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        Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location.\n
        Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID !\n
        Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente.\n
        Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage.\n
        Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 3 % du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Activités:</li><li>. Parking mutualisé (168 places)</li><li>. Charpente ossature bois</li><li>Façades légères à ossature métallique</li><li>. Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres</li><li>. Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres</li><li>Bureaux :</li><li>. Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres</li><li>. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres</li><li>. Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux</li><li>. Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0</li><li>Commerces :</li><li>. Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie</li><li>bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)</li><li>. Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres</li><li>. Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres</li><li>. Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres</li><li>. Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol</li><li>Surface RDC : 3912 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A89</li><li>SNCF Roanne (25 min)</li><li>SNCF Lyon Part Dieu (35 min)</li><li>SNCF Perrache (45 min)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Audric REDON"
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        Située au-dessus du centre commercial Les Julliottes, et avec un accès immédiat à la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 12 m² . \n
        Les locaux vous offrent une tranquillité et un agréable confort pour votre activité professionnelle.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Gardienne</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux lumineux, rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage central</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32)</li><li>Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8)</li><li>Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
      -telConsultant: "07 45 20 94 39"
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      -accroche: "Situé au coeur de la charmante ville d'Orsay, à quelques pas de la gare RER B Orsay-Ville, EVOLIS vous propose à la vente un spacieux bureau de 200 m². Ce bien, situé au premier étage, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal. Les parties communes sont de bon standing. De plus, le site est entièrement clos et sécurisé, et il est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en connectivité. Ne manquez pas cette opportunité !"
      -condifi: "<ul><li>#NV HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Catégorie non définie</li><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade béton</li><li>. Accès PMR</li><li>. Climatisation</li><li>. Partie commune de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Fibre optique</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Bon état</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Lumineux</li><li>. Moquette</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Plinthes périphérique</li><li>. Sanitaires communs</li><li>. Prise RJ45</li><li>. Locaux ERP</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Chartres (8, 1), Gare d'Orsay - L'Yvette (7, 6), Gare d'Orsay Ville (3, 5, 3907)</li><li>RER Orsay Ville (B)</li><li>Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026)</li><li>Autoroute A10, N118, N104</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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        En zone d'activité et à proximité des autoroutes A86 et A4, EVOLIS vous propose cet espace de bureaux d'une superficie de 445 m².\n
        Situé au premier étage, il bénéficie d'une climatisation réversible.\n
        Une rénovation de locaux peut être envisagée sur demande.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sol PVC</li><li>. Fibre optique</li><li>. Prises RJ 45</li><li>. Câblage téléphonique et informatique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Rue des Frères Lumière n°15 (214)</li><li>Bus 11 Novembre (114)</li><li>Bus 88 rue Louis Ampère (214)</li><li>RER Neuilly Plaisance (A)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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        Dans un cadre historique des studios de cinéma Pathé, EVOLIS vous propose des bâtiments rénovés sur demande.\n
        Les transports en commun sont très proches (RER A), et vous bénéficierez d'un cadre idyllique pour implanter votre activité.\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes rénovées</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Gardien sur place</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Terrain arboré et fleuri</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Câblage téléphonique et informatique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Parkings extérieurs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 433,34 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Carrefour de la Résistance (101), Verdun (106, 108, 110, 201, N33)</li><li>RER Joinville-le-Pont (A)</li><li>Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A4; A86</li><li>Vélib et Garage à vélos à la gare du RER A « Joinville-le-Pont »</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
