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      -accroche: "EVOLIS vous propose, à Fresnes/Antony dans le secteur de la Croix de Berny, des locaux neufs à vendre situés dans un immeuble à usage mixte activités et bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une surface totale d'environ 814 m², disponible à partir du premier trimestre 2026. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Locaux refaits à neuf</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 295,14 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER La Croix de Berny (B)</li><li>RER Chemin d'Antony (C)</li><li>A 6a (Entrée N 186), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée), A 86 (Entrée Avenue du Docteur Ténine), A 86 (Sortie D 920, D 86a), N 385 (Sortie D 986, D 920)</li><li>Bus (184, 186, 187, 286 et 396)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à Montrouge ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels idéalement situés dans cette commune dynamique. Ces bureaux modernes offrent un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bureaux en Open space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Phone box</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Dalles PVC imitation parquet</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 224 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)</li><li>RER Laplace (B)</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -descriptif: "<p>LOCAL IDEAL PROFESSION LIBERALE : Ce local PMR est situ&eacute; &agrave; Biarritz, &agrave; proximit&eacute; de l'a&eacute;roport, et en bordure d'axes passants, dans un petit immeuble tertiaire avec parking clients. Con&ccedil;u pour accueillir une activit&eacute; sant&eacute; / bien &ecirc;tre, il dispose : d'une salle d'attente de 16 m2, d'un WC PMR, d'une salle de consultation de 25 m2 et d'une pi&egrave;ce ind&eacute;pendante et attenante de 8 m2.</p>"
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      -accroche: "Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur."
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      -prestimm: "<ul><li>. Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6</li><li>. Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry</li><li>. Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes</li><li>. État de l'immeuble : Rénové</li><li>. État du terrain : Revêtu de bitume</li><li>. Stationnement : Oui, des places de parking disponibles</li><li>. Copropriété : Immeuble en copropriété</li><li>. Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente</li><li>. Type de chauffage : Collectif en fonctionnement</li><li>. Source de chauffage : Gaz</li><li>. Fenêtres : Présentes</li><li>. Aménagement des bureaux : Espaces ouverts</li><li>. Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés</li><li>. Revêtement de sol des bureaux : PVC</li><li>. Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques</li><li>. Charge au sol au rez-de-chaussée : 400 kg/m²</li><li>. Sanitaires : Communs</li><li>. Charpente : En béton</li><li>. Couverture : Bac acier isolé</li><li>. Murs : En béton</li><li>. Sols du bâtiment : En béton</li><li>. Charge au sol au rez-de-chaussée : 1,5 T/m² pour les bâtiments B, F, G et 4 T/m² pour le bâtiment A</li><li>. Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots</li><li>. Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres</li><li>. Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot</li><li>. Aire de manoeuvre : Oui</li><li>. Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs</li><li>. Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots</li><li>. Éclairage intérieur : LED</li><li>. Éclairage naturel : Skydomes</li><li>. Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles</li><li>Surface RDC : 1494,9 m²</li><li>La DP est obtenue pour la création de la</li><li>porte sectionnelle du lot 11</li><li>dont 188m² aménagés en bureaux (lot 2)</li><li>lot rénové</li><li>Lot 12 & 14 communiquants</li><li>Lot climatisé vendu en l'état avec une</li><li>cloison séparative</li><li>Lot curé pouvant être vendu en l'état à un</li><li>prix décoté</li><li>Lots Ex-Frantony en cours de rénovation</li></ul>"
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      -dispo: "Selon les lots - nous consulter"
