GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/vanves-92170/?direction=asc&page=1%20

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      -accroche: "EVOLIS vous propose à louer dans un immeuble d'activité  et de bureaux confortable et parfaitement isolé phoniquement, des surfaces d'activité allant de 180m² a 514 m²  et des bureaux en coworking allant de 17 m² à 57 m², avec la possibilité de disposer de plus grandes. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers/ poids lourds / PMR</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Gardienne</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode / Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Moquette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Hauteur libre : 3,5 mètres</li><li>Surface RDC : 190 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Avenue Marcel Martinie (89), Jean Jaurès - Jean Bleuzen (58, 59), Plateau de Vanves (N63)</li><li>Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)</li><li>SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)</li><li>Transilien Vanves - Malakoff (N)</li><li>Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte Brancion, Porte de Vanves), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de la Plaine,  Porte de Versailles)</li><li>Tram Brancion (T3)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        Evolis vous propose une opportunité rare à Vanves avec ce local d'activité de 285 m², non divisible, offrant un espace fonctionnel et modulable pour installer votre entreprise dans des conditions optimales.\n
        Idéal pour accueillir vos équipes, stocker vos équipements ou développer vos projets, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de Paris et des principaux axes routiers, alliant visibilité et accessibilité.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Emplacement Monte-charge</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative . Travaux à prévoir</li><li>. Brut de béton</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Belle hauteur sous plafond 4m</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Cour privative</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 285 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Marcel Burgun - Carnot (TUVIM), Place du Maréchal De Lattre de Tassigny (126, 189, N62), Rosier Rouge (394)</li><li>SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)</li><li>Transilien Vanves - Malakoff (N)</li><li>Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)</li></ul>"
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