Symfony Profiler

Knp\Bundle\PaginatorBundle\Pagination\SlidingPagination {#3099
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    App\Entity\Offres {#3175
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      -accroche: """
        EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente.\n
        \n
        Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.\n
        La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.\n
        Disponibilité immédiate.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Terrain délimité et sécurisé.</li><li>. Matériaux de haute performance</li><li>. Revêtement métallique à double paroi</li><li>. Structure métallique</li><li>. Toiture en panneaux métalliques isolés</li><li>. Station de recharge pour véhicules électriques</li><li>. Livraison simplifiée en attente</li><li>. Réseau électrique principal</li><li>. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité</li><li>. Connexion fibre optique</li><li>. Hauteur sous plafond : 8 mètres</li><li>. Dalle en quartz</li><li>. Établissement recevant du public (ERP)</li><li>. Accès pour poids lourds</li><li>. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Couverture en bac acier</li><li>. Système de digicode</li><li>. Façade avec bardage double peau</li><li>. Hauteur sous ferme : 8 mètres</li><li>. Nature du sol : Dalle béton (1t/m²)</li><li>. 120 places de stationnement extérieures</li><li>. Pas de chauffage</li><li>. Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Skydome (lucarne de toit)</li><li>. Terrain bitumé</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Couverture métallique</li><li>Parc clos et sécurisé</li><li>. Matériaux haute qualité</li><li>. Bardage métallique double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Toiture bac acier isolé</li><li>. Borne de recharge pour véhicules électriques</li><li>. Livraison fluide en attente</li><li>. Réseau électrique primaire</li><li>. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot</li><li>. Fibre</li><li>. Hauteur sous faîtage : 8 mètres</li><li>. Dalle quartz</li><li>. ERP</li><li>. 139 places de stationnement</li><li>Surface RDC : 638 m²</li><li>Surface RDC : 1310 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43</li><li>SNCF TER LA VERPILLERE</li><li>SNCF TER BOURGOIN JALLIEU</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -mailConsultant: "caroline.gerard@evolis-ie.com"
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      -slugVille: "villefontaine"
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      -slugNatureSecond: "a-louer-"
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      -departementLibelle: "Isère"
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      -refInterne: "1360636-0L"
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      -cp: "38230"
      -ville: "CHARVIEU CHAVAGNEUX"
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        EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. \n
        4 lots d'environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée.\n
        Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Mezzanine aménagée</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied électrique</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m</li><li>. Point d'eau avec sanitaire PMR</li><li>. 2 places de parking / lot</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Précâblage fibre</li><li>. Structure : bardage double peau</li><li>. Isolation : oui</li><li>. Charpente : métallique</li><li>. Sol : dalle industrielle</li><li>. Couverture : bac acier</li><li>. Surface terrain : 3500</li><li>. Haut. libre environ 6 mètres</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min)</li><li>Autoroute A432 (10 min)</li><li>Autoroute A43 (15 min)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -mailConsultant: "caroline.gerard@evolis-ie.com"
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      -renseignements: Doctrine\ORM\PersistentCollection {#3398 …}
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      -departement: "38"
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      -agence: Proxies\__CG__\App\Entity\Agence {#3368 …}
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    App\Entity\Offres {#3401
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      -adresse: "PARC VALINORD"
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      -ville: "BOURGOIN JALLIEU"
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      -descriptif: ""
