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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un parc d'activités idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux</li><li>Sanitaires doubles + PMR</li><li>Douche</li><li>Led</li><li>Charpente bois</li><li>Toiture bac acier</li><li>Bardage double peau</li><li>Prestation spécifique du lot 34 :</li><li>2 portes sectionnelles</li><li>Hauteur libre 6m</li><li>Stationnement en façade</li><li>Prestation spécifique du lot façade :</li><li>Cloison amovible</li><li>Climatisation réversible</li><li>Moquette</li><li>Carrelage</li><li>Cuisine</li><li>Vestiaires</li><li>2 portes sectionnelles motorisées</li><li>Hauteur libre 6 à 7m</li><li>Surface RDC : 2130 m²</li><li>Prestation spécifique du lot :</li><li>Bureaux</li><li>Sanitaires doubles + PMR</li><li>Douche</li><li>Réfectoire</li><li>2 portes sectionnelles</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 62 / C25</li><li>Route D318</li><li>Autoroute A43</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 451 m² non divisibles à louer à Palaiseau, une opportunité à ne pas manquer ! Proposé par EVOLIS, ces locaux offrent un espace spacieux idéal pour développer votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès et sens de circulation pour poids lourds</li><li>. Fibre optique</li><li>. Surface avec comptoir d'accueil pour professionnels</li><li>. Sol PVC</li><li>. Climatisation</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Plinthes périphériques avec prises RJ45</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Luminaires néon</li><li>. Fibre optique</li><li>. 4 emplacements de parking</li><li>. Hauteur libre max. sous poutre : 6 mètres</li><li>. Résistance sol : 3 Tonnes/m²</li><li>. 2 portes de plain pied</li><li>. Ossature métallique</li><li>. Double bardage</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 451,7 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Pierre Curie (199)</li><li>SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)</li><li>RER Massy Palaiseau (B)</li><li>Route N118 / N20 / N144</li><li>Autoroute A10 / A6 / A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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        Situé au coeur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, à proximité immédiate des principaux axes routiers et relié au RER D de Melun par une desserte en bus, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, jusqu'à 5 673 m² divisibles à partir de 252 m² à la location.\n
        Ce programme moderne et fonctionnel est idéal pour les PME et les activités logistiques légères, offrant des prestations de qualité dans un environnement dynamique.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Porte de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7,5 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Puissance électrique : 36 kVA</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 4128 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Juin Clémenceau (3609, 3607, 3608)</li><li>RER Melun (D)</li><li>Autoroute A5</li></ul>"
      -nomConsultant: "Assistant COMMERCIAL"
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      -accroche: "Exclusivité - EVOLIS vous présente des locaux d'activité parfaitement adaptés aux artisans et aux activités de commerce de gros. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Structure et couverture</li><li>. Béton couverture bardage</li><li>. Fibrociment</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Sols béton</li><li>Isolation et climatisation</li><li>. Isolation Shédisol</li><li>. Aérotherme Gaz</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Pompe à chaleur</li><li>Accès et sécurité</li><li>. Accès véhicules léger et poids lourds</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4mx4m motorisées</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Hauteur Minimum 5M50</li><li>. Hauteur Maximum 6M</li><li>Éclairage</li><li>. Luminaires encastrés</li><li>. Luminaires suspendus</li><li>. Spots</li><li>Autres équipements</li><li>. Skydomes</li><li>. Faux plafond</li><li>. Fibre optique</li><li>. Tarif jaune</li><li>Prestation activité :</li><li>. HSP 5 à 6m</li><li>. Puissance électrique tarif jaune</li><li>. Portes sectionnelles de plain-pied</li><li>. Couverture éternite</li><li>. Isolation feutre</li><li>. Travaux prévus de façade avec nouveau bardage et peinture</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Dalle béton</li><li>. Chauffage par aérotherme</li><li>Prestation bureaux :</li><li>. Faux plafond</li><li>. Luminaire encastrés</li><li>. sanitaires</li><li>. carrelage</li><li>Surface RDC : 950 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry</li><li>Autoroute A432 / A42</li><li>Route Rocade Est</li><li>SNCF Saint Exupéry</li><li>Tram T3 Rhône Express</li><li>Bus Ligne 28</li></ul>"
