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      -accroche: "Idéalement situé à proximité immédiate de la Départementale 444 et des autoroutes A6 et A10, dans la commune d'Igny, EVOLIS vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 18 m², au sein d'un site sécurisé et surveillé. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos par portail</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Terrasse</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Parties communes rénovées récemment</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Cloisonnement possible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires en partie commune</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 200 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos par portail automatique</li><li>. Aire de manoeuvre et aire de chargement</li><li>. Digicode / Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Hall Accueil</li><li>. Espace ouvert & bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Surfaces modulables</li><li>. Faux plafonds avec dalles LED</li><li>. Carrelage / Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques double compartiments</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Parkings extérieurs emplacements libres</li><li>. Bornes de recharges électriques</li><li>. Possibilité de division</li><li>. Hauteur libre min. sous poutre de 4 à 8 mètres</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. Ossature béton</li><li>. Murs périmétriques en béton</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 1571 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Nozay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 387 m² divisibles à partir de 17 m². Ces locaux modernes et lumineux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site sécurisé</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Faux plafond pavé LED</li><li>. Radiateur électrique</li><li>. Plainte périphérique</li><li>. Fibre</li><li>. Possibilité d'accès double porte pour réception de colis dans les parties communes</li><li>. Places de parking à disposition au besoin des preneurs.</li><li>. Mise à disposition d'une salle de réunion</li><li>Surface RDC : 200 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux commerciaux de 63 m² non divisibles à louer à Palaiseau, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. Lumineux, modernes et bien agencés, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert en RDC</li><li>. Cuisine au 1er étage</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Fibre optique</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Alarme</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Vitrine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 29,88 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme, télésurveillance</li><li>. Locaux E.R.P. .</li><li>. Climatisation</li><li>. Chauffage au gaz</li><li>. Gardienne sur place</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 106 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Local sous alarme</li><li>. Moquette</li><li>. Câblage électrique et téléphonique</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Porte sectionnelle 3x3 mètres</li><li>. 8 places de parking</li><li>. 2,70mètres de HSP</li><li>. Fibre optique</li><li>Surface RDC : 250 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'espaces de bureaux à louer à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 823 m² non divisibles, idéale pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour développer votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Certification BREEAM GOOD</li><li>. 2 ascenseurs</li><li>. Accès PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Cloisonnements amovibles</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Climatisation VRV</li><li>. Hauteur sous plafond 2,60 m</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sanitaires privatifs pour la location du plateau</li><li>. Service technique immeuble sur place</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -descriptif: "<p>Bureaux juste r&eacute;nov&eacute;s, lumineux en R+1 d'un petit immeuble de 1 &eacute;tage, au-dessus de commerces, sans ascenseur.</p><p>Ils sont situ&eacute;s dans une rue calme de la zone de Maignon, proche de Metro. Parking collaborateurs et clients au pied de l'immeuble.</p><p>Actuellement agenc&eacute; en 1 grand open space et un bureau ferm&eacute; ; facilement r&eacute;am&eacute;nageable selon vos besoins (cr&eacute;ation de bureaux suppl&eacute;mentaires par exemple). Grandes toilettes dans les parties communes de l'&eacute;tage.</p>"
      -accroche: "BUREAU ZONE DE MAIGNON"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 420 Euros HT / an</li><li>Taxe foncière: 700 €/an</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Alarme anti intrusions</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Luminaires faux plafond</li><li>Open Space</li><li>Parking Extérieur</li><li>Peinture</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Guillaume DE CORAL"