      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité à BOURGOIN JALLIEU, 2 212 m² divisibles à partir de 168 m², à Vendre ou à Louer. Opportunité idéale pour votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Quai extérieur commun</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Hauteur sous jarret 7,20 mètres</li><li>. Conforme RT2020</li><li>. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool</li><li>. Toiture PV ready</li><li>. Bardage double peau vertical Isolation 80mm</li><li>. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles</li><li>. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué</li><li>. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés</li><li>. Clôture rigide 173cm</li><li>. Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande</li><li>. Raccordement réseau EU EP</li><li>. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité</li><li>. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3</li><li>. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²</li><li>. Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds</li><li>. Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL</li><li>. Portes sectionnels motorisés</li><li>. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie</li><li>. Quai extérieur commun</li><li>. Arrivé Fibre</li><li>. Portes sectionnels motorisés</li><li>. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Eclairage extérieur porte sectionnelle</li><li>. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)</li><li>. Portail d'accès du site motorisé avec</li><li>. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.</li><li>. Local poubelle extérieur commun</li><li>. Boite aux lettre extérieur entré du site</li><li>. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led</li><li>. Sol moquette</li><li>. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire</li><li>. Salle archive / baie brassage</li><li>. Pompe à chaleur chaud et climatisation</li><li>. Bureau cloison indépendant</li><li>Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :</li><li>.Cloisons périphérique + peinture</li><li>.faux plafond éclairage plaque de led</li><li>. Sol moquette</li><li>. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau</li><li>. Réfectoire</li><li>. Salle archive / baie brassage</li><li>. Pompe à chaleur chaud et climatisation</li><li>. Bureau cloison indépendant</li><li>Surface RDC : 1442 m²</li><li>Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique</li><li>Centre de BOURGOIN JALLIEU</li><li>Proximité sortie autoroute</li><li>Visibilité autoroute +50.000 voitures jour</li><li>Eclairage dans la cellule</li><li>Toilette, lavabo, chauffe-eau</li><li>Bureau aménagé, clim réversible</li><li>Porte sectionnelle motorisée</li><li>2 Places de parking privatives</li><li>Quai extérieur commun</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43 (3min)</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Bourgoin Jallieu, d'une superficie de 557 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent une cour privative et s'étendent sur un terrain total de 1 000 m², offrant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès privatif sur rue</li><li>. Portail d'accès manuel</li><li>. Cour privative</li><li>. Rideau métallique</li><li>. Sol béton dans la partie atelier</li><li>. Sole carrelage dans la partie bureaux</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Hauteur sous plafond 4.50 mètres</li><li>. Les mezzanines sont en plancher bois</li><li>. Point d'eau dans l'atelier</li><li>. Porte coulissante de 4m (H) X 2m (L)</li><li>. Triphasé</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Câblage informatique</li><li>. Volets roulants manuel</li><li>. Cumulus</li><li>. Sanitaires avec douche</li><li>. Hall d'accueil</li><li>. Surface totale du terrain 1 000 m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 365 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Arret Joliot Curie Ligne X05 et X07</li><li>SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU</li><li>Route D1006</li><li>Autoroute A43</li></ul>"
