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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux idéalement situés au coeur de Caudéran. Ces espaces de travail se distinguent par leur luminosité remarquable, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Nichés dans un quartier prisé, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Si vous souhaitiez investir, cette offre représente une occasion rare de s'implanter dans une zone en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Climatisation</li><li>Chauffage individuel gaz</li><li>Locaux en bon état</li><li>Climatisation</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Kitchenette</li><li>Nombreux rangements</li><li>Espace(s) ouvert(s)</li><li>Câblage informatique</li><li>Surface RDC : 72 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Hoche (Ligne 41, Ligne 74)</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! EVOLIS vous propose un espace de 250 m² non divisibles à vendre. Idéalement situé, lumineux et moderne, cet espace offre un cadre de travail exceptionnel pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>#HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Vue panoramique sur Paris</li><li>Immeuble moderne</li><li>Moquette</li><li>Faux plafond</li><li>Cloisonnement amovible</li><li>Climatisation</li><li>5 Parkings sont inclus dans le prix de vente</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Porte de Bagnolet (Ligne 76, Ligne 351, Ligne N16, Ligne Noctilien N141, Ligne N142, Ligne N34), Pelleport - Bagnolet (Ligne La Traverse de Charonne), Porte de Bagnolet - Belgrand (Ligne 102), Porte de Bagnolet - Louis Ganne (Ligne 57)</li><li>Métro Porte de Bagnolet (Ligne 3)</li><li>Tram Porte de Bagnolet (Ligne T3b)</li></ul>"
      -nomConsultant: "François DE FORCADE"
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      -accroche: "À vendre Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Lafayette."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble ancien</li><li>Accès privatif sur rue</li><li>Double accès</li><li>Chauffage immeuble gaz</li><li>Cour</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Sanitaires privatifs</li><li>Locaux à rafraîchir</li><li>Locaux traversants</li><li>Locaux lumineux</li><li>Double exposition</li><li>Décloisonnement possible</li><li>Locaux rationnels et modulables</li><li>Faux plafonds</li><li>Surface RDC : 115 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant de 4 193 m² à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris. Proche du métro ligne 7 et des commerces, il bénéficie d'une excellente accessibilité. "
      -condifi: "<ul><li>#NV#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Accès PMR</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Double accès</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur desservant directement les locaux</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardiennage</li><li>. Télésurveillance</li><li>. PC sécurité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Terrasse privative</li><li>. Faux plafonds acoustiques</li><li>. Moquette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Alarme</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Charge au sol : 5 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 5 m</li><li>. Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1440 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Louis Bertrand (132)</li><li>Métro Pierre et Marie Curie (7)</li><li>RER Ivry-sur-Seine (C)</li><li>Tram Maryse Bastié (T3a)</li><li>SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)</li><li>A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        EN CO-EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du pôle tertiaire du Val de Fontenay, desservi par les RER A et E et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A86, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 140 m² disponible à la vente. Ce site rare sur le secteur offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel adapté aussi bien pour des bureaux que pour une activité mixte.\n
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