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Knp\Bundle\PaginatorBundle\Pagination\SlidingPagination {#3077
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    App\Entity\Offres {#3211
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      -cp: "77184"
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      -accroche: "A proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles. Les bureaux, de très bon standing, offrent un environnement de travail qualitatif, tandis que le site bénéficie d'accès aisés pour la réception de poids lourds."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 2</li><li>. Dimensions porte : 5 (H) x 5 (L) mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 8 mètres</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 2000 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "02/01/2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Cimetière (212)</li><li>RER Emerainville Pontault Combault (E)</li><li>Autoroute N104, A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -departementLibelle: "Seine-et-marne"
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    App\Entity\Offres {#3373
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      -refInterne: "1428431-0L"
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      -ville: "AVRAINVILLE"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Avrainville ! Nous vous proposons à la location un vaste espace de 11 960 m², modulable selon vos besoins, avec des surfaces disponibles à partir de 172 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment type MBY :</li><li>. Site clôturé et sécurisé</li><li>. Norme RT 2012</li><li>. Vitrage anti-effraction PA5</li><li>. Lanterneau de désenfumage</li><li>. Affaiblissement acoustique des menuiseries</li><li>. Surfaces labélisées BREEAM</li><li>. Bureaux en R+1</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Pavé LED</li><li>. Sanitaires PMR</li><li>. Puissance électrique : Tarif bleu</li><li>. 36 kVA triphasé</li><li>. Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50m</li><li>. Haut. libre sous poutre de 3,3 m à 7,5 m</li><li>. Résistance sol RDC : 3 T/m²</li><li>. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²</li><li>. Nbr de portes plain pied : 1</li><li>. Ossature métallique</li><li>. Murs périmétriques double bardage</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 7880,43 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus 4554, 4555, 4582 et DM26</li><li>RER Gare d'Egly (C)</li><li>Route N20 et D19</li></ul>"
      -nomConsultant: "Pierre BARBIER"
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      -mailConsultant: "pierre.barbier@evolis-ie.com"
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      -refInterne: "1391985-0L"
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      -ville: "GENAS"
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      -accroche: "Evolis vous présente un site indépendant situé à Genas (69740), en excellent état, construit en 2017. Ce bâtiment offre 2 280 m² de surface d'activité, avec une hauteur libre de plus de 10 mètres, desservie par 3 ponts roulants de 5 tonnes. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment en excellent état, de construction récente (2017)</li><li>Site sécurisé clos et indépendant avec vidéo surveillance.</li><li>HSP : 10.66m</li><li>3 grandes portes sectionnelles de plain-pied</li><li>3 ponts roulants de 5T</li><li>Bureaux climatisés, salle de pause, terrasse.</li><li>Circulation PL indépendante</li><li>Parking VL privatif de 57 places</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 2280 m²</li><li>Surface terrain : 7040</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus 28</li><li>Autoroute A46</li><li>Autoroute A43</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry</li><li>TGV Lyon Saint Exupéry</li></ul>"
      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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      -ville: "JASSANS RIOTTIER"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale de 7 900 m²,  situés à Jassans-Riottier. Ce bâtiment indépendant sur un terrain de 15 694 m², bénéficie de 9 ponts roulants. De plus, un transformateur privé avec un compteur de 3200 KVA assure une alimentation électrique importante. Les installations bénéficient également des autorisations ICPE 2661, 2662 et 2714. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ICC Indice du Coût de la Construction</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Bâtiment indépendant</li><li>.Terrain : 15 694 m²</li><li>.Bâtiment Bardage double peau</li><li>.Charpente métallique</li><li>.Dalle béton : charge lourde</li><li>.Ponts roulants : 9 (5 de 20T et 4 de 3.2T)</li><li>.Transformateur privé / compteur 3200KVA</li><li>.Portes sectionnelles : 6 (dont 3 de 5m de haut, 4m de large)</li><li>.Hauteur sous faitage : 8.5 m</li><li>.Hauteur sous crochet : 6.5 m</li><li>.Eclairage activité : led (automatique)</li><li>.Reseau gaz</li><li>.Détection incendie / intrusion</li><li>.Réseau contrôle de l'air avec alarme</li><li>RIA</li><li>.ICPE 2661 / 2662 / 2714</li><li>.Bureaux en bon état</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.Cloisons amovibles</li><li>.Double vitrage</li><li>.Sols : carrelage, moquette</li><li>.Locaux sociaux : grands vestiaires H/F, grand réfectoire</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 6650 m²</li></ul>"
