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      -accroche: "À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises."
      -condifi: "<ul><li>#hors droits hors honoraire#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos par portail d'accès</li><li>. Ascenseur</li><li>. Alarme</li><li>. Accueil</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Bureaux cloisonnés et open-space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Cuisine</li><li>. Patio privatif couvert de 200 m²</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC ou carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Réfectoire / Cafétéria</li><li>. Surface RDC : 850 m²</li><li>. Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres</li><li>. Résistance sol : 2 Tonnes/m²</li><li>. 2 portes plain pied</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 850 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Commissariat (492)</li><li>Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292)</li><li>RER Savigny sur Orge (C)</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "Opportunité à saisir à Chevry Cossigny ! EVOLIS vous propose à la vente au sein d'un parc d'activité neuf, des locaux d'activité allant de 53 m² à 126 m². Ces locaux offrent un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour développer votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 7 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, selon les lots</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Structure métallique</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Accès de plain-pied : 1 par lot</li><li>. Portes sectionnelles motorisées : 3 m X 3,50 m</li><li>. Hauteur libre : 7,2 mètres</li><li>. Charge au sol : 2,5t/m²</li><li>. En option : mezzanine : 250kg/m² ou 500kg/m²</li><li>. Eclairage zénithal</li><li>. Tarif bleu (18-36 KvA)</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 3603,76 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Ophélie  Paul"
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      -accroche: "Installez votre entreprise dans un cadre unique, au coeur du Parc du Viaduc à Tarare. Ces bureaux de 3 100 m², lumineux, modulables et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail alliant performance, confort et accessibilité."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux :</li><li>. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres</li><li>. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres</li><li>. Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux</li><li>. Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0</li><li>. Moquette en dalles au sol</li><li>. Faux-plafond avec luminaires encastrés</li><li>. Murs doublés en Placostyl avec finition peinture</li><li>. Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur</li><li>. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur</li><li>.Sanitaires complets en parties communes</li><li>. Accessibilité balcon selon les lots</li><li>Places de parking en commun</li><li>Commerces :</li><li>. Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie</li><li>bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)</li><li>. Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres</li><li>. Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres</li><li>. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres</li><li>. Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 853,2 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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        VENTE - TERRAIN - 6 250 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la vente un terrain d'environ 6 250 m² situé dans la zone nord d'Amiens.
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      -accroche: "Bureaux à louer ou à vendre à Serris - Parc International d'Entreprise. Situés au coeur d'un parc international d'entreprise, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et bien desservis par les transports en commun, Evolis vous propose des bureaux aménagés en très bon état d'environ 160 m² divisibles à partir de 80 m², disponibles à la location ou à la vente.\n"
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        VENTE - PLATEAUX DE BUREAUX - 294 m² à 3 970 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la vente des plateaux de bureaux allant de 295 m² à 3 970 m². 
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        VENTE - PLATEAUX DE BUREAUX - 294 m² à 3 970 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente des plateaux de bureaux allant de 294 m² à 3 970 m². 
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        VENTE - PLATEAUX DE BUREAUX - 294 m² à 3 970 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente des plateaux de bureaux allant de 294 m² à 3 970 m². 
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        VENTE - PLATEAUX DE BUREAUX - 294 m² à 3 970 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente des plateaux de bureaux allant de 294 m² à 3 970 m². 
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      -accroche: "Foncier à vocation économique  de 46 467 m² à Cavaillon, idéalement situé pour votre projet d'entreprise. Ce terrain non divisible offre un potentiel de développement unique dans un environnement dynamique et stratégique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Le Parc des Hauts Banquet se développe sur près de 40 HA ce Parc premium se positionnera principalement sur 5 marchés, le Bio contrôle, les Ingrédients naturels, l'Alimentation de qualité, la nutraceutique et le secteur des Cosmétiques. La parcelle viabilisée de 4.6 Ha env. pourra convenir aux activités de productions et/ou logistiques. Les futurs locaux pourront développer jusqu'à 22 300 m² (SDP) sur cette même parcelle.</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Bagnols-sur-Cèze : des bureaux et locaux d'activités de 630 m². Situés dans les zones d'activités de l'Euze, à proximité du CEA de Marcoule, premier site scientifique et industriel du Gard, ces locaux récents sur une emprise foncière de 3000 m² sont actuellement exploités par une PME de la filière high tech. Idéal pour un investisseur spécialisé, ces espaces offrent climatisation et un environnement dynamique regroupant une cinquantaine d'entreprises. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre portefeuille immobilier d'entreprises."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Les zones d'activités de l'EUZE est une zone de 10 hectares typée industrie qui regroupe une cinquantaine d'entreprises. la zone se situe sur le périmètre du premier site scientifique et industriel du Gard : CEA DE MARCOULE (Merci de la filière électronucléaire française).</li><li>Les locaux d'activité récents de 630 m2 sur une emprise foncière de 3000 m2 environ, sont actuellement exploités par une PME issue de la filière high tech, Le dossier sera donc orienté investisseur spécialisé sur cette classe d'actifs.</li><li>Surface RDC : 630 m²</li><li>Surface terrain : 3125</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : PL</li><li>ML</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Chauffage : Electrique</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Bagnols-sur-Cèze : des bureaux et locaux d'activités de 630 m². Situés dans les zones d'activités de l'Euze, à proximité du CEA de Marcoule, premier site scientifique et industriel du Gard, ces locaux récents sur une emprise foncière de 3000 m² sont actuellement exploités par une PME de la filière high tech. Idéal pour un investisseur spécialisé, ces espaces offrent climatisation et un environnement dynamique regroupant une cinquantaine d'entreprises. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre portefeuille immobilier d'entreprises."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Les zones d'activités de l'EUZE est une zone de 10 hectares typée industrie qui regroupe une cinquantaine d'entreprises. la zone se situe sur le périmètre du premier site scientifique et industriel du Gard : CEA DE MARCOULE (Merci de la filière électronucléaire française).</li><li>Les locaux d'activité récents de 630 m2 sur une emprise foncière de 3000 m2 environ, sont actuellement exploités par une PME issue de la filière high tech, Le dossier sera donc orienté investisseur spécialisé sur cette classe d'actifs.</li><li>Surface RDC : 630 m²</li><li>Surface terrain : 3125</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : PL</li><li>ML</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Chauffage : Electrique</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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        Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme.\n
        Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé.\n
        Certification environnementale BREEAM Very Good.\n
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      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Site clos</li><li>. Portail</li><li>. Ascenseur</li><li>. Accès contrôlés et sécurisés</li><li>. Certification BREEAM VERY GOOD</li><li>. Hall de standing</li><li>. Location de salle de réunion</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation</li><li>. Sanitaires communs</li><li>. 150 parkings visiteurs</li><li>. 600 places extérieures et en sous sol</li><li>. HUB recharge électrique</li><li>. E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F</li></ul>"
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