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      -accroche: "À proximité immédiate des principaux axes routiers et relié par bus au RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte d'activité et de bureaux développant 1 678 m² non divisibles. Entièrement rénové, l'ensemble offre des prestations de qualité dans un environnement dynamique et facilement accessible. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. Charge au sol : 3,50 t/m²</li><li>. Hauteur sous plafond : 6,50 mètres</li><li>. Tarif Jaune</li><li>. Parkings</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 910 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Janvier 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Jules Ferry (211, 220, 421, N34)</li><li>RER Noisiel (A)</li><li>Autoroute A4, A104</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate des principaux axes routiers - Autoroute A4 et Francilienne N104 - et reliée au RER A de Noisiel par une liaison en bus, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité de 905 m², divisibles à partir de 281 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le site est accessible aux poids lourds et bénéficie d'une excellente desserte."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x4,5(L) m</li><li>Surface RDC : 829 m²</li></ul>"
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