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        CESSION - LOCAL COMMERCIAL - 311 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose en cession un local commercial d'environ 311 m² situé dans la zone commerciale de Longueau.\n
        Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour votre activité professionnelle. 
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Environnement commercial</li><li> 40 places de parking</li><li> Vitrine</li><li> Façade en bac acier</li><li> Sol parquet</li><li> Dalles faux plafond</li><li> Pavés LED</li><li> Espace de stockage</li><li> PMR</li><li>Montant de cession : Nous consulter</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 311 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 21 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 21 m² situé dans le secteur Sud d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Récemment rénové</li><li> Salle d'attente</li><li> Salle de pause commune</li><li> Luminaires encastrés</li><li> Faux plafond</li><li> Sol parquet</li><li> Point d'eau</li><li> Clim réversible</li><li> Accès PMR</li><li>Condition particulière : A destination d'une profession médicale</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 21 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 72.58 m² et 42.34 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location deux cellules commerciales d'environ 72.58 m² et 42.3 m².\n
        Idéalement situés en plein coeur du centre-ville d'Amiens, à proximité de la célèbre rue des 3 cailloux, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité commerciale.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Locaux à louer se présentant comme suit :</li><li> Cellule en hyper centre d'Amiens</li><li> Excellente visibilité/ axe passant</li><li> Accès PMR</li><li> Belle façade</li><li>Magasin 1 :</li><li> Vitrine de 4,5 m linéaire en verre sécurité extra clair</li><li> Surface de vente de 41.55 m²</li><li> Espace de stockage/réserve</li><li> Cave de 31,03 m²</li><li>Magasin 2 :</li><li> Vitrine de 4,3 m linéaire en verre sécurité extra clair</li><li> Surface de vente de 27,14 m²</li><li> Espace de stockage/réserve</li><li> Cave de 15,2 m²</li><li>Possibilité de relier les 2 cellules</li><li>Pas de métiers de bouche, de tatoueurs, de sexshop, de bars ou toutes activités contraires aux bonnes moeurs.</li><li>Charges incluant l'entretien des communs et la sorti des poubelles</li><li>Eau et EDF à la charge du preneur</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 114,92 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 98 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial de 96 m² au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement sur un axe passant, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale. 
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      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Récemment rénové</li><li> Belle visibilité</li><li> Belle luminosité</li><li> En angle de rue sur un axe passant</li><li> Linéaire de 10 mètres et 5 mètres</li><li> Sol parquet</li><li> 3 cabines d'essayages</li><li> Bel espace de stockage avec kitchenette</li><li> Sanitaire privatif</li><li> Système d'alarme</li><li> Portes automatiques vitrées</li><li> Climatisation réversible refaite à neuf</li><li> Parking à proximité</li><li>Montant de cession : 130 000 euros</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 96 m²</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux d'environ 300.30 m² situés dans la zone  sud d'Amiens et proches de toutes commodités.
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 750 m² avec un terrain d'environ 2 000 m², le tout situé dans la zone est d'Amiens.
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 2 500 m² situé dans la zone ouest d'Amiens. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 085 m² avec une possibilité de les diviser. Ils sont situés dans la zone SUD d'Amiens et proches de toutes commodités.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li>RDC : 530 m² environ</li><li>R+1 : 555 m² environ</li><li> Accès PMR et ERP</li><li> Kitchenette</li><li> Climatisation et chauffage réversible</li><li> Parking souterrain</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 1 800 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité en très bon état d'environ 1 800 m² sur terrain indépendant d'environ 3759 m², comprenant des bureaux.
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      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> Terrain indépendant</li><li> Site clos et sécurisé</li><li> Axe passant</li><li> Surface de voirie avec places de stationnement d'une</li><li>superficie d'environ 1 174 m et Espaces verts de 779 m²</li><li> Zone d'atelier / stockage de 1 548 m²</li><li> Hauteur de 6 m</li><li> Bureaux de 252 m² environ</li><li> Sanitaires Hommes Femmes</li><li> Showroom</li><li> Visibilité</li><li> 4 Portes Sectionnelles</li><li> Dalle béton</li><li> Locaux en bon état</li><li>Accès :</li><li> Véhicules légers</li><li> Poids lourds</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 1800 m²</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location  un local d'activité d'environ 830 m² situé dans la zone sud d'Amiens. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li>630 m² de stockage</li><li>200 m² e bureaux</li><li> Site clos et sécurisé</li><li> Porte sectionnelle</li><li> Espace accueil</li><li> Bureaux cloisonnés</li><li> Salle de réunion</li><li> Climatisation réversible</li><li> Sanitaires</li><li> Cuisine</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 830 m²</li></ul>"
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        LOCATION - BUREAUX - 25 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location des bureaux d'environ 25 m² situés dans la zone sud 'Amiens et proches de toutes commodités.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li> 25 m² environ de surface de bureaux y compris parties communes</li><li> Hall d'entrée</li><li> Sanitaires</li><li>Parking réservé avec badge.</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 25 m²</li></ul>"
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        VENTE - IMMEUBLE - 170 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la vente 3un immeuble de bureaux dans un quartier emblématique d'Amiens proche du centre-ville et de toutes commodités
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      -descriptif: "<p>Ce bureau PMR est situ&eacute; dans un immeuble de bureaux/commerces en RDJ .</p><p>Il est agenc&eacute;s en 5 bureaux lumineux de 15 &agrave; 40 m2 et d'une cuisine. </p><p>3 places de parking en pied d'immeuble sont comprises dans cette location.<br></p>"
      -accroche: "BUREAUX SPACIEUX ET LUMINEUX"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 660 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 1440 €/an</li><li>Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 625 m² divisible à partir de 312 m² situé à Amiens sud.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
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        LOCATION - BUREAUX - 145 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un plateau de bureau indépendant d'environ 145 m² avec possibilité d'avoir un bureau indépendant de 25 m² environ.\n
        Site clos avec parking privé de 4 places.
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      -prestimm: "<ul><li>Bureaux comme suit :</li><li> Site clos et sécurisé</li><li> Entrée indépendante pour bureau</li><li> Portail d'accès</li><li> Parking privé</li><li> Espace accueil</li><li> Bureaux Individuels</li><li> Salle de réunion</li><li> Local technique</li><li> Kitchenette commune</li><li> Sanitaire H / F normes PMR</li><li> Fenêtre PVC Double vitrage</li><li> Lumineux</li><li> Climatisation réversible</li><li> 4 places parkings</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 145 m²</li></ul>"
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