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      -accroche: "Situé au coeur de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 5 479 m², non divisible. Le site est classé ICPE 1510, offrant un cadre réglementaire adapté aux activités industrielles et logistiques. Une opportunité rare sur un secteur stratégique en plein essor."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Site clos</li><li>. Quais : 6</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 3</li><li>. Charge au sol : 5 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 9 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Vestiaires</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 4889 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A5, avec une liaison directe en bus vers le RER D de Lieusaint-Moissy et le centre commercial Carré Sénart, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 4 342 m², divisible à partir de 996 m² sur une parcelle de 8 200 m² environ. Cet immeuble récent offre des prestations de qualité : bureaux aménagés et climatisés, espaces de stockage lumineux équipés de quais de déchargement, le tout sur un site fonctionnel adapté aux besoins des entreprises."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 6-9-10 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai : 3</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 3</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 3837 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers à Lieusaint, EVOLIS vous propose, à la location, un entrepôt d'environ  48 811 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre à vos besoins logistiques. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Aire de manoeuvre : 34 mètres</li><li>. Certification : BREEAM Good</li><li>. Site entièrement clos et gardienné 24h/24</li><li>. Bâtiment logistique classe A</li><li>. Quai fer clos et sprinklé</li><li>. Portes à quai : 64</li><li>. Accès plain-pied : 4</li><li>. Hauteur libre : 10,6 mètres</li><li>. Résistance au sol : 5 tonnes/m²</li><li>. Sprinkler : ESFR</li><li>. ICPE : 1510-1, 1530-3, 2663-2, 2910-a-2, 2925, 4320-2, 4331-3</li><li>. 5 aires de stationnement PL</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -dispo: "Août 2025"
      -desserte: "<ul><li>RER Lieusaint Moissy (D)</li><li>Autoroute Autoroute A6 par la D404</li><li>Autoroute Autoroute A5 à 25 km</li><li>Autoroute Francilienne N104 à 10 km</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "En façade de la D402, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne (A104), et à quelques minutes à pied de la gare RER D de Lieusaint-Moissy, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité de 952 m² divisibles à partir de 240 m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité pour la communication ainsi que d'un accès poids lourds pour les livraisons."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Double accès</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux rénovés, aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 708 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situé à proximité immédiate du RER D "Lieusaint-Moissy" et des axes routiers N104 et A5, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'environ 6 293 m². Les locaux peuvent être divisés en 2 cellules à partir de 2 504 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Profondeur de cour camion : 32 mètres</li><li>. Cour arrière : 1 400 m² de stockage extérieur ou de livraison</li><li>. Portes à quai avec niveleurs : 8 à l'avant (+ 2 créées à l'arrière)</li><li>. Portes de plain-pied : 5 (+ 3 créées à l'arrière)</li><li>. Hauteur-sous-plafond : 7,5 mètres</li><li>. 1 local de charge</li><li>. 3 transformateurs (puissance 3 300 kVA, pouvant être remis en fonction)</li><li>. Bureaux rénovés en 2017</li><li>. Réhabilitation prévue en 2025</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 6293 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1419,7 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc récent, sécurisé et bien entretenu, 755 m² de locaux d'activité à la location, divisibles à partir de 229 m². Les lots sont en excellent état et certains bénéficient de mezzanines fonctionnelles, idéales pour du stockage ou des bureaux complémentaires."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Panneaux solaires</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Mezzanines dans les lots 104 et 118</li><li>. 1 borne électrique par lot</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 500 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus 18E</li><li>Tram TZEN</li><li>RER Lieusaint-Moissy (D)</li><li>Autoroute N104, A5</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la nationale N104,  EVOLIS vous propose une cellule d'activité à la location d'une surface d'environ 1 720 m²  non divisibles. Les locaux bénéficient d'un  emplacement stratégique à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, et de la gare de Lieusaint - Moissy, desservie par le RER D. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portes à quai</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 mètres</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Compteurs électriques : 120 kVA max</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parkings privatifs</li><li>Surface RDC : 1388 m²</li></ul>"
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