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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente une opportunité rare : un local d'activité d'environ 258.43 m² avec parkings idéalement situé dans le Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, secteur Serris. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Hauteur sous plafond 7 m</li><li>. Porte sectionnelle 3.50 X 3.50 m</li><li>. Charge au sol 3T/m²</li><li>. Mezzanine brut en structure béton</li><li>. Charge d'exploitation de 500 kg/m²</li><li>.Parkings extérieurs</li><li>Surface RDC : 167,27 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée - Chessy (A)</li><li>Autoroute A4; A104, A1, A5, A6</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li><li>Pistes cyclables</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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        Au coeur de la zone d'activité de Lamirault, à proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à la vente, certifié BREEAM EXCELLENT et NF HQE Bâtiment Durable. Le programme développe 12 320 m² divisibles à partir de 370 m², avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026.\n
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      -prestimm: "<ul><li>. BREEAM Shell Only - Excellent (bâtiments A et B)</li><li>. BREEAM Shell & Core - Excellent (bâtiment E)</li><li>. NF HQE Bâtiment Durable (Bâtiment E)</li><li>. Biodiver City (espaces communs)</li><li>. Accès sécurisé</li><li>. Portail motorisé</li><li>. Digicode</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bardage double peau</li><li>Bâtiments A et B :</li><li>. Portes sectionnelles motorisées (option)</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres minimum</li><li>. Électricité :TGBT par cellule</li><li>. Tarif bleu ou jaune</li><li>. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²</li><li>. En option : open space, sol PVC, faux plafonds, plinthes techniques, convecteurs électriques, éclairage LED, sanitaires PMR</li><li>Bâtiment E :</li><li>. Quais de déchargement avec niveleur hydraulique 6Tonnes</li><li>. Dalle béton non armé, finition quartz (4kg/m²)</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Hauteur libre : 6 mètres minimum</li><li>. Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²</li><li>. Open space</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes techniques</li><li>. Ventilation double flux</li><li>. Climatisation gainable</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sanitaires PMR</li><li>Surface RDC : 9805 m²</li></ul>"
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