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      -accroche: "Situé au sein de la zone d'activité de Chennevières, à proximité de la zone commerciale Pince Vent, Evolis vous propose au sein d'un parc clos et gardienné un parc d'activité de 5 300 m² divisibles à partir de 421 m² à la vente. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 8m</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 4197 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À louer à Paris, bureaux de 490 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise proposée par EVOLIS. Profitez d'un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Rez de chaussée ERP</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Coin cuisine</li><li>. Sanitaire</li><li>1er étage :</li><li>. Bureaux</li><li>. Salles de réunion</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaire</li><li>Surface RDC : 270 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Gymnase Japy (56), Charonne - Voltaire (76), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16)</li><li>Métro Charonne (9), Philippe Auguste (2)</li><li>Transilien Gare de Lyon (TER)</li></ul>"
      -nomConsultant: "François DE FORCADE"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à louer à Saint Priest ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 6 908 m², divisibles à partir de 95 m²."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Cellule sur le bâtiment D de 2 049 m², dont 1 705 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée et 346 m² de bureau enR+1. Hauteur de 7 mètres.</li><li>.Dans un parc d'activité récent avec de belles prestations.</li><li>.2 portes à quai pour poids lourds et 12 portes à quai pour véhicules utilitaires, facilitant les opérations de chargement/déchargement,</li><li>.2 portes sectionnelles</li><li>.Chauffage par aérothermes gaz</li><li>Surface RDC : 2686 m²</li></ul>"
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        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 868 m² situé dans la zone industrielle nord. 
        """
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      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> 2 portes sectionnelles</li><li> Structure métallique</li><li> Simple bardage sur mur extérieur</li><li> Toiture bac acier simple</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite</li><li>Surface RDC : 1868 m²</li></ul>"
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        VENTE - LOCAL COMMERCIAL - 112 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente un local commercial d'environ 112 m² situé dans le centre ville d'Amiens et proches de toutes commodités. 
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 500 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité  d'environ 500 m² situé dans la zone est d'Amiens. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> Local en bon état général</li><li> Environ 75 m² de bureaux</li><li> Porte sectionnelle</li><li> Sanitaires</li><li> Parking privé</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 500 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EXCLUSIF ! Locaux d'activité et bureaux à livrer fin 2025 sur la ZA de FONTANIL CORNILLON. Nombreux lots disponibles avec toutes surfaces à partir de 223 m² pour les locaux d'activité et 231 m² pour les bureaux. Un lot témoin sur place permettra d'apprécier la qualité de ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite inspirante."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment A :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5</li><li>. Dalle béton quartz : 3t/m²</li><li>. HSP : 7.5 m - 4 m sous mezzanine</li><li>. Electricité : 36 Kva/lot</li><li>. Mezzanine : 350 kg/m²</li><li>Bâtiment B :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.0 x 3.0</li><li>. Dalle béton quartz : 2t/m²</li><li>. HSP : 4 m activité - 2.6 m bureaux</li><li>. Electricité : 18 Kva/lot activité - 12 Kva/lot bureaux</li><li>. Bureaux : 350 kg/m²</li><li>Parkings extérieurs</li><li>Surface RDC : 3648 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EXCLUSIF ! Locaux d'activité et bureaux à livrer fin 2025 sur la ZA de FONTANIL CORNILLON. Nombreux lots disponibles avec toutes surfaces à partir de 223 m² pour les locaux d'activité et 231 m² pour les bureaux. Un lot témoin sur place permettra d'apprécier la qualité de ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite inspirante."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment A :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5</li><li>. Dalle béton quartz : 3t/m²</li><li>. HSP : 7.5 m - 4 m sous mezzanine</li><li>. Electricité : 36 Kva/lot</li><li>. Mezzanine : 350 kg/m²</li><li>Bâtiment B :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.0 x 3.0</li><li>. Dalle béton quartz : 2t/m²</li><li>. HSP : 4 m activité - 2.6 m bureaux</li><li>. Electricité : 18 Kva/lot activité - 12 Kva/lot bureaux</li><li>. Bureaux : 350 kg/m²</li><li>Parkings extérieurs</li><li>Surface RDC : 3648 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 45 m²\n
