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        Dans un cadre historique des studios de cinéma Pathé, EVOLIS vous propose des bâtiments rénovés sur demande.\n
        Les transports en commun sont très proches (RER A), et vous bénéficierez d'un cadre idyllique pour implanter votre activité.\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes rénovées</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Gardien sur place</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Terrain arboré et fleuri</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Câblage téléphonique et informatique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parkings extérieurs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 433,34 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Carrefour de la Résistance (101), Verdun (106, 108, 110, 201, N33)</li><li>RER Joinville-le-Pont (A)</li><li>Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A4; A86</li><li>Vélib et Garage à vélos à la gare du RER A « Joinville-le-Pont »</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "Situé au coeur du quartier de la gare de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate des nombreux restaurants et commodités, Evolis vous propose à la location 726 m² bureaux rénovés divisibles à partir de 183 m² au sein d'un immeuble de 7 étages dont les parties communes ont récemment été réhabilitées."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes rénovées récemment</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 183,6 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Ecoles de Gravelle (111), Frères Lumière (281), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 108, 110, 112, 201, N33, 77)</li><li>RER Joinville-le-Pont (A)</li><li>Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A4</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situé en centre-ville de Joinville-le-Pont, à proximité des autoroutes A86 et A4, et à deux pas de la station RER A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 180 m² divisibles à partir de 85 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel à terme échu</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel  HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 95 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Jean Jaurès - Chapsal (112, N33), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 201, 281, 77)</li><li>RER Joinville-le-Pont (A)</li><li>Autoroute A4 - A86</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situé en centre-ville de Joinville-le-Pont, à proximité des autoroutes A86 et A4, et à quelques pas de la station RER A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 266 m² divisibles à partir de 86 m²."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel à terme échu</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Chauffage urbain</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Parquet</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 90 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situé au coeur d'une ville dynamique, à Joinville-le-Pont, ce lot de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la station RER A et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4. EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 87 m², non divisible, au sein d'un immeuble récent de bon standing. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Visiophone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cuisine</li><li>. Archives</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Archives</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 600 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Idéalement situés à Joinville-le-Pont, au coeur d'une ville dynamique et parfaitement desservie par les transports, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à deux pas de la ligne A du RER et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86. EVOLIS vous propose des surfaces à partir de 90 m² en rez-de-chaussée, offrant une vitrine visible et attractive. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel à terme échu</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Chauffage urbain</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux lumineux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 210 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Jean Jaurès - Chapsal (112, N33), Joinville-le-Pont RER (101, 106, 281)</li><li>RER Joinville-le-Pont (A)</li><li>Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026)</li><li>Autoroute A4, A86</li></ul>"
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