      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un entrepôt situé à Saint-Loubès, idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et sécurisé. Ce bien se distingue par sa structure en bardage double peau et sa charpente métallique, garantissant robustesse et durabilité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Climatisation</li><li>. Alarme</li><li>. Cuisine</li><li>. Câblage informatique</li><li>. Extincteur</li><li>. Accès poids lourds de plain-pied</li><li>. Accès camionnettes de plain-pied</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Bureaux aménagés, cloisonnés</li><li>. Accès livraison camionnette</li><li>. Rideau métallique manuel/électrique</li><li>. Structure bardage double peau</li><li>. Charpente : métallique</li><li>. Hauteur de 6,5 à 7,10 mètres</li><li>. Dalle béton (3,5 Tonnes / m²)</li><li>Surface RDC : 470 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m</li><li>Résistance sol : 3,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Couverture : Bac acier</li><li>Bureaux : 120 m²</li><li>Showroom : 180 m²</li><li>Entrpôt : 400 m² + 154 m²</li><li>Mezzanine : 90 m² + 100 m²</li><li>Refectoire : 40 m²</li><li>Surface libre étage : 85 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Jean DELPIT"
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      -accroche: "Evolis vous propose plusieurs lots d'activité disponibles à la location à Vénissieux, au sein d'un parc existant, en bail précaire.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>PARC SECURISE, PORTAIL, CAMERA</li><li>CHAUFFAGE : BUREAUX CLIMATISATION REVERSIBLE</li><li>DIVERS ACTIVITES : BETON SANS DOUBLAGE TOITURE BAC ACIER</li><li>PORTE SECTIONNELLE 3,10(L) x 3,18 (H) mètres.</li><li>DEUX PLACES DE STATIONNEMENTS EXTERIEUR</li><li>Surface RDC : 520 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Stade de Parilly (Ligne C25), Clos Verger (Ligne 39)</li><li>Métro Parilly (Ligne D)</li><li>Tram T1 T4</li><li>Route BD LAURENT BONNEVAY</li><li>Autoroute A7</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3 et relié au RER E de Rosny par bus, EVOLIS vous propose un bâtiment semi-indépendant de 3 715 m² à usage d'activité, complété par des bureaux d'accompagnement fonctionnels. Le site dispose de multiples accès et d'une vaste aire de manoeuvre, offrant d'excellentes conditions pour les livraisons et la logistique."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai :1</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 2</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres</li><li>. Charge au sol : 5 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7,5 mètres</li><li>. Chauffage au fioul</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Chauffage électrique dans les bureaux</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 3015 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Janvier 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus 11 Novembre (114), Rue des Frères Lumière n°67 (214)</li><li>RER Rosny Bois Perrier (E)</li><li>Autoroute A86, A3</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 715 m² non divisibles, situés à Vénissieux. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Façade en bardage</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès poids lourds</li><li>Fibre optique</li><li>Accueil</li><li>Espace ouvert</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Salle de réunion</li><li>Local technique</li><li>Locaux à rafraîchir</li><li>Locaux lumineux</li><li>Décloisonnement possible</li><li>Faux plafonds</li><li>Moquette</li><li>Sol PVC</li><li>Carrelage</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur libre : 5,5 m</li><li>Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :</li><li>Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m</li><li>Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 715 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous présente un bâtiment situé à Décines-Charpieu, à seulement quelques minutes de Lyon, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 804 m², répartie entre un entrepôt de 2 394 m² et 1 410 m² de bureaux en bon état. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité : il est situé à moins de 4 km du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43, et à proximité du tramway T3 (station Parc du Chêne)."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Prestation partie activité :</li><li>. Charpente bois</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. 3 quais de déchargement</li><li>. 2 portes de plain-pied</li><li>. Résistance de la dalle : 1T/m²</li><li>. Dalle béton</li><li>. Skydome</li><li>. Trappes de désenfumages</li><li>Prestation partie bureau :</li><li>. Double vitrage</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Sol en parquet ou carrelage</li><li>. Puits de lumière</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 2394 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Tram V À 1,5 km de la station de tramway « Parc du Chêne » / À 2,5 km de la gare de Vaulx-en-Velin La Soie</li><li>Route Rocade Est à 3,5km</li><li>Autoroute A43 à 3,6 km / A432 à 15km</li><li>Aéroport À 16 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous présente à la location un entrepôt de 4680m², idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, à proximité de la sortie d'autoroute. Grande hauteur sous plafond (9m), nombreux quai, cet entrepôt est idéal pour une activité de stockage/transport/logistique. Possibilité de travaux de rénovation : lissage de la dalle, suppression/diminution de la surface bureaux. Division possible à partir de 2000m²."
