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      -accroche: "A proximité du RER A, et dans la zone d'activité du Polisphère, EVOLIS vous propose une surface de 135 m² de bureaux à vendre.Les locaux sont en très bon état et lumineux. L'immeuble possède la fibre optique et offre un cadre idéal pour y implanter votre entreprise.\n"
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accès livraison et véhicules légers</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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        A proximité de l'autoroute A4 et avec de nombreuses places de stationnement, EVOLIS vous propose à la vente un espace de bureaux.\n
        La surface est de 534 m² et offre toutes les commodités nécessaires. Situés au premier étage, les bureaux sont climatisés et très bien équipés. A venir voir rapidement.
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble mixte</li><li>. Façade brique</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Site clos</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardien, PC sécurité</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode, interphone, visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux traversants, rationnels et modulables</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Chauffage immeuble gaz</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Bourgeois (306), Molière (120, 520), Georges Méliès (120,210)</li><li>Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)</li><li>RER Noisy le Grand - Mont d'Est (A)</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
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        Au sein de l'immeuble Le River, à Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose plusieurs cellules de bureaux à vendre.\n
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        De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site.
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      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité du RER « Val de Fontenay », EVOLIS vous propose deux espaces de bureaux de 505 m² au total. Ce bien est disponible à la vente dont 237 m² déjà sont déjà loués. Situés au 4ème étage, vous bénéficierez de locaux traversants."
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      -prestimm: "<ul><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. PC sécurité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. R.I.E.</li><li>. Cour</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Locaux traversants, rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Faux planchers techniques</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Chauffage individuel au gaz</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Gare de Val de Fontenay (118), Val-de-Fontenay RER (122, 301, N142, E), Place du Général de Gaulle (124, N71), Val de Fontenay RER - Louison Bobet (116, 145, N34, 702)</li><li>RER Val de Fontenay (E, A)</li><li>Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)</li><li>Autoroute A86; A4</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité du métro et du RER, EVOLIS vous propose à la vente un bien de 173 m² sur une parcelle de terrain de 263 m². Cette maison de type atelier/loft pourrait tout à fait convenir à une activité de bureaux. Un jardin accompagne cet espace et deux boxes fermés sont également inclus. La zone est pavillonnaire et calme. Une occasion à saisir et à venir visiter rapidement"
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Cour</li><li>Locaux de type loft aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage au sol</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 173 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Lignes 125, 132 et 323</li><li>RER Ivry-sur-Seine (C)</li><li>Métro Mairie d'Ivry (7)</li><li>Autoroute A4, A86</li><li>Autoroute Boulevard périphérique à 1km</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose, à Fresnes/Antony dans le secteur de la Croix de Berny, des locaux neufs à vendre situés dans un immeuble à usage mixte activités et bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une surface totale d'environ 814 m², disponible à partir du premier trimestre 2026. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "Bureaux à vendre à Thiais, d'une superficie de 240 m² non divisibles, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, proche des transports en commun et des axes routiers principaux. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès et ascenseur PMR</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardiennage</li><li>. Gardienne</li><li>. PC sécurité</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Rénové</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Open space</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaire privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus La Belle Epine (TVM, 396, N31, N71), Belle Epine Sud (482, 191-100, 319, N22), Pont d'Espagne (382)</li><li>RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C)</li><li>Tram La Belle Epine (T7)</li><li>SNCF Pont-De-Rungis-Aéroport-D'Orly (Gare SNCF)</li><li>A 106 (Entrée), A 106 (Sortie D 7), A 86 (Entrée A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 86 (Sortie Villejuif, Chevilly Larue, Centre Routier, M.I.N. (péage)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D\u{A0}165), Avenue de l'Aéroport (Sortie D\u{A0}165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de Paris (Sortie)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 400m² idéalement situé au pied du métro "LES JUILLIOTTES".\n
        Cet espace est aménagé en espace ouvert avec 5 bureaux cloisonnés (décloisonnables aisément). Offrant une belle luminosité avec une triple exposition, vous bénéficierez également de la climatisation. Entièrement rénové au dernier étage d'un immeuble de standing également rénové. Vous serez seul sur tout l'étage. Possibilité de stationnement en sous-sol.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situés au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune de Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente des locaux d'une superficie totale de 1 350 m², divisibles à partir de 435 m². Ces espaces comprennent une surface d'activité en rez-de-chaussée de 480 m² et des bureaux lumineux à l'étage pour 435 m². Des emplacements de stationnement extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel, disponible immédiatement."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardiennage</li><li>. PC sécurité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 4,5 m</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied :</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m</li><li>. Vestiaire</li><li>Surface RDC : 480 m²</li></ul>"
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        Au sein d'un immeuble tertiaire et prisé, EVOLIS vous propose à la vente un étage de bureaux. Les locaux sont climatisés et possèdent la fibre optique.\n
        En bon état et indépendants, vous bénéficierez d'un grand confort de travail.\n
        Le RER Nogent - Le Perreux est à proximité.\n
        8 emplacements de parking en sous-sol accompagnent ce bien.\n
        A venir visiter rapidement.
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      -desserte: "<ul><li>Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)</li><li>RER Nogent - Le Perreux (E)</li><li>SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)</li><li>A 4 (Entrée A\u{A0}86, N\u{A0}486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)</li></ul>"
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      -accroche: "Situé dans un quartier vivant et dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A4 et A86 ainsi que de la gare RER A, EVOLIS vous propose un lot de bureaux de 48 m² à la vente. En rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour une activité médicale ou de bureaux, bénéficiant d'un fort passage devant les locaux."
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      -accroche: "Situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A4 et A86 et de la gare RER A, EVOLIS vous propose un lot de bureaux de 66 m² à la vente, en rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux, dotés de deux accès, offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles."
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