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    App\Entity\Offres {#3221
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      -refInterne: "1357631-0L"
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      -cp: "38300"
      -ville: "BOURGOIN JALLIEU"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'environ 247 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès : Accès de plain-pied et accès semi</li><li>. Déchargement : Cour de déchargement dédiée</li><li>. Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres</li><li>. Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles</li><li>. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation</li><li>. Structure : Charpente métallique robuste</li><li>. Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres</li><li>. Construction : Structure en aggloméré avec bardage</li><li>. Couverture : Toiture en bac acier isolé</li><li>. Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue</li><li>. Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes</li><li>. Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot</li><li>. Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot</li><li>. Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques</li><li>. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée</li><li>. Éclairage : Éclairage LED intégré</li><li>. Climatisation : Système de climatisation installé</li><li>. Revêtement de sol : Sol en PVC</li><li>. Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles</li><li>. Chauffage : Système de chauffage électrique</li><li>. Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire</li><li>Surface RDC : 208 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43</li><li>SNCF TER BOURGOIN JALLIEU</li></ul>"
      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
      -telConsultant: "07 87 22 20 27"
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      -mailConsultant: "julien.magnaud@evolis-ie.com"
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      -slugVille: "bourgoin-jallieu"
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      -departementLibelle: "Isère"
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    App\Entity\Offres {#3383
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      -adresse: "PARC VALINORD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité à BOURGOIN JALLIEU, 2 212 m² divisibles à partir de 168 m², à Vendre ou à Louer. Opportunité idéale pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Quai extérieur commun</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Hauteur sous jarret 7,20 mètres</li><li>. Conforme RT2020</li><li>. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool</li><li>. Toiture PV ready</li><li>. Bardage double peau vertical Isolation 80mm</li><li>. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles</li><li>. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué</li><li>. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés</li><li>. Clôture rigide 173cm</li><li>. Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande</li><li>. Raccordement réseau EU EP</li><li>. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité</li><li>. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3</li><li>. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²</li><li>. Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds</li><li>. Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL</li><li>. Portes sectionnels motorisés</li><li>. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie</li><li>. Quai extérieur commun</li><li>. Arrivé Fibre</li><li>. Portes sectionnels motorisés</li><li>. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Eclairage extérieur porte sectionnelle</li><li>. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Portail d'accès du site motorisé avec</li><li>. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.</li><li>. Local poubelle extérieur commun</li><li>. Boite aux lettre extérieur entré du site</li><li>. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led</li><li>. Sol moquette</li><li>. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire</li><li>. Salle archive / baie brassage</li><li>. Pompe à chaleur chaud et climatisation</li><li>. Bureau cloison indépendant</li><li>Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :</li><li>.Cloisons périphérique + peinture</li><li>.faux plafond éclairage plaque de led</li><li>. Sol moquette</li><li>. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau</li><li>. Réfectoire</li><li>. Salle archive / baie brassage</li><li>. Pompe à chaleur chaud et climatisation</li><li>. Bureau cloison indépendant</li><li>Surface RDC : 1442 m²</li><li>Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique</li><li>Centre de BOURGOIN JALLIEU</li><li>Proximité sortie autoroute</li><li>Visibilité autoroute +50.000 voitures jour</li><li>Eclairage dans la cellule</li><li>Toilette, lavabo, chauffe-eau</li><li>Bureau aménagé, clim réversible</li><li>Porte sectionnelle motorisée</li><li>2 Places de parking privatives</li><li>Quai extérieur commun</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43 (3min)</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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    App\Entity\Offres {#3389
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      -refInterne: "1370847-0"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Bourgoin Jallieu, d'une superficie de 557 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent une cour privative et s'étendent sur un terrain total de 1 000 m², offrant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Portail d'accès manuel</li><li>. Cour privative</li><li>. Rideau métallique</li><li>. Sol béton dans la partie atelier</li><li>. Sole carrelage dans la partie bureaux</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Hauteur sous plafond 4.50 mètres</li><li>. Les mezzanines sont en plancher bois</li><li>. Point d'eau dans l'atelier</li><li>. Porte coulissante de 4m (H) X 2m (L)</li><li>. Triphasé</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Câblage informatique</li><li>. Volets roulants manuel</li><li>. Cumulus</li><li>. Sanitaires avec douche</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Surface totale du terrain 1 000 m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 365 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Arret Joliot Curie Ligne X05 et X07</li><li>SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU</li><li>Route D1006</li><li>Autoroute A43</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
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