      -nomConsultant: "Caroline GERARD"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Heyrieux, offrant une surface totale de 4 647 m², modulable à partir de 552 m², pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Général</li><li>Terrain de 15 018 m²</li><li>Site entièrement sécurisé avec portail coulissant motorisé et barrière levante</li><li>Clôtures en treillis soudé périphériques</li><li>Portillon piéton équipé d'un digicode</li><li>127 places de stationnement pour véhicules légers</li><li>Fourreaux prévus pour bornes de recharge de véhicules électriques</li><li>Espaces verts paysagers</li><li>Éclairage extérieur par mâts</li><li>Planimètre d'orientation à l'entrée du site</li><li>Panneaux photovoltaïques installés en toiture</li><li>Local à déchets positionné à l'entrée du site</li><li>Abris vélos</li><li>Certification environnementale BREEAM Very Good</li><li>Zone Activité</li><li>Structure métallique avec bardage double peau</li><li>Auvents extérieurs pour protection des accès</li><li>Hauteur libre sous poutre : 7,5 mètres</li><li>Résistance de la dalle :</li><li>Activité : 3 tonnes/m²</li><li>Bureaux : 500 kg/m²</li><li>Mezzanine : 350 kg/m²</li><li>Exutoires de fumée en toiture</li><li>Murs séparatifs en maçonnerie</li><li>Menuiseries extérieures en aluminium</li><li>Escaliers métalliques et garde-corps pour accès mezzanine</li><li>Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 m x 4,5 m) par lot</li><li>Quais poids lourds avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5</li><li>Alimentation électrique Tarif Jaune (60 KVA) par lot</li><li>Chauffage des ateliers par aérothermes gaz</li><li>RIA (Robinets d'Incendie Armés) et détection incendie pour les lots 1 et 5</li><li>Alarme incendie pour les autres lots</li><li>Bureaux</li><li>Livrés aménagés, non cloisonnés, courants forts inclus</li><li>Sanitaires carrelés toute hauteur avec WC</li><li>Carrelage en rez-de-chaussée et revêtement PVC à l'étage</li><li>Climatisation réversible</li><li>Fourreaux en attente pour raccordement fibre optique</li><li>Surface RDC : 4054,5 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux à usage d'entrepôt et stockage dans une zone d'activité bien desservie. Idéal pour entreprises de transport et de logistique. Disponibilité immédiate. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Porte sectionnelle pour chaque lot</li><li>. Locaux non chauffés</li><li>Surface RDC : 4099 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Bruno JALLIFFIER"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Parc fermé de 22h à 6h</li><li>Portail électrique</li><li>Vidéo surveillance</li><li>2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5</li><li>Proximité immédiate N6, accès PL</li><li>Eclairage dans la cellule</li><li>Porte sectionnelle :</li><li> Lot 6 avec 1 quai et une porte sectionnelle</li><li> Lot 3&4 avec 1 quai et deux portes sectionnelles</li><li>Climatisation</li><li>Aérotherme</li><li>Destratificateur</li><li>Triphasé</li><li>Tarif Bleu 36kva</li><li>Dalle Béton</li><li>Charpente béton</li><li>Toiture bac acier</li><li>Hauteur sous plafond 6m</li><li>Surface RDC : 930 m²</li></ul>"
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        EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité rare à la vente comme à la location à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf.\n
        Que vous cherchiez à acquérir ou à louer, ce programme offre une flexibilité exceptionnelle avec 11 cellules d'activités divisibles à partir de 196 m². 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Parc sécurisé et paysagé :</li><li>.Site clos avec portail motorisé</li><li>.Accès véhicules légers</li><li>.Accès poids lourds</li><li>.Sens de circulation</li><li>.Stationnements vélos protégés</li><li>.Parkings préparés pour bornes électriques</li><li>Locaux d'activité :</li><li>.Neufs</li><li>.Charpente métallique</li><li>.Bardage double peau</li><li>.Hauteur libre : 6 m</li><li>.Dalle RDC : 2 T/m²</li><li>.Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²</li><li>.Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m</li><li>.Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V</li><li>.Éclairage LED 150 lux</li><li>Bureaux :</li><li>.Aménagés, non cloisonnés</li><li>.Faux plafond avec dalles LED 350 lux</li><li>.Vitrage anti-effraction au RDC</li><li>.Climatisation double flux</li><li>.Plinthes périphériques techniques</li><li>Surface RDC : 1797,24 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)</li><li>SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min</li><li>Autoroute A432, A42</li><li>Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min</li></ul>"
