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      -accroche: "Idéalement implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A86, sur la commune dynamique de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel et polyvalent d'environ 475 m². Ce bien comprend une surface extérieure indépendante idéale pour le stockage, ainsi qu'une mezzanine intérieure et extérieure optimisant l'espace disponible."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3,35 (H) x3,40 (L) m</li><li>. Hauteur sous mezzanine : 3 mètres</li><li>. Hauteur sous plafond : 6 mètres</li><li>. Charge au sol : 1 tonne /m²</li><li>. Charge au sol sur mezzanine : 300 Kg/m²</li><li>. Puissance électrique triphasé : 36 kVA</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Réfectoire / Cafétéria</li><li>. Vestiaire</li><li>. Douche et sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 475 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Le Plateau (306)</li><li>Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A4; A86</li></ul>"
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      -accroche: "À Villemomble, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A86 ainsi que de la station RER, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 370 m², non divisible.  "
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) x 3,50 (L) m</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Archives</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Jardin privatif</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 160 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Marceau (114), Pottier (303), Rue de Neuilly (121, 221, N23)</li><li>RER Le Raincy - Villemomble - Montfermeil (E)</li><li>Autoroute A3, A86</li></ul>"
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      -accroche: "Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment semi-indépendant à fort potentiel. D'une superficie totale de 931 m², il se compose de 3 cellules louées par le biais d'un bail commercial et 2 lots de bureaux vacants au R+1 pour des surfaces respectives de 100 m² et 110m²."
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      -accroche: "Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate de la gare RER A ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un bureau à la vente d'une superficie totale de 122 m², non divisible."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en pierres de taille</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Archives</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 122 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant non divisible idéalement situé à Maisons-Alfort, dans une zone stratégique à proximité des autoroutes A86, A4 et de la station RER D. Ce bien rare développe une surface totale de 440 m², répartie entre un entrepôt de 300 m², une maison de 100 m² et une remise de 40 m² sur un terrain de 766 m²."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Cour privative</li><li>. Rampe de plain-pied</li><li>. Double Porte de plain-pied</li><li>. Hauteur libre : 4 mètres</li><li>. Chauffage entrepôt gaz</li><li>. Chauffage maison fuel</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 440 m²</li></ul>"
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        A vendre, bâtiment indépendant de 600 m² non divisible, situé dans un environnement calme en bord de Marne et bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A86 et A4. Ces locaux professionnels offrent à vos équipes un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant des bureaux cloisonnés et une climatisation réversible. Disponibles immédiatement à Joinville-le-Pont.\n
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à Vitry-sur-Seine, dans le secteur du Plateau - Parc des Lilas, à proximité immédiate de la RN7, des autoroutes et de Paris, suite à une cessation d'activité prévue pour fin décembre 2025, un ensemble immobilier comprenant un vaste espace principal d'environ 260 m² situé en fond de parcelle, ainsi qu'un bâtiment d'accueil d'environ 50 m² à l'entrée. L'accès permet la circulation et le stationnement de véhicules de grande taille. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation selon vos besoins."
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      -accroche: "EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire.\n"
      -condifi: "<ul><li>#HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus (58, 68, 194, 388, 7805)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)</li><li>Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13)</li><li>Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Dagneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose cette opportunité exceptionnelle à la vente : un espace de 173 m² non divisibles, idéalement situé pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une superficie optimale, ces locaux offrent un potentiel de croissance et de visibilité pour votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bureau</li><li>. Revêtement de sol en PVC</li><li>. Fenêtres à double vitrage</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage néon dans l'atelier, pavé LED dans les bureaux</li><li>. Salle d'archives</li><li>. Pas de connexion à la fibre optique</li><li>. Tarif bleu</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Résistance de la dalle : 1,5 tonnes</li><li>. R+1 : 350 kg/m²</li><li>. Porte sectionnelle de 4 m x 4 m</li><li>. 6 places de stationnement</li><li>. Sanitaires avec douche</li><li>. Hauteur sous plafond de 6 à 6,50 mètres</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Toiture bac acier</li><li>Surface RDC : 137 m²</li></ul>"
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        Au sein d'un immeuble tertiaire et prisé, EVOLIS vous propose à la vente un étage de bureaux. Les locaux sont climatisés et possèdent la fibre optique.\n
        En bon état et indépendants, vous bénéficierez d'un grand confort de travail.\n
        Le RER Nogent - Le Perreux est à proximité.\n
        8 emplacements de parking en sous-sol accompagnent ce bien.\n
        A venir visiter rapidement.
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Nogent-le-Perreux RER (114, 116, 120, 210, 317, N71), Nogent - Le Perreux (N142, E)</li><li>RER Nogent - Le Perreux (E)</li><li>SNCF Nogent-Le Perreux (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)</li><li>A 4 (Entrée A\u{A0}86, N\u{A0}486), A 4 (Sortie A 5, Metz-Nancy, Marne-la-Vallée), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale de 5 775 m², divisible à partir de 718 m²."
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      -accroche: "Bureaux à vendre et à louer à CHILLY MAZARIN, 313 m² divisibles à partir de 56 m², proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces modernes offrent une grande flexibilité d'aménagement, des parkings disponibles, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. "
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        \n
        Evolis Amiens vous propose à la vente un local d'activité d'environ 4 159 m² sur terrain d'environ 12 232 m² sis EI Nord d'Amiens.
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      -accroche: "Situé au sein de la zone d'activité de Chennevières, à proximité de la zone commerciale Pince Vent, Evolis vous propose au sein d'un parc clos et gardienné un parc d'activité de 5 300 m² divisibles à partir de 421 m² à la vente. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 8m</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 4197 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Évolis vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. "
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      -prestimm: "<ul><li>Immeuble récent</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès PMR</li><li>Parties communes de qualité</li><li>Ascenseur PMR</li><li>Interphone</li><li>Accès sécurisé par badge</li><li>Climatisation réversible</li><li>Fibre optique</li><li>Open space</li><li>Locaux neufs</li><li>Locaux lumineux</li><li>Terrasse privative</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Moquette</li><li>Cloisons sèches</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Sanitaires</li></ul>"
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