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      -accroche: "EVOLIS vous propose un bâtiment à louer au coeur de la zone industrielle d'ARNAS avec 520 m² de bureaux prêts à l'emploi et 920 m² de surface d'activité excellente visibilité sur l'avenue très passante de Joux site clos sécurisé avec 15 places de stationnement architecture soignée accès rapide à l'autoroute A6 idéal pour implanter ou développer votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>BATIMENT</li><li>. Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés</li><li>. Qualité architecturale</li><li>. 15 places de stationnements</li><li>. Accès PL</li><li>ACTIVITE</li><li>. Porte sectionnelle motorisée 4m x 4,5m</li><li>. Porte métallique</li><li>. Dalle quartzée 2t/m²</li><li>. Hauteur sous poutre : 6,5m</li><li>. Eclairage zénithal</li><li>. Désenfumage 1 %</li><li>. Eclairage 150 lux</li><li>BUREAUX</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage par pavés encastrés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaire privatif</li><li>. Menuiserie Alu (retardateur d'effraction au RDC)</li><li>Surface RDC : 920 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 144 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 144 m² situé à Amiens  ouest.
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      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Brut de béton</li><li> Linéaire vitrine</li><li> Lumineux</li><li> Fluides en attente</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite</li><li>Surface RDC : 144 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 212 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 212 m² situé à Amiens  ouest.
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 300 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé à Amiens  ouest.
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        À proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare RER A & E du Val de Fontenay, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc dynamique dédié aux PME/PMI, une surface d'activité de 580 m² non divisibles à la location.\n
        Les bureaux, récemment rénovés, offrent un cadre de travail confortable. Une opportunité rare sur ce secteur recherché !\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tSite clos</li><li>.\tFaçade en bardage</li><li>.\tAccès poids lourds</li><li>.\tContrôle d'accès</li><li>.\tLocaux aménagés en :</li><li>.\tBureaux cloisonnés</li><li>.\tSalle de réunion</li><li>.\tLocal technique</li><li>.\tCuisine</li><li>.\tSanitaires privatifs</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tSol PVC</li><li>.\tCloisonnement amovible</li><li>.\tPlinthes périphériques</li><li>.\tPrises RJ45</li><li>.\tChauffage par aérotherme eau chaude</li><li>.\tCharge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>.\tHauteur libre : 6 m</li><li>.\tRampe de plain-pied</li><li>.\tDimensions porte : 3 (H) x3 (L) m</li><li>Surface RDC : 420 m²</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 9 095 m² divisibles à partir de 464 m². Cet immeuble neuf certifié BREEAM et labellisé BIODIVERCITY offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans les bureaux, une hauteur libre de 8 mètres et des quais selon les lots. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tImmeuble neuf certifié BREEAM</li><li>.\tLabel BIODIVERCITY</li><li>.\tSite clos</li><li>.\tAccès poids lourds</li><li>.\tAire de chargement</li><li>.\tParking VL: 241 places</li><li>.\tBureaux aménagés en :</li><li>.\tAccueil</li><li>.\tEspace ouvert</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tSol PVC</li><li>.\tPlinthes périphériques</li><li>.\tClimatisation réversible</li><li>.\tCharge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>.\tHauteur libre : 8 m</li><li>.\tChauffage par aérotherme électrique</li><li>.\tPorte sectionnelle de plain-pied</li><li>.\tDimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m</li><li>.\tQuai : selon les lots</li><li>.\tTarif jaune</li><li>.\tCentrale photovoltaïque</li><li>Surface RDC : 7276 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de la Francilienne N104 et à quelques minutes à pied de la gare Transilien de Vaires-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 401 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Site clos</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 8 m</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Kitchenette</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 281 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 2, 8, 311, 421</li><li>Transilien Vaires - Torcy (Ligne P)</li><li>Autoroute A104; A4</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous propose plusieurs surfaces à la location à Fleurieu-sur-Saône, spécialement conçues pour répondre aux besoins des artisans et des petites entreprises artisanales. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC  à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès : rez de chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle</li><li>Chauffage : climatisation réversible, alimentation gaz naturel</li><li>Technique : éclairage LED, équipé de RACK, fenêtre double vitrage, fibre optique</li><li>Eléments extérieurs : Bac de Lavage, éclairage LED</li><li>ETAT DES LOTS : Très bon état</li><li>PRESTATIONS BUREAUX : Meublé : bureaux, fauteuil, 2 chaises, armoire, Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes ) climatisation réversible, fibre optique, plinthe périphérique, faux plafond, pavé LED.</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots d'activités à Décines-Charpieu, au sein d'un parc sécurisé, entretenu et bien situé. Trois lots, de 274 m² à 583 m², sont disponibles immédiatement, dont un idéal pour un showroom. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>GENERAL :</li><li>Façade mur crépi peint</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès poids lourds</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>Télésurveillance</li><li>Site sécurisé 24h/24h</li><li>Site clos</li><li>Fibre optique</li><li>Espaces verts paysagé</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Cuisine</li><li>Sanitaires privatifs</li><li>Locaux en bon état</li><li>BUREAUX :</li><li>Locaux lumineux</li><li>Décloisonnement possible</li><li>Locaux rationnels et modulables</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Carrelage</li><li>Cloisonnement amovible</li><li>Cloisons sèches</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Câblage informatique et téléphonique</li><li>Climatisation réversible</li><li>ACTIVITES :</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur libre : 6,5 m</li><li>Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>Dimensions porte : 3(H) x 3,5 (L) m</li><li>Sanitaires</li><li>Puissance électrique : 36 kVA</li><li>Tarif jaune possible</li><li>Tarif bleu</li><li>Triphasé</li><li>Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Surface RDC : 1151 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 16 Bruyères</li><li>Tram T3/T7 Décines Roosevelt</li><li>SNCF Gare Part DIeu à 25 mn</li><li>Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 mn</li><li>Autoroute Rocade EST à 10 mn</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "Idéalement situé sur le secteur dynamique de Vénissieux, au sein d'un parc d'activités récent et bien entretenu, nous vous proposons une surface d'activité de 515 m², dont 216 m² de bureaux entièrement aménagés, climatisés et immédiatement opérationnels."
