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        A proximité du RER « Val de Fontenay », Evolis vous propose à la vente un bien de 702 m² de bureaux non divisibles.\n
        L'espace a été entièrement rénovés et offre toutes les prestations souhaitées.\n
        13 places de stationnement accompagnent ce bien.\n
        A venir visiter rapidement.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5  % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardien</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Cuisine</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Locaux rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Système de télésurveillance</li><li>. Alarme</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>RER Val de Fontenay (E, A)</li><li>Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)</li><li>Bus Ligne 702</li><li>Autoroute A86</li><li>RER A</li><li>RER E</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un local d'activité à vendre, situé à Saint-Priest, disponible immédiatement. Au coeur d'un parc d'activités, avec la possibilité de bénéficier d'une surface supplémentaire d'environ 309 m²."
      -condifi: "<ul><li>#HH HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HH HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Hauteur sous plafond : 6,50 à 7 mètres</li><li>Dalle béton peinte</li><li>Rideau Métallique motorisé : 3.5 m (L) x 4 m (H)</li><li>Porte piétonne</li><li>Ponts roulants : 500 Kg / 1 T</li><li>Triphasé</li><li>Tarif Jaune</li><li>Salle de réunion</li><li>Vestiaires</li><li>Douche</li><li>Fibre optique</li><li>Climatisation réversible</li><li>Façade bardage simple</li><li>Couverture bac acier</li><li>Charpente métallique</li><li>Surface RDC : 55 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF Gare Parti Dieu à 20 minutes</li><li>Autoroute A46 à proximité immédiate, A43 à 10 minutes</li><li>Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min</li><li>Bus 62 / C25</li><li>Route D318</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Caractéristiques des locaux : 5 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 open space spacieux et lumineux, 1 kitchenette entièrement équipée Espaces adaptés à une activité nécessitant un petit stockage sur site. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, dans un environnement tertiaire dynamique, propice au développement de vos activités.</li><li>Surface RDC : 355,61 m²</li></ul>"
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      -descriptif: "<p>SALLE DE SPORT OU ACTIVITES MEDICALES Au sein d'un petit complexe sport / sant&eacute; d'un quartier r&eacute;sidentiel et agr&eacute;able de Biarritz, proche du centre ville, EVOLIS vous propose &agrave; la location un espace de 120 m2 disposant de vestiaire, douches et sanitaires.</p><p>Les charges comprennent l'entretien des parties communes + la consommation en eau, &eacute;lectricit&eacute;, chauffage, climatisation.</p>"
      -accroche: "SALLE DE SPORT OU ACTIVITES MEDICALES"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 3240 Euros  / an</li><li>Loyer mensuel : 1700 € HT</li><li>Honoraires agence : 3060 € HT (3672 € TTC)</li><li>Les charges comprennent l'entretien des parties communes + la consommation personnelle des fluides : eau, elec, chauffage, climatisation</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT</li></ul>"
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      -descriptif: "<p>A Biarritz, dans une immeuble &eacute;l&eacute;gant de 2018 avec grand parking, &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate des grands axes de transport et de circulation, EVOLIS vous propose &agrave; la vente en exclusivit&eacute; un tr&egrave;s beau bureau de 230 m2 : enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute; avec des finitions hauts de gamme, climatisation r&eacute;versible, grandes fen&ecirc;tres dans tous les bureaux. Agencement actuel : Grand espace accueil , 7 bureaux, cuisine, terrasse</p><p>Autour de ce bureau : Acc&egrave;s autoroute, a&eacute;roport et gare, divers commerces et restaurants.</p>"
      -accroche: "BUREAU DE GRAND STANDING"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 5130 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 2600 €/an</li></ul>"
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      -accroche: """
        Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, à proximité de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.\n
        L'immeuble est très bien entretenu et offre de nombreuses prestations de qualité.\n
        Un endroit idéal pour y implanter son activité.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Salle de réunion partagée</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Locaux lumineux, rationnels et modulables</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage individuel au gaz</li><li>Surface RDC : 95 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Ligne 114 - Arrêt "11 novembre", Ligne 214 - Arrêt "88 rue Louis Ampère"</li><li>RER Neuilly-Plaisance (A)</li><li>Autoroute A86 - Sortie "Neuilly sur Marne"</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "Evolis vous propose un local d'activité à louer sur un terrain indépendant à Arnas, une opportunité exceptionnelle pour les artisans ou petites entreprises en quête d'un emplacement privilégié."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>BATIMENT</li><li>Site clos</li><li>Charpente métallique</li><li>Dalle béton</li><li>Tarif jaune</li><li>Espace de stockage extérieur</li><li>Nombreux stationnements extérieurs possibles ( 15 places environ )</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface Activité : 420 m²</li><li>Surface Bureaux : 130 m²</li><li>Terrain : 1 500 m²</li><li>ACTIVITES</li><li>Aérotherme à gaz</li><li>2 portes sectionnelles de plain-pied motorisées, dimensions 4,5 x 4,5 m</li><li>Charge au sol : 1,5 tonnes / m²</li><li>Accès porte piéton</li><li>BUREAUX</li><li>Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Accueil</li><li>Bureaux cloisonnés</li><li>Climatisation réversible</li><li>Espace détente</li><li>Local technique</li><li>Sanitaires privatifs</li><li>Sol PVC</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Câblage informatique et téléphonique</li><li>Prises RJ45</li><li>Vestiaire</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 550 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF GARE RELAIS TER : \u{A0}VILLEFRANCHE SUR SAONE</li><li>Autoroute A6</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "Evolis vous propose à Chaponost un local d'activité de 420 m², lumineux et fonctionnel, avec accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées. Belle hauteur, façade double peau, bureaux climatisés avec espace détente, sanitaires avec douche, fibre optique et équipements complets."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "Niché au coeur de la charmante ville d'Orsay, à seulement quelques pas de la gare RER B Orsay Ville, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un bureau spacieux de 205 m². "
