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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Courbevoie ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 5 828 m², divisibles à partir de 359 m². Profitez d'un emplacement stratégique, d'espaces modulables et de prestations de qualité pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble indépendant non IGH</li><li>. Capacitaire : 700 personnes / 10 m² par poste de travail</li><li>. Accueil et services conciergerie</li><li>. Espace co-working animé par un</li><li>Hospitality Manager, espace détente</li><li>. Salles de réunion mutualisées</li><li>. Service de restauration « BON BOCAL »</li><li>. Plateaux lumineux et fonctionnels</li><li>. Parking en sous-sol</li><li>. En complément, RIE, Auditorium et salles</li><li>de réunion à la carte en face de l'immeuble</li><li>Proximité du parc Diderot</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Alsace (Ligne 73, Ligne 174, Ligne N24), Victor Hugo (Ligne 176, Ligne 175)</li><li>Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1)</li><li>Transilien Courbevoie (Ligne L)</li><li>SNCF Courbevoie (France)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Guillaume DECHERT"
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      -accroche: "À louer à Vélizy-Villacoublay, 4 342 m² de bureaux non divisibles, proposés par EVOLIS. Emplacement stratégique, espaces lumineux, accès facile aux transports en commun. Idéal pour entreprise en quête d'un environnement professionnel de qualité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble indépendant</li><li>Moquette</li><li>Faux plafond</li><li>Parkings</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à  louer à Vélizy-Villacoublay, 2 757 m² de bureaux divisibles à partir de 804 m². Emplacement stratégique, espaces modulables, prestations haut de gamme. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce lieu d'exception."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Plateaux lumineux et fonctionnels</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Site sécurisé</li><li>. Terrasse Privative au 4eme</li><li>. Accès PMR</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104 avec une liaison par bus au RER A de Lognes, EVOLIS vous propose 1 483 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 410 m². Situé au sein parc d'activité clos et sécurisé, ce site offre des accès facilités grâce à de grandes portes sectionnelles, idéales pour les livraisons. De plus, des parkings équipés de bornes de recharge en libre accès sont disponibles pour les véhicules légers.   "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Chauffage immeuble gaz</li><li>. Climatisation réversible dans les bureaux sur certains lots</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre de 8 mètres</li><li>. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied 1 par lot, dimensions porte 4(H) X 3 (L) mètres</li><li>. Tarif jaune</li><li>Agencement bureaux :</li><li>. Espaces ouverts</li><li>. Local Technique</li><li>. Prestations techniques bureaux : faux plafonds, sol PVC et plinthes périphériques</li><li>. Chauffage : Aérotherme et radiateur à eau chaude, climatisation réversible dans certains bureaux</li><li>. Sanitaires en parties communes</li><li>Surface RDC : 1183 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de la Francilienne N104 et de l'autoroute A4, avec une desserte en bus vers la gare RER A de Noisy-Champs et la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité de 518 m² non divisibles. Ce local bénéficie d'un quai de déchargement, un atout rare sur ce secteur."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai :1</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre 6 m</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 341 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus 220, 421, 2281</li><li>Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)</li><li>RER Noisy-champs (A)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Mathéo  AMSTEIN"
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      -accroche: "Au sein d'un pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, et à proximité du RER, EVOLIS vous propose des espaces de bureaux aménageables à la location. Un ascenseur arrive directement sur les plateaux de bureaux. Vous aurez également la possibilité d'avoir des locaux ERP au rez-de-chaussée.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Accès PMR</li><li>. Open space</li><li>. Cloisonnement possible</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Faux plafond</li><li>. Moquette</li><li>: Climatisation encastrée</li><li>E.R.P. 5 au rez-de-chaussée uniquement</li><li>Surface RDC : 866 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos par portail d'accès</li><li>. Ascenseur</li><li>. Alarme</li><li>. Accueil</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Bureaux cloisonnés et open-space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Cuisine</li><li>. Patio privatif couvert de 200 m²</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC ou carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Réfectoire / Cafétéria</li><li>. Surface RDC : 850 m²</li><li>. Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres</li><li>. Résistance sol : 2 Tonnes/m²</li><li>. 2 portes plain pied</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 850 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Commissariat (492)</li><li>Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292)</li><li>RER Savigny sur Orge (C)</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "Au coeur de la ZAC du Levant, en visibilité directe depuis l'autoroute A5 et bénéficiant d'une liaison par bus vers le RER D de Lieusaint-Moissy, EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activité neuves à partir de 274 m², au sein d'un programme moderne et sécurisé. Les cellules, divisibles, offrent un environnement fonctionnel idéal pour les entreprises à la recherche de modularité, de visibilité et de prestations qualitatives."