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      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6</li><li>. Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry</li><li>. Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes</li><li>. État de l'immeuble : Rénové</li><li>. État du terrain : Revêtu de bitume</li><li>. Stationnement : Oui, des places de parking disponibles</li><li>. Copropriété : Immeuble en copropriété</li><li>. Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente</li><li>. Type de chauffage : Collectif en fonctionnement</li><li>. Source de chauffage : Gaz</li><li>. Fenêtres : Présentes</li><li>. Aménagement des bureaux : Espaces ouverts</li><li>. Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés</li><li>. Revêtement de sol des bureaux : PVC</li><li>. Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques</li><li>. Charge au sol au rez-de-chaussée : 400 kg/m²</li><li>. Sanitaires : Communs</li><li>. Charpente : En béton</li><li>. Couverture : Bac acier isolé</li><li>. Murs : En béton</li><li>. Sols du bâtiment : En béton</li><li>. Charge au sol au rez-de-chaussée : 1,5 T/m² pour les bâtiments B, F, G et 4 T/m² pour le bâtiment A</li><li>. Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots</li><li>. Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres</li><li>. Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot</li><li>. Aire de manoeuvre : Oui</li><li>. Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs</li><li>. Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots</li><li>. Éclairage intérieur : LED</li><li>. Éclairage naturel : Skydomes</li><li>. Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles</li><li>Surface RDC : 1494,9 m²</li><li>La DP est obtenue pour la création de la</li><li>porte sectionnelle du lot 11</li><li>dont 188m² aménagés en bureaux (lot 2)</li><li>lot rénové</li><li>Lot 12 & 14 communiquants</li><li>Lot climatisé vendu en l'état avec une</li><li>cloison séparative</li><li>Lot curé pouvant être vendu en l'état à un</li><li>prix décoté</li><li>Lots Ex-Frantony en cours de rénovation</li></ul>"
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        EVOLIS vous présente un bâtiment Industriel à Vendre à Saint-Symphorien-d'Ozon\n
        Découvrez ce bâtiment industriel de 1 362 m², DONT 215 m² de bureaux , sur un terrain de 3 111 m², idéalement situé à Saint-Symphorien-d'Ozon. Entièrement sécurisé et accessible, il offre une cour camion, deux accès plain-pied et une hauteur sous poutre de 6,5 m.\n
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      -prestimm: "<ul><li>Caractéristiques générales du bâtiment</li><li>. Bâtiment indépendant</li><li>. Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes</li><li>. Cour de déchargement</li><li>. Portail automatique</li><li>. Hauteur la plus haute : 6,5 mètres</li><li>. Surface du terrain : 3 111 m²</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Arrivées pour lignes téléphoniques</li><li>. Vestiaires et sanitaires</li><li>. Local informatique</li><li>. Parking</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Archives</li><li>. Éclairage</li><li>. Cloisons séparatives</li><li>. Faux plafond</li><li>. Revêtement au sol : carrelage</li><li>Prestations activités :</li><li>. Pas de chauffage</li><li>. Trappe de désenfumage</li><li>. Structure : bardage double peau</li><li>. Isolation : oui</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Sol : dalle béton</li><li>. Couverture : bac acier</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous présente un ensemble immobilier situé sur un terrain indépendant de 9 177 m², comprenant deux bâtiments de 2 700 m² et 1 000 m². Des solutions clé en main sont possibles, allant jusqu'à 6 000 m², sans contrainte de constructeur."
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        Evolis vous présente un bâtiment de 4400m² dont 400m² de bureaux et 4000m² d'activité idéalement situé sur la commune de Meyzieu.\n
        Proximité avec la rocde EST / A43, ce bâtiment est également très bien desservi par le tram qui arrive à proximité.\n
        \n
        Disponible à la vente, ce bâtiment est indépendant sur son terrain de 12 000m² environ.\n
        \n
        Idéal pour des activités industrielles, le bâtiment est muni des plusieurs quai, et bénéficie  d'une partie récente avec une belle hauteur sous plafond.
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Villebon-sur-Yvette ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux à vendre, totalisant 7 922 m², divisibles à partir de 1 559 m². Bénéficiant d'une situation stratégique, ces espaces offrent des caractéristiques de qualité telles que des parkings, une accessibilité optimale et une visibilité remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre entreprise !"