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      -accroche: "Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bâtiment sur son propre terrain de 2800m²</li><li>. Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau</li><li>. Quai de déchargement</li><li>. Façade bâtiment 30m</li><li>. Bureau, vestiaire, sanitaire</li><li>. Monte-charge</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1130 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Évolis vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Livraison brute fluides en attente</li><li>Mezzanines avec escalier</li><li>Bardage métallique double peau</li><li>Hauteur sous faîtière : 7m</li><li>Portes sectionnelles dim. l3,00 x h3,50m</li><li>Parc clos et sécurisé</li><li>145 pl. de parking communs</li><li>Surface RDC : 964 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à CHASSE SUR RHONE ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose un local d'activité de 300 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle industrielle ou artisanale. Ils sont dotés de nombreuses caractéristiques telles qu'un accès facile aux axes routiers principaux (A7, A46 et A47), un parking privatif, et un loyer  attractif. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Construction moellons</li><li>.Toiture isolée / couverture tuiles</li><li>.Charpente bois</li><li>.Dalle béton</li><li>.Hauteur : entre 3 et 4 m</li><li>.Faux plafond dans la partie stockage</li><li>.Rideau métallique motorisé : 4 m de large / 3 m de haut</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Chauffage : convecteur électrique</li><li>.Eclairage : Néons</li><li>.Sanitaires</li><li>.Cour extérieur avec portail motorisé</li><li>Surface RDC : 30 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EXCLUSIF ! Locaux d'activité et bureaux à livrer fin 2025 sur la ZA de FONTANIL CORNILLON. Nombreux lots disponibles avec toutes surfaces à partir de 223 m² pour les locaux d'activité et 231 m² pour les bureaux. Un lot témoin sur place permettra d'apprécier la qualité de ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite inspirante."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Bâtiment A :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5</li><li>. Dalle béton quartz : 3t/m²</li><li>. HSP : 7.5 m - 4 m sous mezzanine</li><li>. Electricité : 36 Kva/lot</li><li>. Mezzanine : 350 kg/m²</li><li>Bâtiment B :</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Porte sectionnelle : 3.0 x 3.0</li><li>. Dalle béton quartz : 2t/m²</li><li>. HSP : 4 m activité - 2.6 m bureaux</li><li>. Electricité : 18 Kva/lot activité - 12 Kva/lot bureaux</li><li>. Bureaux : 350 kg/m²</li><li>Parkings extérieurs</li><li>Surface RDC : 3648 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un bâtiment rare et entièrement rénové (bardage, dalles béton, portes industrielles, électricité et éclairage, locaux sociaux) situé au PONT DE CLAIX dans ZA en plein essor et très accessible - convient pour de la logistique, de la production industrielle ou pour du négoce."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Alarme</li><li>. Aire de circulation P-L</li><li>. Transformateur électrique</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur : 9 mètres environ</li><li>. 3 portes sectionnelles grande hauteur</li><li>. Bureau et sanitaires</li><li>. P-V de contrôle des installations à jour</li><li>Surface RDC : 2700 m²</li></ul>"
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      -dispo: "1er trimestre 2026"
      -desserte: "<ul><li>SNCF Pont-De-Claix (France)</li><li>Bus (21, 25, C2, T90)</li><li>Autoroute proche A480 (sortie 3)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Bruno JALLIFFIER"
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        EVOLIS vous offre la possibilité de profiter d'un environnement privilégié à seulement 500 mètres du Village des Marques, situé dans la commune de La Verpillière.\n
        Nous vous proposons à location des locaux d'activités allant de 415 m² à 694 m². L'autoroute A43 est l'endroit parfait pour toute entreprise qui souhaite renforcer sa présence et son image.\n