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      -accroche: "A Serris, dans le Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose une cellule d'activité à la location. Avec une surface d'environ 42 m², ce local répond parfaitement pour un  besoin de stockage. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A4, garantit une accessibilité optimale. Le parc bénéficie d'un environnement professionnel et dynamique. Une opportunité rare sur un secteur en pleine expansion. N'attendez plus, contactez EVOLIS pour planifier une visite !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail coulissant motorisé</li><li>. Site clos</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle électrique : 3 mètres</li><li>. Hauteur sous plafond : 5 mètres</li><li>. Point électrique dans la cellule</li><li>. Vidéosurveillance</li><li>Surface RDC : 42 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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        Evolis vous presente un bâtiment industriel indépendant à louer au coeur de la ZI Mi Plaine - Parc Ariane, Saint-Priest. Surface totale de 3 506 m², dont 1 016 m² de bureaux. \n
        \n
        Loyer 115 eurosHTHC/m² \n
        Loyer économique pour bail 6 ans ferme minimum : 96 eurosHTHC/m² 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Surface terrain : 6 371 m²</li><li>. État général : excellent</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Hauteur sous plafond : 7,3 m</li><li>. Dalle industrielle quartz : 3 T/m²</li><li>. Possibilité d'installation de ponts roulants . auto-portés (selon charge admissible au sol)</li><li>. 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m)</li><li>. 1 porte à quai avec niveleur</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de stockage externe possible (sur 10 places)</li><li>. Chauffage par radiants gaz</li><li>. Éclairage LED</li><li>. Climatisation réversible (bureaux)</li><li>. Site entièrement clôturé et sécurisé</li><li>. Contrôle d'accès extérieur</li><li>. 67 places de parking (dont 12 électrifiées)</li><li>. Bureaux en excellent état</li><li>. Cloisons vitrées</li><li>. Aménagement flexible selon besoins</li><li>. Excellente accessibilité via RN6, A43, A46 (Rocade Est)</li><li>. Desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes</li><li>. Transports en commun : lignes de bus 26 et 1E (liaison directe Lyon Part-Dieu, environ 1 h)</li><li>. Zone d'activités dynamique - Parc Ariane, Saint-Priest</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 3003 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 1\u{A0}656 m² divisibles à partir de 116 m².  Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble restructuré</li><li>. Façade mur en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Site clos</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Hauteur libre : 4,5 m</li><li>. Quai : 1</li><li>. Puissance électrique : 36 kVA</li><li>. Cuisine</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1482 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"</li><li>RER RER D "Villeneuve triage"</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A5, EVOLIS vous propose, à la location, une cellule d'activités d'environ 140 m². Cette cellule bénéficie d'un espace de stockage de 60m² ainsi que d''une bonne hauteur, complété par une mezzanine de 40 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Site surveillé 24h24</li><li>. Portes de plain pied : 3,5 x 3,5 mètres</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur sous plafond : 5 mètres</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>Surface RDC : 100 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situé idéalement à proximité de l'autoroute A104 et de la gare SNCF de Vaires sur Marne, EVOLIS vous propose, à la location, cette surface d'activités et de bureaux de 282 m². Ces locaux sont composés d'un espace de stockage d'environ 200 m² bénéficiant d'une grande hauteur, ainsi qu'un espace bureaux en open space en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Site clos</li><li>. Porte de plain pied : 4 X 4 mètres</li><li>. Charge au sol : 3t/m²</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Locaux lumineux , rationnels et modulables</li><li>. Open space</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Prises RJ45</li><li>Surface RDC : 206 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous offre la possibilité de profiter d'un environnement privilégié à seulement 500 mètres du Village des Marques, situé dans la commune de La Verpillière.\n
