GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/vaulx-en-velin-69120/?direction=asc&page=1%20

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      -descriptif: ""
      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 212 m² non divisibles à Vaulx-en-Velin. Locaux bénéficiant d'un accès facile pour véhicules légers et poids lourds, dans un site clos et sécurisé avec portail électrique."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble Mixte</li><li>Façade béton</li><li>Accès véhicules légers / poids lourds</li><li>Site clos</li><li>Portail électrique</li><li>Parkings extérieurs</li><li>TECHNIQUE</li><li>Fibre optique</li><li>ETAT DES LOCAUX</li><li>Locaux en état d'usage</li><li>PRESTATION BURAUX</li><li>Locaux lumineux</li><li>Double exposition</li><li>PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Sol pvc</li><li>Cloison sèches</li><li>Eclairage néon</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage par convecteur électrique</li><li>PESTATIONS ACTIVITE</li><li>Porte sectionnelle 4 (H) x4 (L) m</li><li>Porte piétonne</li><li>Sanitaires</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur max 6,4m</li><li>Hauteur min 3,6m</li><li>Surface RDC : 157 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Léonard de Vinci (Ligne ZI3/52) à 3 minutes à pied</li><li>SNCF Gare Part Dieu à 25 minutes</li><li>Route Laurent Bonnevay à 15 minutes</li><li>Autoroute A42 à 10 minutes</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
      -telConsultant: "07 68 95 32 41"
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      -mailConsultant: "jean-hugo.tricon@evolis-ie.com"
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        EVOLIS vous propose à la location à Vaulx-en-Velin\n
        Un local d'activité de 566m² non divisible, offrant des prestations fonctionnelles et sécurisées :\n
        Site sécurisé avec contrôle d'accès\n
        9 bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Accès camions</li><li>Climatisation</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Locaux en bon état</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li><li>SECURITE BUREAUX : Contrôle d'accès</li><li>DIVERS BUREAUX : 9 bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Salle de pause, kitchenette, fibre optique, vestiaire avec douche</li><li>CHAUFFAGE : Climatisation réversible</li><li>CHARGE AU SOL : Résistance dalle béton : 2 T/m² / Résistance dalle mezzanine : 350 kg/m²</li><li>HAUTEUR :</li><li>.\tPlein : 6.45 mètres</li><li>.\tSous Mezzanine : 2 mètres 80</li><li>.\tSur mezzanine : 3 mètres 30</li><li>ACCES / PORTE : Porte sectionnelle motorisée 3.80 (L) 4,50 (H )</li><li>DIVERS ACTIVITES :</li><li>.\tEDF 380</li><li>.\tTarif bleu ( 36 KVA )</li><li>.\tGaz non raccordé</li><li>.\tFaçade bardage double peau</li><li>.\tCouverture bac acier</li><li>Surface RDC : 190,67 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Aout 2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus Chemin des Pivolles (Ligne 52), Roosevelt - Vaucanson (Ligne ZI3)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à VAULX EN VELIN ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de 2 140 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception proposés par EVOLIS."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li> Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,</li><li> Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques</li><li>automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,</li><li> Hauteur sous crochet: 6m</li><li> Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.</li><li>Surface RDC : 1750 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A42</li><li>Route D517 A</li><li>Bus Ligne ZI3 arrêt Fromont</li></ul>"
      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 140 m² non divisibles comprenant des bureaux de 390 m² sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve, un entrepôt de 1 000 m² avec un pont roulant de 5 tonnes, trois rideaux métalliques automatisés, une mezzanine, des vestiaires et un bureau de quais. La hauteur sous crochet de 6 m offre un espace de stockage optimal, complété par un second entrepôt de 670 m² équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li> Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,</li><li> Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques</li><li>automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,</li><li> Hauteur sous crochet: 6m</li><li> Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.</li><li>Surface RDC : 1750 m²</li></ul>"
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        Découvrez ce local d'activités de 410 m², idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et confort, et représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais.\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Murs métalliques bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Couverture fibro ciment</li><li>. Sol béton</li><li>. Hauteur libre de 6m</li><li>. Accès PL plain-pied 1</li><li>. Chauffage gaz</li><li>. Parking</li><li>. Faux plafonds techniques</li><li>. Faux Plancher</li><li>. Câblage</li><li>. Baie Brassage</li><li>. Local informatique</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Climatisation</li><li>. Fenêtres ouvrantes</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. 5 parkings</li><li>Surface RDC : 274 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer à VAULX EN VELIN, offrant une superficie totale de 2 749 m² non divisibles. Ce bien unique comprend deux ponts roulants de 5 tonnes, un bâtiment sur foncier indépendant et un vaste espace de stockage extérieur. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et polyvalent, cette propriété offre des possibilités infinies pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACCES :</li><li>. 5 mn de la RN346 - Rocade Est (sortie 5 Vaulx-en-Velin -</li><li>Décines Les Marais)</li><li>. 5 mn du Boulevard Urbain Est (boulevard des Droits de</li><li>l'Homme)</li><li>. 10 mn du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay</li><li>(sortie 8 Cusset)</li><li>. Ligne TCL Zi3 - Arrêt Les Alpes situé face au bâtiment</li><li>PRESTATIONS:</li><li>. Bureaux et locaux sociaux : environ 280m² . Deux ponts roulants de 5T</li><li>. Bâtiment sur foncier indépendant</li><li>. Espace de stockage extérieur</li><li>Surface RDC : 2469 m²</li><li>Surface terrain : 4300</li></ul>"
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      -accroche: "Vous êtes en quête de locaux d'activité à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, car EVOLIS vous présente une opportunité immobilière qui saura répondre à vos exigences professionnelles. Ce bâtiment, d'une superficie totale de 1 460 m² sur un terrain indépendant, offre un espace optimal pour le développement de votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Batiment :</li><li>Indépendant avec portail autoportant électrique</li><li>Zones de stockage extérieur</li><li>Parking avec bornes de recharge électriques</li><li>Charpente métallique</li><li>Couverture bac acier + fibrociment avec panneaux isolants shédisol neufs</li><li>Façade en bardage isolé et construction béton</li><li>Partie activité :</li><li>Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>3 accès par volets roulants électriques</li><li>Mezzanine de stockage</li><li>Eclairage LED</li><li>Partie bureaux :</li><li>Bureaux rénovés</li><li>Climatisation et radiateurs électriques</li><li>Volets roulants</li><li>Kitchenette</li><li>Sanitaires</li><li>Baie de brassage</li><li>Partie vestiaires :</li><li>Salle réfectoire</li><li>Pièce de douche</li><li>WC</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1310 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Karl Marx (Ligne ZI3), 30 Rue Saillant (Ligne ZI4)</li><li>SNCF Meyzieu</li><li>Autoroute A42, A432</li><li>Autoroute Boulevard Phériphérique : Rocade Est, Laurent Bonnevay</li></ul>"
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