        Bâtiment de 2005, nombreuses places de parking. \n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bâtiment : Construction récente datant de 2005</li><li>. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation et esthétique</li><li>. Charpente : En bois, offrant une structure solide</li><li>. Toiture : Bac acier isolé pour une protection optimale</li><li>. Accès pour véhicules légers et pour poids lourds</li><li>. Manoeuvre : Aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter les opérations</li><li>. Sécurité : Portail d'accès avec système de télésurveillance</li><li>. État : En bon état général</li><li>. Accueil : Espace d'accueil accueillant</li><li>. Bureaux : Bureaux cloisonnés pour une meilleure organisation</li><li>. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée</li><li>. Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs</li><li>. Dalle : Dalle en béton isolée avec quartz pour une durabilité accrue</li><li>. Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition esthétique</li><li>. Câblage : Câblage informatique et téléphonique intégré</li><li>. Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale</li><li>. Climatisation : Climatisation dans la partie bureaux pour un confort optimal</li><li>. Énergie : Alimentation en triphasé</li><li>. Charge au sol : Capacité de charge de 3 tonnes/m²</li><li>. Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 7,5 mètres</li><li>. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, avec 2 unités</li><li>. Dimensions de la porte : 4,5 mètres de hauteur et 4 mètres de largeur</li><li>. Installations : Douche, vestiaire et sanitaires disponibles</li><li>Surface RDC : 826 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 500 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>3 bâtiments d'activité premium divisibles à partir de 300m²</li><li>Certification Breeam Very Good</li><li>Traitement naturel des Hydrocarbures</li><li>Parking VL et VUL</li><li>Bornes de recharges à disposition</li><li>Bardage double peau 170mm</li><li>Couverture bac acier isolé 200mm</li><li>Charpente béton</li><li>Hauteur libre de 7,5m</li><li>Trame de 22m X 25m</li><li>Dalle béton quartzé</li><li>Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>Portes sectionnelles motorisées 4m x 4,5m</li><li>Quai de déchargement (niveleur)</li><li>Centrale solaire, avec possibilité d'autoconsommation</li><li>Espaces de bureau sur mesure</li><li>Chauffage et éclairage led</li><li>Puissance électrique</li><li>de 36 à 250 kVA par lot</li><li>Prédispositions réseaux (électricité,</li><li>eau, fibre, réservations)</li><li>Système de chauffage adaptable type PAC</li><li>-BATIMENT B-</li><li>Jumeau du bâtiment A</li><li>Divisible de 300 à 6400 m2</li><li>Hauteur libre 7,50 m</li><li>Parkings privatifs 123 places</li><li>Bureaux sur mesure</li><li>Quais niveleurs de déchargement PL</li><li>Possibilité de sprinklage</li><li>-BATIMENT C-</li><li>Divisible de 1500 à 11 200 m2</li><li>Hauteur libre 10,70 m</li><li>Parkings privatifs 100 places</li><li>Bureaux sur mesure</li><li>Possibilité de CEM</li><li>Possibilité de cour camion fermée</li><li>Quais niveleurs de déchargement PL</li><li>Possibilité de sprinklage</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF 15 minutes de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry,</li><li>SNCF 5 minutes de la Gare TER de la Verpillère</li><li>Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A43</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
      -telConsultant: "07 68 95 32 41"
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      -accroche: "Sur la commune de Vaulx-Milieu, EVOLIS vous propose à la location 3 cellules logistiques d'une superficie totale de 18 000m² avec 35 portes à quai et une hauteur libre de 11m. Ce site divisible à partir de 4 799 m² est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et à bénéficier d'un espace de stockage de premier ordre. De plus, cet entrepôt est conforme aux normes ICPE 1510, 1530, 1532, 2663-1 et bénéficie d'une excellente desserte avec un accès immédiat à l'A43. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Plusieurs accès plain-pied</li><li>.Portes à quai : 35</li><li>.Quais niveleurs : nombreux</li><li>.Hauteur libre : 11 m</li><li>.Bardage : double peau</li><li>.Dallage : 5 t/m² finition quartz</li><li>.Mur séparatif entre les cellules</li><li>.Ossature : béton</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.RIA</li><li>.Sprinkler</li><li>.TGBT</li><li>.Parking VL : 695 places</li><li>.Site sécurisé 24/24 et 7/7</li><li>.Locaux sociaux / Bureaux</li><li>.ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1,</li><li>2663-2</li><li>Surface RDC : 17977 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 10,5 m</li><li>Résistance sol : 5 T/m²</li><li>Nbr de portes à quai : 12</li><li>ICPE :</li><li>Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663</li><li>Déclarations : 2925</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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