GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/bussy-saint-martin-77600/?direction=desc&page=1%20

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      -descriptif: ""
      -accroche: "EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos</li><li>. Cour extérieure</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. dimensions 7 m x 4.5m</li><li>. dimensions 5 m x 4.5m</li><li>. Hauteur sous plafond : 9 mètres</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol PVC</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Locaux sociaux</li><li>. Cafétéria</li><li>. Reserve</li><li>. Terrasse</li><li>. Sanitaires</li><li>. Vestiaires</li><li>. Douche</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1240 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Janvier 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)</li><li>RER Torcy (A)</li><li>Autoroute A104, A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location, un local d'activités de 199 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisible, situé dans un parc d'activités . Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des autoroutes A104 et A4, et est desservi par une liaison bus depuis la station "Torcy" du RER A."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Interphone</li><li>. Porte sectionnelle : 3 m x 3,20 m</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre : 3,50 mètres sous dalle de l'étage</li><li>. Hauteur sous poutres : 7 mètres</li><li>. Chauffage par aérothermes gaz</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 129 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus</li><li>RER Torcy (A)</li><li>Autoroute A4 ; A104</li><li>SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
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