      -telConsultant: "07 45 20 94 39"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 212 m² non divisibles à Vaulx-en-Velin. Locaux bénéficiant d'un accès facile pour véhicules légers et poids lourds, dans un site clos et sécurisé avec portail électrique."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble Mixte</li><li>Façade béton</li><li>Accès véhicules légers / poids lourds</li><li>Site clos</li><li>Portail électrique</li><li>Parkings extérieurs</li><li>TECHNIQUE</li><li>Fibre optique</li><li>ETAT DES LOCAUX</li><li>Locaux en état d'usage</li><li>PRESTATION BURAUX</li><li>Locaux lumineux</li><li>Double exposition</li><li>PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Sol pvc</li><li>Cloison sèches</li><li>Eclairage néon</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage par convecteur électrique</li><li>PESTATIONS ACTIVITE</li><li>Porte sectionnelle 4 (H) x4 (L) m</li><li>Porte piétonne</li><li>Sanitaires</li><li>Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>Hauteur max 6,4m</li><li>Hauteur min 3,6m</li><li>Surface RDC : 157 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Léonard de Vinci (Ligne ZI3/52) à 3 minutes à pied</li><li>SNCF Gare Part Dieu à 25 minutes</li><li>Route Laurent Bonnevay à 15 minutes</li><li>Autoroute A42 à 10 minutes</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, 1 740m² divisibles à partir de 274 m². Emplacement stratégique, parkings privatifs, accès autoroutier proche. Idéal pour entreprises en pleine croissance."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès pour gros porteurs</li><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Couverture en bac acier</li><li>. Alimentation EDF 380</li><li>. Façade avec bardage double peau</li><li>. Hauteur sous ferme : 7 m</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Nombre de portes de plain-pied : 1</li><li>. Puissance électrique disponible (KVA) : possibilité supérieure à 36 kWh</li><li>. Site sécurisé et clôturé</li><li>. Skydome</li><li>. Terrain bitumé</li><li>. Terrain entièrement clos</li><li>. Toiture isolée</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Couverture métallique</li></ul>"
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      -accroche: "À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 449 m², divisible à partir de 224,5 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble neuf</li><li>. Ascenseur</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Air rafraichi</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Locaux traversants</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux E.R.P. de type W</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Locaux rénovés</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6m</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m</li></ul>"
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      -accroche: "Situés au coeur de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec un accès facilité au RER E (Les-Yvris) par liaison bus, EVOLIS vous propose 300 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 143 m², au sein d'un parc d'activité sécurisé."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes rénovées</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés selon les lots</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage par convecteur électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les 2 Lacs (212, 312)</li><li>RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)</li><li>SNCF Les Yvris-Noisy-Le-Grand (France)</li><li>Autoroute A4</li><li>Route N104</li></ul>"
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      -accroche: "À deux pas de la gare RER de Lognes et à proximité immédiate de la N104 et de l'A4, EVOLIS vous propose 2 017 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 70 m²."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. PC sécurité</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité de la Gare de Val de Fontenay, EVOLIS vous propose des espaces de bureaux divisibles à partir de 78 m² environ. Les bureaux sont très fonctionnels et bénéficient d'une cuisine déjà existante. Vous avez également la possibilité de cloisonner l'espace selon la configuration souhaitée. \n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Espace détente</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage individuel au gaz</li><li>. Cuisine</li><li>. Douche</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Terrasse extérieure : 38 m² (incluse dans le loyer)</li><li>Surface RDC : 360,86 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein du quartier d'affaires de Noisy-le-Grand, et avec une vue sur un parc, EVOLIS vous propose à la location cet espace de bureaux. D'une superficie de 83 m², vous bénéficierez d'une grande qualité de travail et d'un grand confort. Les bureaux sont décloisonnables et bénéficient de la climatisation.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Fibre optique</li><li>. salle d'attente</li><li>. Accès PMR</li><li>. Locaux traversants et lumineux</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Pavés LED</li><li>. Faux plafond</li><li>. Double vitrage</li><li>. Stores</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Câblage téléphonique et informatique</li><li>. Fibre optique</li><li>. Convecteurs électrique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>Surface RDC : 83 m²</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 2 500 m² situé au nord d'Amiens. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. PC sécurité</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. R.I.E à proximité</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 695 m², divisibles à partir de 107 m² situés dans le pôle automobile de Rivery. \n
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      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li>Espace entrepôt : 460 m² environ</li><li>Espace bureaux : 235 m² environ</li><li>Terrain : 1 475 m² environ</li><li> Site clos et sécurisé</li><li> Site indépendant</li><li> 2 portails d'accès (dont 1 motorisé)</li><li> 1 porte sectionnelle</li><li> Espace accueil public</li><li> 1 bureau cloisonné</li><li> 1 open space</li><li> Salle de réunion</li><li> Sanitaires H/F</li><li> Kitchenette</li><li> Parking privé</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 695 m²</li></ul>"
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