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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise aux Ulis : des bureaux et espaces d'activités à louer, offrant une surface totale de 1 050 m², modulables selon vos besoins à partir de 350 m². Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces espaces sont idéaux pour optimiser votre activité et stimuler votre croissance. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Catégorie non définie</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Vestiaires avec douches</li><li>. Sanitaires</li><li>. Sol PVC</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Hauteur libre : 2.2 mètres</li><li>Surface RDC : 350 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des bureaux atypiques ERP de 367 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Ces espaces rénovés séduisent par leur alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PM</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 67 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Local d'activité accessible par une double porte technique de 2,50 mètre x 2,50 mètre</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Hauteur sous plafond de 3,55 mètre au rez-de-chaussée</li><li>. Terrasses privatives</li><li>. Accès livraison VL</li><li>. Parkings extérieurs disponibles</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Open space</li><li>. Espaces lumineux</li><li>. Faux plancher</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 410 m² non divisibles à louer à Massy. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande surface aménageable pour répondre à tous les besoins professionnels. Disponibles immédiatement, ils offrent une belle opportunité pour développer votre activité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15\u{A0} % HT du loyer annuel HT HC</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès\u{A0}: portail d'accès vl et poids moyen</li><li>PRESTATIONS BUREAUX :</li><li>Climatisation réversible</li><li>PVC au sol</li><li>Dalles LED au plafond</li><li>Prise RJ45</li><li>CHAUFFAGE : aerotherme électrique dans la partie activité</li><li>CHARGE AU SOL : 3T/m²</li><li>HAUTEUR : 7m50 sous poutre</li><li>ACCES / PORTE : Porte sectionnelle de 3 mètres</li><li>Surface RDC : 300 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER B & C "Massy Palaiseau"</li><li>TGV Massy Palaiseau</li><li>Autoroute A10, A6</li><li>Tram Massy Europe (T12)</li><li>Bus RATP 4602, 4621, 399, 319</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 1\u{A0}410 m² à louer à Morangis. Entrepôt spacieux, bureaux aménageables, parking privatif, accès poids lourds. Idéal pour entreprise en expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : \u{A0}15\u{A0}% HT du loyer annuel HT HC</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès : portail d'accès vl et poids lourd</li><li>Aire de manoeuvre</li><li>ETAT DES LOTS : rénové</li><li>PRESTATIONS BUREAUX : chauffage électrique</li><li>PVC au sol</li><li>Dalles LED au plafond</li><li>Prise RJ45</li><li>CHAUFFAGE : aerotherme gaz dans la partie activité</li><li>CHARGE AU SOL : 3T/m²</li><li>HAUTEUR : 8m50 sous poutre</li><li>ACCES / PORTE : 3 Quais avec niveleurs</li><li>Surface RDC : 1200 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF TGV" Massy Palaiseau"</li><li>RER B & C "Massy Palaiseau"</li><li>Autoroute A6</li><li>Route N7</li><li>Bus Le Stade (399), Place Lucien Boilleau (4280, 492)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "À la recherche d'entrepôts à louer à Chilly-Mazarin ? Découvrez ce complexe de 6 897 m² divisible à partir de 1 285 m², idéalement situé, offrant des espaces modulables, une accessibilité optimale et des prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : \u{A0}15 % HT du loyer annuel HT HC</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès : Accès par portail électrique</li><li>Sécurité : Site sous vidéosurveillance</li><li>Eléments extérieurs : Aire de manoeuvre</li><li>PRESTATIONS BUREAUX : Climatisation réversible</li><li>Moquette</li><li>Prises rj 45</li><li>Pavé LED au plafond</li><li>CHARGE AU SOL : 3T/m²</li><li>HAUTEUR : 9 mètres sous poutre</li><li>ACCES / PORTE : 16 portes à quai dont 15 avec niveleurs hydrauliques</li><li>Zone de déchargement en froid positif</li><li>LOCAUX SOCIAUX : Vestiaire</li><li>Douche</li><li>DIVERS ACTIVITES : mezzanine en froid négatif de 2008 m² dans la zone entrepôt</li><li>Espace « picking »</li><li>Bornes électriques</li><li>Groupe électrogène indépendant</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 5612 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Igny ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces bureaux de 216 m², divisibles à partir de 81 m², idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un espace modulable, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de travail optimal. