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        À VENDRE - BUREAUX de standing À MONTROUGE\n
        A  proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 130 m² environ de bureaux et une surface louée de 36 m² environ, soit une surface totale à vendre de 166 m². 6 emplacements de  parking accompagnent les bureaux (dont un emplacement loué) et surface d'archives de 15 m². \n
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Ascenseurs</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en Open space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Phone box</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Dalles PVC imitation parquet</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Local d'archives : 15 m² (sous-sol)</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)</li><li>Métro Ligne 4</li><li>RER Laplace (B)</li><li>Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans</li><li>Route RN20</li><li>Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
      -telConsultant: "07 61 12 76 36"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montreuil avec EVOLIS ! Nous vous proposons des locaux commerciaux modernes et flexibles, totalisant 1 335 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les locaux sont aménagés pour une activité médicale (ancienne activité), comprenant de nombreuses salles de consultation, de soins, dentaire, radiologie et mammographie. L'ensemble du matériel (fauteuil & matériel dentistes, imagerie, etc.) est sur place et peut être racheté, en supplément. "
      -condifi: "<ul><li>#HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Locaux aménagés pour activité médicale</li><li>. Nombreuses salles de consultations, de soins, dentaire, radiologie et mammographie</li><li>. Ensemble du matériel sur place peut être racheté en supplément</li><li>Surface RDC : 1335 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Alembert Carrel (202), Etienne Marcel (318), Rue de Paris (215, 351)</li><li>Métro Robespierre (9)</li><li>Tram Porte de Montreuil (T3b)</li><li>A 3 (Entrée Sortie Porte de Montreuil N 302), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Guillaume DECHERT"
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        Situé au coeur de la zone d'activité ZI La Mouche à Saint-Genis-Laval, EVOLIS vous propose ce projet immobilier s'étend sur une superficie de 5 244 m². Il se trouve à proximité d'Irigny, dans un secteur qui combine activités industrielles et zones résidentielles. Ce site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A450, A7 et A47.\n
        Reste à la commercialisation seulement 4 lots allant de 230 à 250 m² environ, soit 948 m² divisibles.
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      -prestimm: "<ul><li>. Toiture : Système photovoltaïque</li><li>. Accès : Accès de plain-pied pour poids lourds</li><li>. Portail : Portail automatique</li><li>. Mezzanine : Mezzanine en R+1 livrée brute avec escalier et garde-corps</li><li>. Fluides : Livrée brute avec fluides en attente</li><li>. Porte : Porte sectionnelle électrique de dimensions 3 m x 3,50 mètres</li><li>. Structure : Bardage double peau.</li><li>. Charpente : Structure métallique</li><li>. Sol : Dalle industrielle</li><li>. Fourreaux : Présents sur les places de parking</li><li>. Escalier : Escalier et garde-corps fournis</li><li>. Isolation : Isolation intégrée</li><li>. Couverture : Couverture en bac acier</li><li>. Hauteur libre max de 8 mètres</li><li>. Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 693,48 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A450</li><li>Bus Guilloux (Ligne 17 et 88)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.\n"
      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Site clos et sécurisé</li><li>.Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge</li><li>.Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance</li><li>.Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation</li><li>.Voirie légère pour les emplacements de stationnement</li><li>.Réalisation d'espaces verts de qualité</li><li>.Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation</li><li>.Abri à vélos</li><li>.Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines</li><li>.Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m</li><li>.Bloc sanitaire PMR en RDC</li><li>.Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre</li><li>.Eclairage LED</li><li>.Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)</li><li>.Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²</li><li>.Charpente métallique</li><li>.Etanchéité multicouche sur bac acier</li><li>.Menuiserie aluminium double vitrage</li><li>.Façade bardage double peau</li><li>.Balcons accessibles bâtiments A, B, C</li><li>Surface RDC : 3311 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "T2/T3 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied</li><li>SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied</li><li>SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes</li><li>SNCF Gare de Vaise à 19 minutes</li><li>Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes</li><li>Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes</li></ul>"
      -nomConsultant: "Yohan PAZERA"
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      -accroche: """
        EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 400m² idéalement situé au pied du métro "LES JUILLIOTTES".\n
        Cet espace est aménagé en espace ouvert avec 5 bureaux cloisonnés (décloisonnables aisément). Offrant une belle luminosité avec une triple exposition, vous bénéficierez également de la climatisation. Entièrement rénové au dernier étage d'un immeuble de standing également rénové. Vous serez seul sur tout l'étage. Possibilité de stationnement en sous-sol.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Gardienne</li><li>. Fibre optique</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Prise RJ 45</li><li>. Câble téléphonique et informatique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Possibilité de parkings en sous-sol</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32)</li><li>Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8)</li><li>Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)</li><li>Autoroute A86</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 1 140 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes rénovées récemment</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC ou moquette selon les lots</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Amphithéâtre de 120 places</li><li>. Sanitaires privatifs PMR</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 1140 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        RARE OPPORTUNITE A SAISIR !\n
        \n
        EVOLIS vous présente à la vente un bâtiment d'activité de 6 668m² dont 4500m² d'activité de production avec hauteur de 7 mètres, une partie activité basse hauteur et R+1 de 1765m² et environ 403m² de bureaux.\n
        \n
        Ce bâtiment est indépendant, sur son terrain constructible de 21 029m², clos.\n
        Egalement très rare, possibilité de tarif vert sur ce site, jusqu'à 20 000KVA.
        """
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Honoraires : Nous consulter</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Construction béton</li><li>. Toiture amiantée</li><li>. Dalle béton</li><li>. Tarif vert : 20 000KVA</li><li>. Terrain 21 029 m²</li><li>. HSP partie activité principale : 7 mètres</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Résistance activité R+1 : 500 kg/m²</li><li>. 3 Ponts roulants 6,2 tonnes</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 5494,4 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Bourgoin Jallieu, d'une superficie de 557 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent une cour privative et s'étendent sur un terrain total de 1 000 m², offrant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 2.5\u{A0}\u{A0} % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Portail d'accès manuel</li><li>. Cour privative</li><li>. Rideau métallique</li><li>. Sol béton dans la partie atelier</li><li>. Sole carrelage dans la partie bureaux</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Hauteur sous plafond 4.50 mètres</li><li>. Les mezzanines sont en plancher bois</li><li>. Point d'eau dans l'atelier</li><li>. Porte coulissante de 4m (H) X 2m (L)</li><li>. Triphasé</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Câblage informatique</li><li>. Volets roulants manuel</li><li>. Cumulus</li><li>. Sanitaires avec douche</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Surface totale du terrain 1 000 m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 365 m²</li></ul>"
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      -accroche: "BUREAUX QUARTIER ARITXAGUE"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 10500 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 3500 €/an</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Montgeron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces 270 m² non divisibles à vendre. "
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la vente un local de 215m² avec quai , situé sur la commune de Saint-Priest.\n"
      -condifi: "<ul><li>#M² HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li> HSP 4.5 mètres</li><li> Largeur 9 mètres Longueur 23 mètres</li><li> Gardiennage et vidéosurveillance</li><li> Grande porte sectionnelle automatisée avec rampe d'accès PMR en béton</li><li> Rampes d'accès véhicules</li><li> Circulation facile pour la livraison des gros porteurs</li><li> Eclairage zénithal (latéral)</li><li> Possibilité d'alimentation électrique monophasé et triphasé</li><li> Sanitaire privatif</li><li> 2 parking exterieur</li><li>Surface RDC : 1180 m²</li></ul>"
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        A proximité du canal de l'Ourcq et en zone d'activités, EVOLIS vous propose à la vente plusieurs cellules à partir de 429 m².\n
        \n
        Ces surfaces sont à usage d'activités avec une mezzanine et livrées neuves. \n
        3 places de stationnement accompagnent chaque cellule.\n
        Le site est clos par un portail d'accès.
        """
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  "groups" => "offre_map"
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 ObjectNormalizer (0.02 ms) JsonEncoder (0.01 ms) 2.01 ms OffresController.php line 374

deserialize 0

Nothing was deserialized.

normalize 0

Nothing was normalized.

denormalize 0

Nothing was denormalized.

encode 0

Nothing was encoded.

decode 0

Nothing was decoded.