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)</li><li>. Cheminements piétonniers et pistes cyclables</li><li>. Locaux à vélos et à trottinettes</li><li>. Bornes de rechargement électriques.</li><li>. Aire de covoiturage</li><li>. Pôle de services : espaces coworking,</li><li>restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs.</li><li>. Panneaux photovoltaïques, éolienne</li><li>. Bâtiments avec étanchéités blanches</li><li>. Label Biodivercity : micro forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco pâturages</li><li>. Résistance sol : 3 T/m²</li><li>. Ossature métallique</li><li>. Double bardage</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 6887 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus La Brûlerie DM11A</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>SNCF Massy</li><li>Route N20, N104</li><li>Autoroute A10</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité à vendre à Ollainville, proposés par EVOLIS. Offrant une superficie totale de 4 602 m², divisibles à partir de 367 m², ces espaces modulables et fonctionnels sont idéaux pour divers projets professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une accessibilité optimale et d'équipements de qualité, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre activité."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Plancher bois (surcharge 350kg/m²)</li><li>. Faux plafond avec éclairage par pavés LED</li><li>. Moquette ou PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Courant fort / faible</li><li>. Hauteur sous faux plafond 2m70</li><li>. Pompe à chaleur</li><li>. Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau</li><li>. Tarif jaune de 90KVA</li><li>. Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m</li><li>. Eclairage par gamelles industrielles LED</li><li>. Sanitaires PMR</li><li>. 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)</li><li>. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute</li><li>. Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques</li><li>. Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts</li><li>. Surface terrain : 0</li><li>. Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m</li><li>. Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m</li><li>. Résistance sol : 3 T/m²</li><li>. Nbr de portes plain pied : 1</li><li>. Ossature : Métallique</li><li>. Murs périmétriques : Double bardage</li><li>. Couverture bac acier</li></ul>"
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      -dispo: "Janvier 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Réseau Daniel Meyer DM20</li><li>RER RER C Egly / Arpajon</li><li>Route N20, N104</li><li>Autoroute A10</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -prestimm: "<ul><li>. Conception certifiée aux règles RT 2012</li><li>. Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée)</li><li>. Hauteur sous poutres : 7,50 mètres</li><li>. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres</li><li>. Dallage industriel quartzé 3Tonnes/m²</li><li>. Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)</li><li>. Tarif jaune 50 KVA (tableau de répartition)</li><li>. Sanitaires PMR</li><li>. Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1553 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À seulement 15 minutes de l'autoroute A10, au coeur de la commune de Limours, dans le parc d'activité Limours Pecqueuse, situé sur le territoire de la communauté de communes des pays de Limours, EVOLIS vous propose à la vente une surface d'environ 184 m² de bureaux au premier étage d'un immeuble en copropiété. \n"
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous propose, sur la commune de Jassans-Riottier, un bâtiment d'activités disponible à la vente de 4185m². "
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : Nous consulter</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment indépendant</li><li>Alimentation électrique en tarif vert</li><li>Pont roulant atelier : 1 tonne</li><li>Hall 1 : 1 pont de 20 tonnes et 2 ponts de 5 tonnes (hauteur sous crochets : 4,83 m)</li><li>Hall 2 : 2 ponts de 10 tonnes et 1 pont de 25 tonnes (hauteur sous crochets : 6,88 m)</li><li>Accès de plain-pied pour poids lourds</li><li>Cour de déchargement</li><li>Hauteur sous plafond atelier : 3,90 m</li><li>Hauteur sous plafond Hall 1 : 8 m</li><li>Hauteur sous plafond Hall 2 : 10 m</li><li>Arrivées prévues pour lignes téléphoniques</li><li>Vestiaires et sanitaires</li><li>Chauffage électrique individuel dans les bureaux</li><li>Revêtement de sol plastique dans les bureaux</li><li>Chauffage au gaz par aérothermes pour les ateliers</li><li>Porte sectionnelle motorisée</li><li>Alimentation en triphasé</li><li>Structure en aggloméré avec bardage double peau</li><li>Charpente métallique</li><li>Toiture en fibrociment</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 3812 m²</li><li>Surface terrain : 9796</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la vente, un bâtiment d'activité mixte de 1 000m² idéalement situé en plein coeur de la zone d'activité de Chassieu."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Non</li><li>. Portail automatique</li><li>. Deux accès plain-pied pour camionnettes</li><li>. Arrivées des lignes téléphoniques</li><li>. Vestiaires et sanitaires</li><li>. Local informatique</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Deux lignes de fibre optique</li><li>. Parking</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation</li><li>. Chauffage individuel électrique</li><li>. Revêtement de sol en carrelage et moquette</li><li>. Pas de chauffage</li><li>. Équipements comprenant une porte sectionnelle électrique et du courant triphasé</li><li>. Structure en bardage double peau</li><li>. Isolation</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Sol en dalle industrielle</li><li>. Couverture en bac acier</li><li>. Immeuble indépendant</li><li>. Surface de terrain : 1986 m²</li><li>. Hauteur libre minimale sous poutre : 5 m</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 400 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à Grigny ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité rare avec ces 254 m² non divisibles à vendre. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>#hors droits hors honoraire#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé par portail d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Cuisine</li><li>. Local technique</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus (402, 420, 510)</li><li>Tram Ferme Neuve (T12)</li><li>RER Grigny (D)</li><li>Tram T 12</li><li>Route N104, N7</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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