        Nous vous proposons à location des locaux d'activités allant de 415 m² à 694 m². L'autoroute A43 est l'endroit parfait pour toute entreprise qui souhaite renforcer sa présence et son image.\n
        Bâtiment de 2005, nombreuses places de parking. \n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bâtiment : Construction récente datant de 2005</li><li>. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation et esthétique</li><li>. Charpente : En bois, offrant une structure solide</li><li>. Toiture : Bac acier isolé pour une protection optimale</li><li>. Accès pour véhicules légers et pour poids lourds</li><li>. Manoeuvre : Aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter les opérations</li><li>. Sécurité : Portail d'accès avec système de télésurveillance</li><li>. État : En bon état général</li><li>. Accueil : Espace d'accueil accueillant</li><li>. Bureaux : Bureaux cloisonnés pour une meilleure organisation</li><li>. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée</li><li>. Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs</li><li>. Dalle : Dalle en béton isolée avec quartz pour une durabilité accrue</li><li>. Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition esthétique</li><li>. Câblage : Câblage informatique et téléphonique intégré</li><li>. Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale</li><li>. Climatisation : Climatisation dans la partie bureaux pour un confort optimal</li><li>. Énergie : Alimentation en triphasé</li><li>. Charge au sol : Capacité de charge de 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 7,5 mètres</li><li>. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, avec 2 unités</li><li>. Dimensions de la porte : 4,5 mètres de hauteur et 4 mètres de largeur</li><li>. Installations : Douche, vestiaire et sanitaires disponibles</li><li>Surface RDC : 826 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 500 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>3 bâtiments d'activité premium divisibles à partir de 300m²</li><li>Certification Breeam Very Good</li><li>Traitement naturel des Hydrocarbures</li><li>Parking VL et VUL</li><li>Bornes de recharges à disposition</li><li>Bardage double peau 170mm</li><li>Couverture bac acier isolé 200mm</li><li>Charpente béton</li><li>Hauteur libre de 7,5m</li><li>Trame de 22m X 25m</li><li>Dalle béton quartzé</li><li>Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>Portes sectionnelles motorisées 4m x 4,5m</li><li>Quai de déchargement (niveleur)</li><li>Centrale solaire, avec possibilité d'autoconsommation</li><li>Espaces de bureau sur mesure</li><li>Chauffage et éclairage led</li><li>Puissance électrique</li><li>de 36 à 250 kVA par lot</li><li>Prédispositions réseaux (électricité,</li><li>eau, fibre, réservations)</li><li>Système de chauffage adaptable type PAC</li><li>-BATIMENT B-</li><li>Jumeau du bâtiment A</li><li>Divisible de 300 à 6400 m2</li><li>Hauteur libre 7,50 m</li><li>Parkings privatifs 123 places</li><li>Bureaux sur mesure</li><li>Quais niveleurs de déchargement PL</li><li>Possibilité de sprinklage</li><li>-BATIMENT C-</li><li>Divisible de 1500 à 11 200 m2</li><li>Hauteur libre 10,70 m</li><li>Parkings privatifs 100 places</li><li>Bureaux sur mesure</li><li>Possibilité de CEM</li><li>Possibilité de cour camion fermée</li><li>Quais niveleurs de déchargement PL</li><li>Possibilité de sprinklage</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location un lot d'activité situés à Beynost, au sein de la zone d'activité des Malettes, dans un parc à taille humaine.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Façade en bardage double peau</li><li>.Toiture bac acier isolé</li><li>.Charpente métallique</li><li>.Eclairage LED</li><li>.Accès véhicules légers</li><li>.Portail d'accès</li><li>.Fibre optique</li><li>.Locaux en bon état</li><li>.Locaux lumineux</li><li>.Faux plafonds acoustiques</li><li>.Sol PVC</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.Hauteur libre : 6,5 m</li><li>.Porte sectionnelle motorisé de plain-pied : 3 (H) x3 (L) m</li><li>.Sanitaires</li><li>.Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 95 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à louer à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 480 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception proposés par EVOLIS."