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      -accroche: "Locaux d'activité à louer à Marcoussis, proposés par EVOLIS. Superficie de 585 m² divisible à partir de 286 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande luminosité naturelle, de parkings privatifs et d'un accès poids lourds."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail d'accès automatique</li><li>. Fibre optique</li><li>. Jardin paysager</li><li>. Contrôle d'accès et téléphonie</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol en Vinyle</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Climatisation réversible et individuelle</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires PMR</li><li>. Hauteur libre sous poutre : 3,3 à 6 mètres</li><li>. Résistance sol : 3 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Gros Porteurs</li><li>. 1porte de plain pied</li><li>. Ossature métallique</li><li>. Double bardage</li><li>. Couverture bac acier</li><li>Surface RDC : 409 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus DM10A, DM11G</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>Route N118, N20</li><li>Autoroute A6, A10</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Marcoussis avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location des bureaux et espaces d'activités adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique, idéalement situé pour optimiser votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble datant des années 2000 sur une parcelle indépendante</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Hauteur libre max. sous poutre : 5 mètres</li><li>. Résistance sol : 1 T/m²</li><li>. Accès bâtiment : Moyens Porteurs</li><li>. Murs double bardage</li><li>Surface RDC : 97,2 m²</li></ul>"
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      -dispo: "15/11/2025"
      -desserte: "<ul><li>Bus (4641)</li><li>A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li><li>Route N104, N118</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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