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        EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 45 m² situé  dans  le centre ville d' Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Grand espace open space</li><li> Façade intégralement vitrée</li><li> Beau linéaire de vitrine</li><li> Axe hyper passant</li><li> Belle luminosité</li><li> 1 WC</li><li> 1 cagibi</li><li> 1 PLACE DE PARKING COMPRISE</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 45 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'espaces de bureau premium à Paris? Découvrez ces bureaux modernes et lumineux, idéalement situés en plein coeur de la capitale. Offrant des prestations haut de gamme telles que la climatisation, un accès sécurisé et des parkings privés, ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une adresse prestigieuse pour renforcer votre image de marque et offrir à vos collaborateurs un environnement de travail stimulant. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Paiement des loyers : Mensuel terme à échoir</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Open space ouvert</li><li>Espace équipe</li><li>Salles de réunion</li><li>Espace cuisine</li><li>Phones boxs individuelles</li><li>Table projets</li><li>Branding</li><li>Bureaux privatif</li><li>Cuisine équipée</li><li>Espace de vie</li><li>Open Space</li><li>Salle de réunion</li><li>Sanitaires</li><li>Phone box</li><li>Mobilier & décoration</li><li>Internet fibre pro ou fibre dédiée sur demande</li><li>Contrôle d'accès</li><li>Machine à café</li><li>Consommables sanitaires</li><li>Télévisions</li><li>Click & play</li><li>Surface RDC : 115 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "François DE FORCADE"
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      -accroche: "EVOLIS est honoré de vous présenter à la location un local d'activité indépendant de 840 m², idéalement implanté sur un terrain de 3 500 m² au sein de la dynamique zone d'activité de Meyzieu."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Prestation activité :</li><li>. Dalle béton</li><li>. Bardage métallique</li><li>. Tarif jaune</li><li>. HSP 5 à 6m</li><li>. Skydomes</li><li>Prestations bureaux:</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Appartement</li><li>. Sanitaire</li><li>. Carrelage.</li><li>. Faux plafonds</li><li>Terrain 3500m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 720 m²</li></ul>"
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        Location - Bureaux et Stockage - 548.92 m² environ\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux et stockage sur la zone CAMON/RIVERY/GLISY\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li>Terrain indépendant d'environ 1 670 m²</li><li> Site clos, indépendant et sécurisé</li><li> 11 places parking privé ( possible de 5 places supplémentaires )</li><li> Accès stockage par porte sectionnelle</li><li> Showroom de 110 m² environ ( aménageable en bureau)</li><li> Cuisine</li><li> Sanitaire PMR</li><li> Local technique</li><li> Plateau open space en RDC</li><li> Plateau open Space en R+1</li><li> 2 Bureaux cloisonnés</li><li> Salle de réunion</li><li> Terrasse toiture</li><li> Chauffage Gaz</li><li> Bâtiment isolé</li><li> Année construction 2017</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE -540 m² environ, divisible à partir de 130 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 540 m² situé  en périphérie est d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> 133 m² de Bureaux</li><li> 422 m² de Local d'activité</li><li> Site clos</li><li> Effet d'enseigne</li><li> Espace Bureaux Accueil</li><li> 5 Bureaux individuels</li><li> Salle de réunion</li><li> Kitchenette</li><li> Sanitaire</li><li> 3 portes sectionnelles</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 545 m²</li></ul>"
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        EVOLIS Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 340 m² environ situé en hyper centre au pied de la Gare SNCF. \n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial d'environ 340 m² environ comme suit :</li><li> 240 m² environ au RDC avec murs périphérique vitrines et portes automatiques</li><li> Le sous-sol de 100 m² environ offre un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux, un espace de stockage, un ascenseur et des sanitaires H/F</li><li> Linéaire vitrine</li><li> Bureaux cloisonnés en sous-sol</li><li> Sanitaire indépendant</li><li> Salle de réunion</li><li> Archives</li><li> Sol carrelé RDC</li><li> Dalle Béton</li><li> VMC, Climatisation réversible</li><li> Normes sécurités incendie</li><li> Issue de secours</li><li> Spots lumineux RDC, pavés LED R-1</li><li> Ascenseur</li><li> Sanitaires</li><li> Kitchenette</li><li> PMR</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 340 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situé au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et des principaux axes routiers (A4 et A), EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant ERPable d'une surface totale de 760 m² entièrement rénové. Ce bâtiment dispose de nombreuses places de stationnement et offre un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien idéal pour accueillir le siège d'une entreprise ou un centre de formation."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>Surface RDC : 380 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Einstein - Galilée (213, 312)</li><li>RER Noisy Champs (A)</li><li>Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)</li><li>Autoroute A4, A104, N104</li></ul>"
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