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      -prestimm: "<ul><li>Façade en barde simple peau</li><li>Dalle béton 3T/m² (possible reprise de la dalle en fonction de la demande)</li><li>Tarif jaune</li><li>Hauteur sous plafond : 9m</li><li>Possibilité ICPE 15 10 et/ou 15 30</li><li>17 porte à quais</li><li>Surface RDC : 4000 m²</li></ul>"
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        Au sein de la ZI de  la Renouillère à Neuilly-Plaisance, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité et de bureaux.\n
        Vous aurez aussi la possibilité de louer en complément des boxes de stockage si vous le souhaitez.\n
        Le site est gardienné et les locaux en bon état.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers et poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre et de chargement</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardienne</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 3,5 (H) x 4,5 (L) m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 3,5 m à 5m</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Espace de stockage uniquement avec une location de bureaux</li><li>Surface RDC : 677 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Georges Pompidou (114), Les Chanoux - Lycée Cugnot (214)</li><li>RER Neuilly Plaisance (A)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à CHASSE SUR RHONE ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose un local d'activité de 300 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle industrielle ou artisanale. Ils sont dotés de nombreuses caractéristiques telles qu'un accès facile aux axes routiers principaux (A7, A46 et A47), un parking privatif, et un loyer  attractif. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Construction moellons</li><li>.Toiture isolée / couverture tuiles</li><li>.Charpente bois</li><li>.Dalle béton</li><li>.Hauteur : entre 3 et 4 m</li><li>.Faux plafond dans la partie stockage</li><li>.Rideau métallique motorisé : 4 m de large / 3 m de haut</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Chauffage : convecteur électrique</li><li>.Eclairage : Néons</li><li>.Sanitaires</li><li>.Cour extérieur avec portail motorisé</li><li>Surface RDC : 30 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location à Chanteloup-en-Brie des cellules d'activité fonctionnelles. Superficie totale d'environ 758 m², divisibles à partir de 306 m². Espaces adaptés pour vos besoins. Bureaux aménagés et climatisés, prêts à l'emploi pour vos équipes. Site sécurisé et facilement accessible, proche des grands axes. Parkings extérieurs disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement dynamique, au coeur d'une zone d'activités attractive. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Site sécurisé</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Hauteur sous plafond : 3,30 mètres</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Câblage RJ 45</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Vestiaire</li><li>. Coin cuisine</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 389,5 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Selon les lots"
      -desserte: "<ul><li>Bus Terres Fortes (2224)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>RER Bussy Saint Georges (A)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Autoroute Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "À proximité immédiate des principaux axes routiers - Autoroute A4 et Francilienne N104 - et reliée au RER A de Noisiel par une liaison en bus, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité de 905 m², divisibles à partir de 281 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une excellente desserte."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x4,5(L) m</li><li>Surface RDC : 829 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        Evolis vous propose, au coeur de la zone d'activités de Décines-Charpieu, un bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 2 275 m². Entièrement clos, le site offre une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers.\n
        \n
        \n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Partie activité</li><li>Structure mixte en béton et charpente bois</li><li>Bardage double peau assurant une bonne isolation</li><li>Toiture shed apportant un éclairage naturel</li><li>Dalle béton résistante</li><li>Hauteur libre sous ferme de 3,5 m</li><li>1 porte sectionnelle 4 m x 3,5 m facilitant les accès</li><li>Éclairage par néons</li><li>Transformateur électrique dédié</li><li>Terrain clos et entièrement goudronné</li><li>Nombreuses places de stationnement extérieures</li><li>Partie bureaux (R+1)</li><li>Accueil / hall d'entrée aménagé</li><li>Faux plafond avec éclairage intégré</li><li>Menuiseries double vitrage</li><li>Revêtement moquette</li><li>Climatisation réversible</li><li>Baie de brassage et câblage RJ45</li><li>Sanitaires privatifs</li><li>Local d'archives</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1825 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la location des locaux neufs d'activité avec showroom et bureaux.\n
        Situés dans la zone industrielle de Serris, à proximité directe de l'autoroute A4, ces locaux neufs offrent une surface totale de 2\u{A0}137 m² divisibles à partir de 334 m².\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Hauteur libre sous mezzanine : 4,50 mètres</li><li>. Hauteur sous plafond 9 mètres</li><li>. Charge au sol : 5 t/m²</li><li>. Porte sectionnelle : 4,5 x 4,0 m (H x L)</li><li>. Tarif jaune EDF</li><li>. Puissance électrique : 36 KVA</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Interphone</li><li>. Ascenseur</li><li>. Accueil</li><li>. Open space</li><li>. Bureaux Cloisonnés</li><li>; Sol carrelage</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Coin cuisine</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1552,16 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Jussieu (2228)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>SNCF Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Aéroport Charles de Gaulle</li><li>Aéroport Orly</li></ul>"
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