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      -accroche: "Situé à Mériadeck, EVOLIS vous propose cet immeuble classé IGH une très belle surface de bureaux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur Bordeaux. Très lumineux, ces bureaux sont à rénover. Disponible à la vente ou à la location."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Climatisation</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Détection incendie</li><li>Sols : moquette</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Ascenseur</li><li>Gardien</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Bordeaux, dans le secteur prisé de la Barrière du Médoc. Cette localisation stratégique offre un cadre de travail exceptionnel, alliant accessibilité et dynamisme économique. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Moquette</li><li>Ascenseur</li><li>Climatisation</li><li>Climatisation</li><li>Locaux en bon état</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Pré-câblage informatique</li><li>Cloison ammovible</li><li>Patio</li><li>. Climatisation</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Précâblage informatique</li><li>. Sols : moquette</li><li>. Patio</li><li>. Moquette</li><li>. Ascenseur</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Bordeaux. Nichés au coeur d'un quartier prisé, ils bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement des affaires. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Parquet</li><li>Parquet</li><li>Climatisation</li><li>Faux-plafonds</li><li>Cloisons amovibles</li></ul>"
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        EVOLIS propose à la location des bureaux aménagés de 126,9 m², idéalement situés au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur à Bordeaux. Ces espaces professionnels offrent un cadre de travail fonctionnel et optimisé.\n
        Loyer : 38 100 euros HT/HC/AN\n
        Honoraires : 11 430 euros HT
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 11 430 euros HT A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>3 BUREAUX</li><li>1 SALLE DE REUNION</li><li>1 SALLE DETENTE</li><li>1 WC</li><li>1 SANITAIRE</li><li>1 TISANERIE</li><li>Chauffage individuel électrique</li><li>Grande hauteur sous-plafond</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Moulures, cheminées</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Bordeaux centre, à proximité des transports et des commerces. D'une superficie totale de 280 m², sur 2 niveaux de 140 m², cet espace est divisible. Ces bureaux sont lumineux et modulables et constituent un cadre idéal de travail."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ascenseur</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage individuel électrique</li><li>Faux-plafonds</li><li>Escalier intérieur</li><li>Parquet</li><li>Parquet</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage individuel électrique</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Escalier intérieur</li><li>Kitchenette</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ascenseur</li><li>Climatisation</li><li>Faux-plafonds</li><li>Double accès</li><li>Sols : moquette</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Baies vitrées</li><li>Espace(s) ouvert(s)</li><li>Câblage informatique</li><li>Câblage téléphonique</li><li>Ascenseur</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé au coeur de Bordeaux, une ville dynamique et en pleine expansion économique. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre de travail optimal alliant fonctionnalité et élégance. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires communs</li><li>. Ascenseur</li><li>. Sol moquette</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Pavés LED</li><li>. Câblage informatique et prises RJ</li><li>Surface RDC : 107,28 m²</li></ul>"
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