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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 518 m², situé dans un parc d'activités sécurisé. Ce local modulable comprend des bureaux décloisonnables, une partie activité avec porte sectionnelle et une hauteur sous plafond de 3,71 m, ainsi que des bureaux d'accompagnement, cuisine, sanitaire privatif et des places de parking."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Accès PMR</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Double accès</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Sol PVC</li><li>. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Hauteur libre : 3,71 mètres</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 518 m²</li></ul>"
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      -dispo: "01/01/2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Léon Geffroy (182, 382, N133)</li><li>RER Les Ardoines (C)</li><li>SNCF Les Ardoines (Gare SNCF)</li><li>Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026)</li><li>A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5)</li><li>Tram Verdun (T9)</li><li>Route N7</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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