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      -accroche: "LOCAL TRAVERSANT BAYONNE CENTRE"
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        CESSION - LOCAL COMMERCIAL - 311 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose en cession un local commercial d'environ 311 m² situé dans la zone commerciale de Longueau.\n
        Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour votre activité professionnelle. 
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Environnement commercial</li><li> 40 places de parking</li><li> Vitrine</li><li> Façade en bac acier</li><li> Sol parquet</li><li> Dalles faux plafond</li><li> Pavés LED</li><li> Espace de stockage</li><li> PMR</li><li>Montant de cession : Nous consulter</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 311 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Hugo VERTHY"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 270 m²\n
        \n
        Local commercial d'environ 270 m² sur axe passant en zone Intercampus brut de béton, se trouvant à proximité directe avec le CHU Sud, de nombreux centres de formations et résidences étudiantes.
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      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Brut de béton</li><li> Zone Intercampus</li><li> Emplacement stratégique</li><li> Visibilité optimale</li><li> Lumineux</li><li> Fluides en attente</li><li>CELLULE d'environ 270 m² :</li><li>. 3 accès plain-pied sur façade avant.</li><li>. Bureau de 10 m² existant</li><li>. Vitrine anti-effraction</li><li>. Stationnement gratuit</li><li>. Parking : 7 places</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 270 m²</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 21 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 21 m² situé dans le secteur Sud d'Amiens.
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      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Récemment rénové</li><li> Salle d'attente</li><li> Salle de pause commune</li><li> Luminaires encastrés</li><li> Faux plafond</li><li> Sol parquet</li><li> Point d'eau</li><li> Clim réversible</li><li> Accès PMR</li><li>Condition particulière : A destination d'une profession médicale</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 21 m²</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Nous consulter"
      -desserte: "<ul><li>Bus Amétis</li><li>SNCF Amiens / Longueau</li><li>Autoroute A1 / A16 / A29</li></ul>"
      -nomConsultant: "Hugo VERTHY"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 72.58 m² et 42.34 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location deux cellules commerciales d'environ 72.58 m² et 42.3 m².\n
        Idéalement situés en plein coeur du centre-ville d'Amiens, à proximité de la célèbre rue des 3 cailloux, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité commerciale.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Locaux à louer se présentant comme suit :</li><li> Cellule en hyper centre d'Amiens</li><li> Excellente visibilité/ axe passant</li><li> Accès PMR</li><li> Belle façade</li><li>Magasin 1 :</li><li> Vitrine de 4,5 m linéaire en verre sécurité extra clair</li><li> Surface de vente de 41.55 m²</li><li> Espace de stockage/réserve</li><li> Cave de 31,03 m²</li><li>Magasin 2 :</li><li> Vitrine de 4,3 m linéaire en verre sécurité extra clair</li><li> Surface de vente de 27,14 m²</li><li> Espace de stockage/réserve</li><li> Cave de 15,2 m²</li><li>Possibilité de relier les 2 cellules</li><li>Pas de métiers de bouche, de tatoueurs, de sexshop, de bars ou toutes activités contraires aux bonnes moeurs.</li><li>Charges incluant l'entretien des communs et la sorti des poubelles</li><li>Eau et EDF à la charge du preneur</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 114,92 m²</li></ul>"
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial de 96 m² au coeur du centre-ville, proche de toutes commodités. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement sur un axe passant, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité commerciale. 
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      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> Récemment rénové</li><li> Belle visibilité</li><li> Belle luminosité</li><li> En angle de rue sur un axe passant</li><li> Linéaire de 10 mètres et 5 mètres</li><li> Sol parquet</li><li> 3 cabines d'essayages</li><li> Bel espace de stockage avec kitchenette</li><li> Sanitaire privatif</li><li> Système d'alarme</li><li> Portes automatiques vitrées</li><li> Climatisation réversible refaite à neuf</li><li> Parking à proximité</li><li>Montant de cession : 130 000 euros</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 96 m²</li></ul>"
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