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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activité à Croissy Beaubourg, d'une superficie totale de 1 111 m², divisibles à partir de 446 m². Idéalement situés à la jonction de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux sécurisés offrent un accès privilégié aux principaux axes routiers. "
      -condifi: "<ul><li>#hors droits net vendeur #</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur HD</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tSite clos</li><li>.\tPortail d'accès</li><li>.\tContrôle d'accès</li><li>.\tFibre optique</li><li>.\tBureaux aménagés en :</li><li>.\tAccueil</li><li>.\tBureaux cloisonnés</li><li>.\tSalle de réunion</li><li>.\tEspace détente</li><li>.\tLocal technique</li><li>.\tCuisine</li><li>.\tSanitaires privatifs</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tCloisonnement amovible</li><li>.\tPlinthes périphériques</li><li>.\tPrises RJ45</li><li>.\tClimatisation réversible</li><li>.\tChauffage par aérotherme électrique</li><li>.\tCharge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>.\tHauteur libre : 4,5 m</li><li>.\tPorte sectionnelle de plain-pied : 3</li><li>.\tDimensions porte : 3 (H) x3(L) m</li><li>.\tVestiaire</li><li>.\tTarif jaune</li><li>Surface RDC : 443 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À Serris - Bâtiment indépendant récent à louer ou à vendre, prestations de qualité, 8 parkings inclus. EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant et sécurisé, offrant de très belles prestations, à proximité immédiate de l'A4 et à 10 minutes des gares RER (Val d'Europe / Marne-la-Vallée Chessy). "
      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail coulissant</li><li>. Portillon d'accès piétons</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Hauteur sous poutres : 7 mètres</li><li>. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres</li><li>. Charge au sol : 3T /m²</li><li>. Dalle Quartz</li><li>. Triphasé</li><li>. Aérotherme Gaz</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Open space</li><li>. Carrelage</li><li>. Faux plafond en dalle 60 X 60</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaire</li><li>Etage :</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafond en dalle 60 X 60</li><li>. Sol PVC</li><li>. Convecteur électrique</li><li>. Plinthe périphérique pour le câblage informatique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Sanitaire</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 785 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Jussieu (2228)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée - Chessy (A)</li><li>Autoroute A4</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy</li><li>SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "À Moissy Cramayel, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 4 422 m², divisibles à partir de 418 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Site clos</li><li>. Fermeture du site par portails électriques avec système de fermeture sur horloge</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres</li><li>. Hauteur libre : 7,5 mètres sous poutre et 4,2 mètres sous mezzanine</li><li>. Dallage industriel quartzé : 3 tonnes / m²</li><li>. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux</li><li>. Puissance électrique : 48 kVA</li><li>. Tarif jaune</li><li>. Toitures équipées de panneaux photovoltaïques</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil au rdc</li><li>. Espace ouvert au R+1</li><li>. Faux plafonds en dalle minérales 60 cm x 60 cm</li><li>. Moquette ou PVC au R+1</li><li>. Carrelage grès céram au RDC (Accueil)</li><li>. Doublage et isolation conformes à la RT 2012</li><li>. Plinthes périphériques 2 compartiments dans les espaces bureaux</li><li>. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 3435 m²</li></ul>"
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      -dispo: "8 mois après signature d'acte"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes."
      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos</li><li>. Cour extérieure</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. dimensions 7 m x 4.5m</li><li>. dimensions 5 m x 4.5m</li><li>. Hauteur sous plafond : 9 mètres</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol PVC</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Locaux sociaux</li><li>. Cafétéria</li><li>. Reserve</li><li>. Terrasse</li><li>. Sanitaires</li><li>. Vestiaires</li><li>. Douche</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1240 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)</li><li>RER Torcy (A)</li><li>Autoroute A104, A4</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la vente 350 m² d'activité non divisibles. Une offre rare sur le secteur."
      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 1</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 300 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 1 077 m², divisibles à partir de 179 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tContrôle d'accès</li><li>.\tSite clos</li><li>.\tLocaux aménagés en :</li><li>.\tAccueil</li><li>.\tEspace ouvert</li><li>.\tSanitaires PMR au rez-de-chaussée</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tEclairage LED</li><li>.\tPré-câblage informatique et téléphonique</li><li>.\tChauffage par aérotherme électrique</li><li>.\tCharge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>.\tSol béton quartz</li><li>.\tHauteur libre : 7,5m</li><li>.\tPorte sectionnelle de plain-pied :</li><li>.\tDimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m</li><li>Surface RDC : 851 m²</li></ul>"
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        A Serris, opportunité rare à la vente : local d'activité neuf avec bureaux et parkings, à proximité immédiate de l'A4 et des gares RER !\n
        EVOLIS vous propose ce local d'activité avec bureau d'accompagnement et 2 parkings d'environ 165 m² non divisibles, idéalement situé à 10 min en bus des gares Val d'Europe / Montévrain et Marne-la-Vallée Chessy. Accessibilité et prestations neuves réunies !
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Accueil</li><li>. Sanitaire</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Dalle Quartz</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 m</li><li>. Charge au sol : 3 Tonnes/m²</li><li>Mezzanine aménagée :</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Convecteur électrique</li><li>Surface RDC : 112 m²</li></ul>"
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        EXCLUSIVITE - A vendre - Locaux d'activité mixtes de 159 m² à Serris (77)\n
        À proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein du Parc International d'Entreprises de Serris, EVOLIS vous propose des locaux d'activité mixtes d'environ 159 m², comprenant des bureaux aménagés et climatisés.
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      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 6% HT du prix de vente HT HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la gare RER D Lieusaint Moissy, Evolis vous propose  1 105 m² divisibles à partir de 235 m² à la vente. Les bureaux climatisés offrent un excellent confort de travail, et le lot dispose en outre d'une borne de recharge électrique."
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      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Panneaux solaires</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette au 1er étage</li><li>. Carrelage au rez-de-chaussée</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied :</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m</li><li>Surface RDC : 873 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités et de bureaux situés à Serris (77), dans le parc international d'entreprises.\n
        Le bâtiment est neuf, indépendant, et offre une surface totale d'environ 955 m², non divisible.\n
        L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.\n
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      -condifi: "<ul><li>#HD HH#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Montévrain, d'une superficie de 540 m² non divisibles. Ces locaux offrent une hauteur libre allant de 4,5 à 8 mètres. Aménagés avec des bureaux cloisonnés et équipés d'une climatisation réversible, ces espaces offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Croissy Beaubourg ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment de 500 m² non divisibles sur une parcelle de 1 700 m² environ, idéalement situé à la jonction de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104. Doté d'une possibilité de cour indépendante, cet espace offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprises de qualité à Croissy Beaubourg."
      -condifi: "<ul><li>#HD Net vendeur#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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        EVOLIS propose un local d'activité de 1 200 m² à vendre, vendu occupé - idéal investisseur.\n
        Situé dans le Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, ce bâtiment est en excellent état. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et de plusieurs portes sectionnelles pour optimiser les flux. Les locaux sont fonctionnels et adaptés à l'activité en place. Le site bénéficie de 11 places de stationnement privatives.
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      -condifi: "<ul><li>#HT HD HH#</li><li>Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale de 5 775 m², divisible à partir de 718 m²."
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