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1419,7 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, à proximité immédiate des axes majeurs Francilienne (N104) et Autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 300 m² de bureaux , divisibles à partir de 140 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Gardien</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'espaces professionnels à Genas ? EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, totalisant 1 199 m², divisibles à partir de 276 m². Idéalement situés, ces locaux offrent des prestations de qualité, un accès facile aux axes routiers et une grande flexibilité d'aménagement."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hauteur sous plafond : 7,15 m</li><li>. Accès de plain-pied : 1</li><li>. Accès à quai : 5</li><li>. R.I.A.</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée</li><li>Aménagements :</li><li>. Archives</li><li>. Salle de conférence</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Kitchenette</li><li>. Open space avec bureaux cloisonnés</li><li>Caractéristiques techniques :</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Double vitrage</li><li>Surface RDC : 956 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la location 140 m² de bureaux au dernier étage d'un petit immeuble. Cet espace fonctionnel comprend :\n
        Un open space baigné de lumière, un bureau fermé, une salle de réunion, une cuisine équipée. Les locaux sont en parfait état et connectés à la fibre optique, idéaux pour une activité professionnelle nécessitant confort et performance.\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Partie commune de qualité</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Sol PVC</li><li>. Précâblage informatique et téléphonique</li><li>. Prise RJ45</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Châtillon - Montrouge (68, 194, 195, 294, 323, 388, N63, 7805, N66), Châtillon - Montrouge - Métro (68, 323, MONTBUS, AMIBUS), Pierre Brossolette - Etienne Dolet (HIRO), Maison Blanche (391)</li><li>Métro Châtillon-Montrouge (13)</li><li>Métro Barbara ou Mairie de Montrouge (4)</li><li>RER Laplace  /  Gentilly (B)</li><li>Tram Châtillon - Montrouge (T6)</li><li>SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 50 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m² environ situé dans le coeur du centre-ville d'Amiens. 
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Belle visibilité Axe passant</li><li> Vitrine</li><li> Rideau métallique</li><li> Cour commune</li><li> PMR</li><li> Réserve</li><li> Carrelage</li><li> Dalles de faux plafond</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 50 m²</li></ul>"
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        Situé à proximité du Château de Vincennes, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 588 m² à partir de 172 m², idéal pour s'adapter à vos besoins professionnels. Profitez d'un cadre de travail moderne avec ascenseurs, parkings et accès PMR. \n
        Contactez nous plus d'informations et pour organiser une visite.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Ascenseurs</li><li>. Accès PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Hôtesse d'accueil</li><li>. Cour</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 172 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une sélection d'espaces professionnels idéalement situés dans la capitale. Ces bureaux modernes et lumineux offrent des prestations de qualité, tels que des espaces modulables, une connectivité haut débit, des parkings sécurisés, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Surfaces rationnelles et flexibles</li><li>. Locaux seront rénovés</li><li>. Double exposition</li><li>. Climatisation</li><li>. Beaux volumes</li><li>. Belle vue sur jardin</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11)</li><li>Métro George V (1), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6)</li><li>RER Charles de Gaulle - Etoile (A)</li><li>Transilien Gare Saint-Lazare (TER)</li><li>A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1), N 1014 (Sortie)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Guillaume DECHERT"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, plusieurs cellules d'activité disponibles selon les lots."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Parc fermé de 22h à 6h</li><li>Portail électrique</li><li>Vidéo surveillance</li><li>2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5</li><li>Proximité immédiate N6, accès PL</li><li>Eclairage dans la cellule</li><li>Porte sectionnelle :</li><li> Lot 6 avec 1 quai et une porte sectionnelle</li><li> Lot 3&4 avec 1 quai et deux portes sectionnelles</li><li>Climatisation</li><li>Aérotherme</li><li>Destratificateur</li><li>Triphasé</li><li>Tarif Bleu 36kva</li><li>Dalle Béton</li><li>Charpente béton</li><li>Toiture bac acier</li><li>Hauteur sous plafond 6m</li><li>Surface RDC : 930 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à LEVALLOIS PERRET ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique dans un emplacement stratégique. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise, avec une superficie flexible pouvant s'adapter à vos besoins"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Hall rénové</li><li>. Surfaces rationnelles</li><li>. Bureaux climatisés</li><li>. Double exposition</li><li>. Grande terrasse au 2ème étage</li><li>Surface RDC : 122 m²</li></ul>"
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