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      -accroche: "Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Marolles-en-Hurepoix, offrant 2 100 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces polyvalents sont conçus pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Voirie lourde refaite en 2020</li><li>. Espace de stockage extérieur de 6000m²</li><li>. Bardage double peau changé récemment</li><li>. Toiture bac acier double couche</li><li>. Pont roulant 5 tonnes</li><li>. 3tonnes/m² au sol</li><li>. Hauteur de 7 mètres au plus haut et 5 mètres au plus bas</li><li>. 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 mètres de hauteur.</li><li>. Tarif Jaune 36 KVA</li><li>. Réseau électrique refait récemment</li><li>. Rideaux métalliques récents.</li><li>. Douche</li><li>. Vestiaire</li><li>. Bureaux climatisés</li><li>. Espace cuisine</li><li>. Carrelage</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Terrain de 6000 m² : 20 euros/m²/an HT HC</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 7650 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Puits Sucré (4553)</li><li>RER Marolles-en-Hurepoix (C)</li><li>SNCF Marolles-En-Hurepoix (Gare SNCF)</li><li>Route N104, N20</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
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        Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland à Bordeaux, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 160 m². Il se déploie harmonieusement sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave saine, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Sa localisation stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle, renforcée par un linéaire de vitrine attrayant, idéal pour capter l'attention d'une clientèle diversifiée. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate et sereine.  Quartier dynamique et recherché. \n
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      -accroche: "EVOLIS propose à la location un espace de locaux d'activité situé à Saint-Priest, d'une superficie totale de 682 m², non divisibles. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Construction récente</li><li>Bardage double peau</li><li>Couverture bac acier isolé</li><li>Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>Belle hauteur sous plafond</li><li>Dalle béton quartzée</li><li>Charpente métallique</li><li>Possibilité tarif jaune</li><li>Chambre froide partie atelier</li><li>Parc clos</li><li>Carrelage</li><li>Climatisation réversible</li><li>Sanitaires</li><li>Fibre optique</li><li>Faux plafonds</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 506 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Givors (69700) un local d'activités d'environ 180 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, ce local offre un accès facile et comprend 4 places de stationnement. Le local se compose de 60 m² de bureaux, 93 m² d'espace d'activités et 36 m² de locaux sociaux, incluant des toilettes, une douche et une cuisine aménagée pour vos pauses. De plus, il est équipé d'une alimentation triphasée et bénéficie d'un tarif bleu.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Espace de Travail</li><li>. Espace Ouvert : Favorise la collaboration et la communication.</li><li>. Bureaux Cloisonnés et Amovibles : Flexibilité pour s'adapter aux besoins de l'équipe.</li><li>. Salle de Réunion : Espace dédié pour des échanges productifs.</li><li>. Locaux Traversants : Optimisation de la lumière naturelle et de la circulation.</li><li>Espaces de Détente et de Restauration</li><li>. Espace Détente : Un lieu pour se relaxer et se ressourcer.</li><li>. Cuisine : Équipée pour préparer des repas et des pauses café.</li><li>. Sanitaires avec douche : Idéale pour se rafraîchir après une activité physique.</li><li>Infrastructures et Équipements</li><li>. Locaux Rationnels et Modulables : Adaptabilité pour différents usages.</li><li>. Dalle LED : Éclairage moderne et économe en énergie.</li><li>. Sol PVC : Facilité d'entretien et durabilité.</li><li>. Plinthes Périphériques : Finition soignée et esthétique.</li><li>. Câblage Informatique et Téléphonique : Connectivité optimale.</li><li>. Dalle Isophonique au Plafond : Réduction du bruit pour un environnement de travail serein.</li><li>. Alarme : Sécurité renforcée pour les locaux.</li><li>. Climatisation Réversible : Confort thermique toute l'année.</li><li>Caractéristiques Techniques</li><li>. Charge au Sol :</li><li>o\t1 tonne/m² pour les zones légères.</li><li>o\t2 tonnes/m² pour les zones nécessitant une résistance accrue.</li><li>. Hauteur Libre :</li><li>o\t3,10 mètres pour la partie activité.</li><li>o\t2,50 mètres pour les bureaux.</li><li>.\tPorte Sectionnelle de Plain-Pied :</li><li>o\tDimensions : 3 m (H) x 4,5 m (L) pour un accès facilité.</li><li>Énergie</li><li>. Tarif Bleu : Avantage tarifaire pour l'électricité.</li><li>. Tryphasé : Alimentation électrique adaptée pour des équipements puissants.</li><li>Surface RDC : 177 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS  vous présente, en plein coeur de la TECHLID, à Dardilly, des locaux d'activités à louer, d'une surface de 1020 m², divisibles à partir de 500 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hauteur libre sous poutre maximale : 6 mètres</li><li>. Résistance du sol : 2 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied (1PP)</li><li>. Chauffage : Aérothermes gaz</li><li>. Climatisation</li><li>. Structure : Charpente bois</li><li>. Sol : Dalle industrielle</li><li>. Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 mètres</li><li>. Éclairage zénithal</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Bureaux : Cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Revêtement sol : Carrelage et moquette</li><li>. Blocs sanitaires : 2</li><li>. Réfectoire avec cuisine</li><li>. Murs périmétriques : Bardage double peau</li><li>. Couverture : Bac acier</li><li>. Parc sécurisé par un portail électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Dardilly les Gorges (Ligne 89, Ligne 89D, Ligne GE4)</li><li>SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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