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité à louer à Villeneuve la Garenne, proposés par EVOLIS. Superficie de 528 m² divisible à partir de 136 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande visibilité et de facilités d'accès. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Lot 9 :</li><li>Rez de chaussée :</li><li>. Entrée</li><li>. Surface de stockage 3 mètres de hauteur</li><li>1er étage :</li><li>. Parquet</li><li>. Faux plafond</li><li>. 2 bureaux</li><li>. Grand open space</li><li>. Porte sectionnelle électrique</li><li>. Vitrine 4 mètres</li><li>. Rideau métallique électrique</li><li>. Parkings possibles</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Bongarde (137, 177, 261)</li><li>RER Les Grésillons (C)</li><li>SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. \n
        4 lots d'environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée.\n
        Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Mezzanine aménagée</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied électrique</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m</li><li>. Point d'eau avec sanitaire PMR</li><li>. 2 places de parking / lot</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Précâblage fibre</li><li>. Structure : bardage double peau</li><li>. Isolation : oui</li><li>. Charpente : métallique</li><li>. Sol : dalle industrielle</li><li>. Couverture : bac acier</li><li>. Surface terrain : 3500</li><li>. Haut. libre environ 6 mètres</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux modernes et rénovés dans un immeuble indépendant de 1 étage, d'une superficie totale de 118 m², divisibles à partir de 37 m². Ces 3 espaces de bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable, parfaitement adapté au développement de votre entreprise. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Fibre optique</li><li>. Espace détente</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Moquette</li><li>. Bureaux aménagés, cloisonnés</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux à Paris, pouvant accueillir jusqu'à 10 postes dans différents espaces de coworking privés. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux offrent des prestations haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un environnement de travail dynamique et stimulant."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Honoraires : 10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble de qualité supérieure</li><li>Hôtel particulier typiquement Haussmanien</li><li>. Réceptionniste dédiée</li><li>. Réponse téléphonique bilingue</li><li>. Support administratif</li><li>. Equipe interne de support informatique.</li><li>. WIFI sécurisé et ultra-rapide</li><li>. Cabines téléphoniques privées</li><li>. Salles de réunion</li><li>. Imprimante / photocopieur / scanner</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à Paris pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre de location de bureaux pouvant accueillir jusqu'à 50 postes. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel pour booster votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et démarrer une nouvelle aventure dans un environnement de travail dynamique."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Honoraires :  10% HT du montant du contrat HT à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. 2 cafétérias</li><li>. 10 salles de réunions</li><li>. 1 patio au rdc</li><li>. 1 terrasse au 2ème</li><li>. 1 rooftop au 8ème</li><li>. Plusieurs open space</li><li>. 1 phone box à chaque niveau</li><li>. Fibre pro</li><li>. Grands écrans</li><li>. Machine à café</li><li>. Cuisines équipées</li><li>. Douches</li><li>. Espaces verts</li><li>. Terrasse intérieure</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 518 m², situé dans un parc d'activités sécurisé. Ce local modulable comprend des bureaux décloisonnables, une partie activité avec porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 3,71 m, ainsi que des bureaux d'accompagnement, cuisine, sanitaire privatif et des places de parking."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Accès PMR</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Double accès</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Hauteur libre : 3,71 mètres</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 518 m²</li></ul>"
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      -dispo: "01/01/2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Geffroy (182, 382, N133)</li><li>RER Les Ardoines (C)</li><li>SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)</li><li>A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5)</li><li>Tram Verdun (T9)</li><li>Route N7</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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