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Accès Poids lourds</li><li>. Bâtiment sécurisé avec portail manuel</li><li>. Bâtiment indépendant</li><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Accès Poids lourds</li><li>. Bâtiment sécurisé avec portail manuel</li><li>. Bâtiment indépendant</li><li>. Terrain goudronné d'environ 2230 m² (dont 800 m2à l'arrière du bâtiment)</li><li>Structure métallique</li><li>Toiture refaite récemment mais comporte de l'amiante</li><li>Gouttière neuve</li><li>Stores métalliques changés récemment</li><li>Isolation</li><li>Éclairage led</li><li>Chauffage gaz</li><li>Sanitaires X 3</li><li>Chauffage radiateur dans les bureaux</li><li>Kitchenette</li><li>Radiant gaz + Aerotherme dans la partie activité</li><li>Triphasé</li><li>Les racks peuvent rester à la demande du client</li><li>2 Portes en métal 4x4</li><li>Mezzanine</li><li>Bureau 110 m2</li><li>Gaine prise rj 45</li><li>Installation électrique neuve</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 310 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 500 m² non divisibles à louer à Grenay. Dotés de bureaux équipés d'un système de chauffage électrique et de climatisation, d'un revêtement de sol en carrelage, de plinthes périphériques, de volets roulants manuels, de caméras de surveillance intérieures et extérieures, d'une douche disponible et de sanitaires inclus, ces locaux offrent un cadre de travail idéal. Les espaces d'activités comprennent deux portes sectionnelles manuelles, un chauffage à aérotherme à gaz, un éclairage LED, un sol en béton, une toiture en bac acier, un bardage double peau, un point d'eau dans l'atelier et une alimentation électrique 380 triphasé avec tarif bleu. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>BUREAUX :</li><li>. Système de chauffage électrique et climatisation</li><li>. Revêtement de sol en carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Volets roulants manuels</li><li>. Caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur</li><li>. Douche disponible</li><li>. Sanitaires inclus</li><li>ACTIVITES :</li><li>. Portes sectionnelles manuelles : 2 unités</li><li>une de 3X3 et une de 4X4</li><li>. Chauffage : Aérotherme à gaz</li><li>. Éclairage : LED</li><li>. Sol : Béton</li><li>. Toiture : Bac acier</li><li>. Bardage : Double peau</li><li>. Point d'eau : Présent dans l'atelier</li><li>. Électricité : 380 triphasé avec tarif bleu</li><li>Surface RDC : 500 m²</li><li>Surface terrain : 1000</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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        À louer - Local d'activité indépendant 340 m² - Montrouge (92120), à 1 min de la Porte d'Orléans. Surface totale : 340 m² (dont 240 m² en RDC + 100 m² avec mezzanine)\n
        Belle hauteur sous plafond : 3 mètres\n
        Bâtiment indépendant, rare sur le secteur\n
        Idéal pour activité artisanale (menuiserie, atelier, production, etc.)\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Cour extérieure</li><li>. Locaux à rafraichir</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Charge au sol 1 Tonne/m²</li><li>. Hauteur libre de 3 mètre</li><li>. Triphasé</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 340 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Mairie de Montrouge  (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)</li><li>RER Laplace (B)</li><li>Métro Mairie de Montrouge (4)</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li><li>Autoroute A10</li><li>A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Vous êtes en quête de locaux d'activité à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, car EVOLIS vous présente une opportunité immobilière qui saura répondre à vos exigences professionnelles. Ce bâtiment, d'une superficie totale de 1 460 m² sur un terrain indépendant, offre un espace optimal pour le développement de votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Batiment :</li><li>Indépendant avec portail autoportant électrique</li><li>Zones de stockage extérieur</li><li>Parking avec bornes de recharge électriques</li><li>Charpente métallique</li><li>Couverture bac acier + fibrociment avec panneaux isolants shédisol neufs</li><li>Façade en bardage isolé et construction béton</li><li>Partie activité :</li><li>Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>3 accès par volets roulants électriques</li><li>Mezzanine de stockage</li><li>Eclairage LED</li><li>Partie bureaux :</li><li>Bureaux rénovés</li><li>Climatisation et radiateurs électriques</li><li>Volets roulants</li><li>Kitchenette</li><li>Sanitaires</li><li>Baie de brassage</li><li>Partie vestiaires :</li><li>Salle réfectoire</li><li>Pièce de douche</li><li>WC</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1310 m²</li></ul>"
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