      -condifi: "<ul><li>#ECD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Partie commune de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Fibre optique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Éclairage néon</li><li>. Pièce technique</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Moquette</li><li>. Cloison amovible</li><li>. Lumineux exposition ouest</li><li>. ERP PMR</li><li>Surface RDC : 205 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À Palaiseau, dans un emplacement stratégique, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité de 707 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès motorisé</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Sol PVC</li><li>. Dalles LED au plafond</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>Prestations activité :</li><li>. Chauffage aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol de 2,5 tonnes/m²</li><li>. Hauteur de 6 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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      -accroche: "Découvrez cet entrepôt de 1 200 m² non divisibles à vendre ou à louer à Courthézon. Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique, offrant un espace à température sèche et une zone de chargement et déchargement plein pied. Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour les activités logistiques. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Les locaux développant en 1200 m2 se situent dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers en font un site stratégique pour les activités logistiques . Les locaux disposeront d'un espace à température sèche et d'une zone de chargement et déchargement plein pied.</li><li>LIVRABLE SOUS 3 MOIS APRES ACCORD</li><li>Surface RDC : 1200 m²</li><li>Surface terrain : 2400</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Equipements entrepôts : Entrepôt Classe C</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'un entrepôt à Courthézon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 2 653 m² situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à dominante logistique. Sa proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement stratégique pour les activités logistiques et de transport. De plus, les locaux offriront un espace à température dirigée et une zone de quai PL + VL + rampe, idéale pour les secteurs agroalimentaire et pharmaceutique."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Les locaux développant 2653 m2 se situe dans un ensemble immobilier multi utilisateurs à dominante logistique. La proximité quasi directe des bâtiments avec les axes autoroutiers A7 et A9 En font un site stratégique pour les activités logistiques et transports. Les locaux disposeront d'un espace à température dirigée et d'une zone de quai PL + VL + rampe Favorisant ainsi les activités de la filière agroalimentaire et pharmaceutique.</li><li>Surface RDC : 2469 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 6 m</li><li>Résistance sol : 3 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes à quai : 2</li><li>Equipements entrepôts : Froid dirigé (18 °)</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche d'un espace professionnel de qualité à Bron ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 334 m² non divisibles à louer."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>BUREAUX :</li><li>Hall d'accueil</li><li>Sol moquette</li><li>Eclairage LED et néon</li><li>Cloisonnement amovible</li><li>Locaux rationnels et modulables</li><li>Plinthe périphérique</li><li>Câblage informatique</li><li>Store manuel</li><li>Locaux lumineux</li><li>Salle de pause avec porte donnant sur l'extérieur</li><li>Salle de réunion</li><li>Climatisation réversible</li><li>ACTIVITE :</li><li>Sol béton</li><li>Porte sectionnelle manuelle 2 (H) X 4 (L)</li><li>Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 334,4 m²</li></ul>"
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        Au sein de la zone d'activités II Saint-Julien, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie de 342 m². Ce bien est disponible à la location. Avec des prestations de belles qualités, vous bénéficierez d'un accès sur rue.\n
        A venir visiter rapidement.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès sur rue</li><li>. Accès de plain-pied</li><li>. Charge au sol: 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur sous plafond : 6 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Parquet</li><li>. Câble informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Parkings extérieurs : stationnement libre</li><li>Surface RDC : 204,3 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité de 1 189 m² non divisibles à louer à Chilly-Mazarin, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings, bureaux aménagés et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en expansion."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Caméra de surveillance</li><li>. Bornes électriques installables sur demande</li><li>Prestations bureaux :</li><li>. Climatisation sur demande</li><li>. Sol PVC</li><li>. Dalles LED au plafond</li><li>. Prise RJ45</li><li>Prestations activité :</li><li>. Chauffage aérotherme</li><li>. Charge au sol de 3 tonnes/m²</li><li>. 7,50 mètres de hauteur</li><li>. Porte sectionnelle de 3 mètres</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. 2 compteurs dans le lot</li><li>. 38 kVa</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 982 m²</li></ul>"
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