisé</li><li>. Interphone</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Porte sectionnelle de 4 x 4 mètres</li><li>. Hauteur libre : 7,5 mètres et 4 mètres sous mezzanine</li><li>. Dallage en béton surfacé quartz</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Tarif bleu ou jaune selon la cellule</li><li>. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Eclairage par luminaires LED</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 6084 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Saint-Eloi (2223, 2233, 2263)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>RER Marne-la-Vallée Chessy (A)</li><li>SNCF Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy</li><li>SNCF OUIGO Marne-la-Vallée Chessy</li><li>SNCF EUROSTAR Marne-la-Vallée Chessy</li><li>SNCF THALYS Marne-la-Vallée Chessy</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des bureaux modulables et lumineux au coeur de Montrouge, à proximité immédiate du métro Châtillon - Montrouge (ligne 13) et des principaux axes routiers (Boulevard Périphérique, RD 906, RD 63a, RD 63). "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Locaux E.R.P. 5ème catégorie</li><li>Surface RDC : 700 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Augustin Dumont (194, 388, N66), 12 février 1934 (HIRO), Jules Guesde (68), Verdier / Marne (MONTBUS)</li><li>SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Route D906, D63a, D63</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Saint-Laurent-de-Mure ! Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, totalisant une surface de 5 608 m², modulables selon vos besoins à partir de 365 m². Ces espaces flexibles sont idéaux pour répondre aux exigences spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. Situés dans une zone dynamique et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Descriptif technique :</li><li>. Taille Porte Sectionnelle : 3,50 m</li><li>. Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière</li><li>. HSD mezzanine : 3,90 m</li><li>. Charge au sol activité : 3 tonnes / m²</li><li>. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²</li><li>. Charge au sol bureaux : 350 kg / m²</li><li>. Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7</li><li>. Quelques cellules avec quais</li><li>. 2 bâtiments en R+1 (2nd bâtiment dans une phase 2)</li><li>. + 10 000 m² de surface totale</li><li>Surface RDC : 4441 m²</li></ul>"
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      -dispo: "15/10/2025"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A 43 / A432</li><li>Bus St-Laurent - Zi (Ligne 1E)</li><li>Bus PLACE DU LAC (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), ST LAURENT ZONE INDUSTRIELLE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activité à Croissy Beaubourg, d'une superficie totale de 1 111 m², divisibles à partir de 446 m². Idéalement situés à la jonction de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux sécurisés offrent un accès privilégié aux principaux axes routiers. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tSite clos</li><li>.\tPortail d'accès</li><li>.\tContrôle d'accès</li><li>.\tFibre optique</li><li>.\tBureaux aménagés en :</li><li>.\tAccueil</li><li>.\tBureaux cloisonnés</li><li>.\tSalle de réunion</li><li>.\tEspace détente</li><li>.\tLocal technique</li><li>.\tCuisine</li><li>.\tSanitaires privatifs</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tCloisonnement amovible</li><li>.\tPlinthes périphériques</li><li>.\tPrises RJ45</li><li>.\tClimatisation réversible</li><li>.\tChauffage par aérotherme électrique</li><li>.\tCharge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>.\tHauteur libre : 4,5 m</li><li>.\tPorte sectionnelle de plain-pied : 3</li><li>.\tDimensions porte : 3 (H) x3(L) m</li><li>.\tVestiaire</li><li>.\tTarif jaune</li><li>Surface RDC : 443 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 837 m² divisibles à partir de 417 m² à la location. Situé à proximité du RER A et de l'autoroute A4, accès rapide et pratique.\n
        Hauteur sous plafond : 7 mètres, idéal pour le stockage ou la production.\n
        Disponible immédiatement.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Dalle Quartz</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage</li><li>. Convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 655 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos</li><li>. Cour extérieure</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. dimensions 7 m x 4.5m</li><li>. dimensions 5 m x 4.5m</li><li>. Hauteur sous plafond : 9 mètres</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol PVC</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Locaux sociaux</li><li>. Cafétéria</li><li>. Reserve</li><li>. Terrasse</li><li>. Sanitaires</li><li>. Vestiaires</li><li>. Douche</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1240 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'un espace professionnel à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux et d'activités sur 2 000 m², non divisibles. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande flexibilité d'aménagement et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Grande luminosité</li><li>. Flexibilité d'aménagement</li><li>. Parcelle clôturée et arborée de 4 750 m²</li><li>. Portail motorisé</li><li>. 2 portes d'accès de plain pied</li><li>. 58 stationnements VL en périphérie</li><li>Activité :</li><li>. Hauteur sous plafond de plus de 4,5 M</li><li>. Cloisonnement modulable</li><li>. Sanitaires</li><li>Bureau :</li><li>. Ascenseurs</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Flexibilité d'aménagement</li><li>. Sanitaires</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1300 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus La Prairie (4503)</li><li>A 10, A 126, N 20 (Entrée), A 10, A 126, N 20 (Sortie)</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>Route N118</li><li>Autoroute A86, A6 et A10</li><li>Aéroport Paris Orly</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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        Situé dans la zone d'activités d'Ormoy, ce local d'activités d'une surface totale de 138 m² est en bon état général et offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour les artisans, PME ou entreprises de services.\n
        \n
        L'ensemble immobilier est semi-indépendant et libre d'occupation, au sein d'un site clos et sécurisé avec voirie lourde et parkings privatifs\n
        Le bien se compose de :\n