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      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment :</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès PL</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>Locaux d'activité :</li><li>. Portes sectionnelles motorisées 4 m X 4,50 m</li><li>. Hauteur : de 5,60 m à 6,80 mètres</li><li>. Dalle béton quartzée</li><li>. Eclairage LED</li><li>Bureaux :</li><li>. Cloisons amovibles semi vitrées</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol carrelé</li><li>. Sol stratifié</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Fibre optique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 515 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situé, à deux pas de la gare RER et à proximité immédiate de la N104 et de l'A4, EVOLIS vous propose 1 747 m² de bureaux divisibles à partir de 147 m² à la location.  Commerces, restaurants, parkings en sous-sol et présence d'un régisseur pour la sécurité : tout est pensé pour le confort de vos collaborateurs et le bon fonctionnement de votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Régisseur</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>Surface RDC : 311 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Le Village (213), Rue de la Ferme (C, 211, 321)</li><li>RER Lognes (A)</li><li>Route N104</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location une ou deux surfaces d'activité neuves au sein d'un parc sécurisé à Trévoux. Idéals pour des artisans du bâtiment, ces locaux offrent 7 m de hauteur libre, une porte sectionnelle motorisée, mezzanine, dalle béton 2T/m² et fluides en attente. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Etats des lots : neufs</li><li>. Locaux neufs</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Accès PL et camionnette</li><li>. Cours de déchargement</li><li>. Porte piéton</li><li>Activité :</li><li>. Porte sectionnelle motorisée 4X4mètres</li><li>. Hauteur libre de 7 m</li><li>. Dalle béton 2Tonnes/m²</li><li>. Fluide en attente</li><li>. Mezzanine</li><li>Surface RDC : 510,96 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "Rare à Montbonnot Saint Martin, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de 2 000 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu idéal pour développer votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Chauffage</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Transformateur électrique</li><li>. P V de contrôle des installations à jour</li><li>. Places libres sur terrain public mitoyen</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1000 m²</li></ul>"
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      -dispo: "3ème Trimestre 2026"
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      -nomConsultant: "Bruno JALLIFFIER"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 2 140 m² à MONDRAGON, disponibles à la location. Offre exclusive proposée par EVOLIS. Emplacement stratégique, parking, accès poids lourds, bureaux aménagés. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>EVOLIS propose dans le Nord Vaucluse, dans une ZA récente de 15 ha, un bâtiment d'activité de 2 140 m². Le local se caractérise par un niveau de prestation tel qu'une structure béton, des dalles bétons au niveau des extérieurs, et une hauteur utile supérieure à 7.2m.</li><li>Surface terrain : 4674</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m</li><li>Résistance sol : 3 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 4</li><li>Ossature : Béton</li><li>Murs périmétriques : Béton</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute Echangeur A7 Bollène 6 kms</li><li>Autoroute Echangeur A9 Orange 15 kms</li></ul>"
      -nomConsultant: "Laurent POISSON"
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      -accroche: "Evolis vous propose, sur la commune de Saint-Priest, un bâtiment indépendant à vendre ou à louer. Situé au coeur de la zone industrielle de la Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'A43 et de la Rocade Est, cet ensemble développe 1 535,58 m² sur un terrain de 3 946 m², avec 60 places de stationnement."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : non</li><li>Bâtiment indépendant</li><li>Façade en bardage</li><li>Accès véhicules légers, accès poids lourds, accès PMR</li><li>Climatisation réversible</li><li>Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>Accueil</li><li>Espace ouvert</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Salle de réunion</li><li>Espace détente</li><li>Local technique</li><li>Cuisine</li><li>Sanitaires H/F</li><li>Locaux en bon état et lumineux</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Moquette, sol PVC, carrelage</li><li>Cloisonnement amovible</li><li>Cloisons sèches</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur libre : 6,5 m</li><li>3 Portes sectionnelles motorisée de plain-pied :</li><li>Dimensions portes : 2,5 (H) x2,5 (L) m et 4 (H) x4,5 (L) m</li><li>-DIVERS ACTIVITES--</li><li>Tarif bleu</li><li>Charpente métallique</li><li>Couverture bac acier isolé</li><li>Lanterneau</li><li>Abri 2 roues</li><li>Places PMR</li><li>Terrain indépendant de 3 946m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 933,08 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. 6 portes à Quai dont 2 niveleurs</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 4,5 m</li><li>. Tarif bleu</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Chambre froide positif</li><li>. Groupe climatisation</li><li>. Bureaux attenants</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 1000 m²</li></ul>"
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