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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de bureaux modernes et rénovés dans un immeuble indépendant de 1 étage, d'une superficie totale de 118 m², divisibles à partir de 37 m². Ces 3 espaces de bureaux, lumineux et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable, parfaitement adapté au développement de votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Fibre optique</li><li>. Espace détente</li><li>. Cuisine</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Moquette</li><li>. Bureaux aménagés, cloisonnés</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Lignes (87, 128, 162, 188, 197, 388, 390, 391, N14 et N63</li><li>RER Fontenay-aux-Roses (B)</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li><li>Métro Barbara et Lucie Aubrac (4)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles, dans un immeuble moderne PMR et classé ERP 5. Les surfaces disponibles sont de 250 m² au 4ème étage, 85 m² au 6ème étage avec terrasse privative et 140 m² au 7ème étage également avec terrasse privative. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardiennage</li><li>. Télésurveillance</li><li>. PC sécurité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Balcon</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14)</li><li>RER Bagneux (B)</li><li>Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)</li><li>A 6a (Entrée A\u{A0}6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)</li></ul>"
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      -accroche: "À louer au 12 Allée du Parc de Garlande, 92220 Bagneux, une surface de bureaux à partager au sein d'un local d'activité moderne et fonctionnel. L'espace comprend un open space de 50 m² tout équipé, une salle de réunion, une salle de détente, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Monte-charge</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Salle de réunion partagée</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Sol PVC</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Immeuble indépendant</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Rue de l'Egalité (128, 162, 188, 388, 391)</li><li>SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li><li>Métro Barbara ou Bagneux (4)</li><li>RER Bagneux -Pont royal (B)</li><li>Route D920</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
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Nothing was decoded.