        .\tUn espace d'activités de 60 m² en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle motorisée (4,50 m x 3,50 m).\n
        .\tUne mezzanine de 20 m² à usage de stockage.\n
        .\tDes bureaux aménagés au rez-de-chaussée et à l'étage pour une surface totale de 36 m².\n
        .\tUn sanitaire avec douche (10 m²) au rez-de-chaussée.\n
        .\tUne kitchenette et sanitaire complémentaire (12 m²) à l'étage.\n
        Surface totale : 138 m² non divisible\n
        Stationnement : 3 places extérieures privatives\n
        Prestations\n
        .\tSite clos et sécurisé\n
        .\tVoirie lourde et accès gros porteurs\n
        .\tParking privatif\n
        .\tPorte sectionnelle motorisée\n
        .\tOssature béton, couverture bac acier\n
        .\tPrises triphasées\n
        .\tChauffage électrique\n
        .\tFibre optique\n
        .\tFaux plafonds\n
        .\tBureaux en RDC et R+1\n
        .\tKitchenette et sanitaires\n
        .\tMezzanine de stockage\n
        Accessibilité\n
        .\tAutoroute A6 à proximité immédiate\n
        .\tBus : 4244, 4245, 4251, 4307, 4318\n
        .\tGare RER D à quelques minutes (liaison directe Paris)\n
        Conditions financières\n
        .\tLoyer annuel HT/HC : 15 000 euros\n
        .\tCharges : 480 euros HT par trimestre (comprenant taxe foncière et consommation d'eau, régularisation annuelle)\n
        .\tTaxe foncière : 1 326 euros / an HT\n
        .\tDépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC\n
        .\tFrais d'acte : 600 euros HT\n
        .\tFrais d'état des lieux : 315 euros HT (378 euros TTC) réalisé par huissier\n
        .\tHonoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC\n
        Informations juridiques\n
        .\tType de bail : Bail commercial 3/6/9 ans\n
        .\tRégime fiscal : soumis à la TVA (20 %)\n
        .\tIndexation annuelle : ILAT\n
        .\tPaiement du loyer : trimestriel et d'avance
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Parking privatif</li><li>. Bureaux en RDC & 1er étage</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Fibre optique</li><li>. Faux plafond</li><li>. Kitchenette / Sanitaires</li><li>. Mezzanine de stockage</li><li>. Accès bâtiment : Gros Porteurs</li><li>. Equipements entrepôts : Prises triphasées</li><li>. 1 porte sectionnelle motorisée : en façade du bâtiment 4,50 m x 3,50 m.</li><li>. Ossature béton</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 70 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318 )</li><li>A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)</li><li>RER (D)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Pierre BARBIER"
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      -accroche: "Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 365m². Ce local bénéficie de toutes les nouvelles normes en vigueur et se destine à toute activité industrielle au sein d'un environnement arboré et sécurisé."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Toiture bac acier</li><li>. Eclairage extérieur par spot.</li><li>. Murs périmétriques en parpaing</li><li>. Dalle de 3 tonnes par m²</li><li>. Hauteur de 7 mètres sous poutre</li><li>. Point d'eau dans la partie activité</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur par 2 mètres 80 de large.</li><li>. Aérothermes au gaz.</li><li>. Compteur électrique individuel</li><li>. Triphasé</li><li>. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 20</li><li>. Sol pvc dans la partie bureaux</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. 2 WC dont un PMR</li><li>. Eclaire par pavé LED encastré</li><li>Surface RDC : 285 m²</li></ul>"
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        Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express\n
        Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Certification BREEAM EXCELLENT</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage 100% LED</li><li>. Précâblage informatique et téléphonique</li><li>. 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A</li><li>. 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B</li><li>. Hauteur libre max. sous poutre : 10,5 m</li><li>. Résistance sol : 3 T/m²</li><li>. Tarif jaune inférieur à 72 KvA</li><li>Surface RDC : 7211 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Mars 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299)</li><li>Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)</li><li>A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)</li><li>Route N20, N188</li><li>RER Chemin d'Antony (C)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 208 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 208 m² composé d'environ 111 m² de stockage et environ 97 m² de bureaux situé à Amiens nord. 
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> Bureaux</li><li> Chauffage électrique</li><li> Bureaux cloisonnés</li><li> Espace accueil</li><li> Lumineux</li><li> Salle de réunion</li><li> Stockage porte sectionnelle</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 208 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Adrien BLEJWAS"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent"."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres</li><li>. Possibilité de créer un quai</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 2</li><li>. Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible dans les bureaux</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1543 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Novembre 2025"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A86</li><li>Route N406, N19</li><li>Métro 8 "Pointe du Lac"</li><li>Tram Téléphérique C1</li></ul>"
      -nomConsultant: "Fabien MOREAU"
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      -accroche: "Au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne, parc d'activités de référence développé par Segro, EVOLIS vous propose 10 214 m² de locaux mixtes activités et bureaux, divisibles à partir de 211 m², à la location. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. R.I.E. de zone</li><li>. Bureaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m</li><li>. Tarif jaune</li><li>Surface RDC : 7280 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Marronniers (104), Petits Carreaux (439)</li><li>Métro Ligne 8 "Pointe du lac"</li><li>RER Sucy - Bonneuil (A)</li><li>SNCF Sucy-Bonneuil (France)</li><li>Autoroute A4-A86</li><li>Route N19</li></ul>"
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