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      -accroche: "A proximité immédiate de la Francilienne N104, au sein d'un parc verdoyant et sécurisé, Evolis vous propose une cellule d'activité de 2003 m² non-divisibles à la location bénéficiant de 4 portes sectionnelles. Offres rares sur le secteur avec une cours privative. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.\tAccès poids lourds</li><li>.\tAire de manoeuvre</li><li>.\tPortail d'accès</li><li>.\tGardiennage</li><li>.\tBureaux aménagés en :</li><li>.\tBureaux cloisonnés</li><li>.\tSalle de réunion</li><li>.\tLocal technique</li><li>.\tCuisine</li><li>.\tSanitaires privatifs</li><li>.\tFaux plafonds</li><li>.\tMoquette</li><li>.\tCloisonnement amovible</li><li>.\tPlinthes périphériques</li><li>.\tPrises RJ45</li><li>.\tChauffage par aérotherme gaz</li><li>.\tCharge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>.\tHauteur libre : 6,5 m</li><li>.\tPorte sectionnelle de plain-pied : 4</li><li>.\tDimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m</li><li>.\tVestiaire</li><li>Surface RDC : 1669 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 2</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m</li><li>. Quai :1</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>Surface RDC : 960 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein du Parc International des Entreprises du Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 300 m² à usage mixte activité/bureaux. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 3</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m</li><li>. Pont roulant : 7 tonnes</li><li>. Charge au sol : 5 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 2200 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Interphone</li><li>Activités :</li><li>. Porte sectionnelle motorisées</li><li>. Dimensions porte : 3 X 4 m</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Éclairage LED</li><li>. Ventilation conforme RT2012</li><li>Bureaux :</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Terrasse</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 3883 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité immédiate de l'autoroute A5, avec une liaison en bus vers la gare RER D de Savigny-Nandy, Evolis vous propose à la location 430 m² d'activités, divisibles à partir de 215 m². Situé au sein d'un parc neuf et sécurisé, ce site offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 6 m</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 430 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un local d'activité situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne, dans la zone d'activités de Collégien. Ce bien développe une surface totale d'environ 416 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Le local dispose également de 5 places de parking incluses.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 m</li><li>. Charge au sol : 3T / m²</li><li>. Chauffage aérotherme gaz</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux aménagés</li><li>. Open space</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 325 m²</li></ul>"
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        À louer - Cellule d'activité et bureaux rénovés à Quincy-Voisins . \n
        EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces à usage professionnel au sein d'un immeuble situé dans un site sécurisé, à proximité immédiate de l'autoroute A4.\n
        \n
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      -accroche: "À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison directe par bus vers le RER E de Roissy-en-Brie, EVOLIS vous propose à la location un ensemble rénové à usage de bureaux et d'activité, divisibles à partir de 61 m²."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Interphone</li><li>. Hauteur libre : 3,5 à 6 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 137 m²</li></ul>"
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        ENTREPÔT À LOUER - REBAIS (77)\n
        EVOLIS vous propose un site clos et sécurisé, avec vidéosurveillance et alarme, composé de 2 300 m² d'activité, 425 m² de bureaux et un logement de gardien.\n
        Prestations : 3 quais, 2 accès de plain-pied, 1 quai traversant, fosse PL, chauffage gaz, RIA, triphasé, détection incendie norme 7.\n
        Bureaux cloisonnés et open space, éclairage LED, locaux ventilés, local de charge, sanitaires dont PMR.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos</li><li>. Site sécurisé</li><li>. Vidéosurveillance</li><li>. Alarme</li><li>. 3 quais</li><li>. 2 portes sectionnelles de plein pied</li><li>. 1 quai transversal</li><li>. Fosse pour camion</li><li>. Charge au sol : 5 tonnes/m²</li><li>. Triphasé</li><li>. RIA</li><li>. Extincteur N4</li><li>. Chauffage gaz</li><li>. Aérotherme</li><li>. Détection incendie norme 7</li><li>. Local ventilé</li><li>. Local de charge</li><li>. Sanitaires</li><li>. Sanitaire PMR</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Open space</li><li>. Carrelage</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>Surface RDC : 2570 m²</li></ul>"
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      -accroche: "A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 577 m², selon les besoins des entreprises."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. RT 2020 pour la partie bureaux</li><li>. RT 2012 pour partie activité</li><li>. Certification : BREEAM VERY GOOD</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres</li><li>. Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres</li><li>. Hauteur libre activité : 6 mètres</li><li>. Charge au sol RDC : 3 T/m²</li><li>. Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²</li><li>. Lanterneau de désenfumage</li><li>. Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité</li><li>. Tarif électrique par cellule : 36 kva</li><li>Surface RDC : 7997 m²</li></ul>"
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      -dispo: "3ème trimestre 2026"
      -desserte: "<ul><li>Bus Robert Thiboust (2234, 2220)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée - Chessy (A)</li><li>SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy</li><li>OUIGO Marne la Vallée - Chessy</li><li>EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy</li><li>THALYS Marne la Vallée - Chessy</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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        A Serris, profitez d'un emplacement stratégique, aux portes de l'autoroute A4. A seulement 10 minutes des gares Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy. EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve de 190 m².\n
        Un espace moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise. 
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 mètres</li><li>. Sanitaire PMR</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Radiateurs à inertie</li><li>Surface RDC : 125 m²</li></ul>"
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        EVOLIS propose à la location un entrepôt de 5 023 m² non divisibles, situé en Île-de-France Est, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Bénéficiez d'un accès direct à l'A104 et A4. Le site comprend bureaux accompagnants et prestations de qualité. Avec 11 041 m² de terrain, profitez d'un large espace de manoeuvre. Accès facile grâce à une porte sectionnelle et 13 quais de déchargement.\n
        Idéal pour vos activités logistiques, stockage ou distribution. Disponibilité immédiate pour installer rapidement votre entreprise.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Portail</li><li>. 1 porte sectionnelle</li><li>. 13 quais</li><li>. Hauteur sous plafond : 8 mètres</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Climatisation</li><li>. Terrain d'environ 11 041 m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 3842 m²</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant de 2 925 m² situé dans la ZA de Lamirault 1 à Marne-la-Vallée.\n
        L'ensemble comprend un entrepôt et des bureaux d'accompagnement fonctionnels.\n
        Classé ICPE 1510, il bénéficie d'une hauteur libre de 10 m et d'un dallage renforcé à 5 T/m².\n
        L'entrepôt est chauffé au gaz par aérothermes, les bureaux sont climatisés (réversible).\n
        Le site dispose d'une aire de manoeuvre.\n
        Accès facilité avec 2 portes à quais et 1 porte sectionnelle.\n
        Des parkings privatifs complètent la cellule.\n
        À proximité immédiate de l'autoroute A4 et de l'A104, un actif rare et stratégique pour vos activités logistiques ou industrielles.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Accès plain pied</li><li>. Interphone</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Dimension porte : 4.50 X 3.50</li><li>. 2 Quais</li><li>. Charge au sol 5 t/m²</li><li>. Hauteur sous plafond 10 mètres</li><li>. RIA</li><li>. Aérotherme Gaz</li><li>. ICPE 1510</li><li>. Bureaux</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Open space</li><li>. Moquette</li><li>. Climatisation reversible</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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        Serris - Parc International d'Entreprises\n
        EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 1 493,57 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 258,42 m², pour s'adapter à vos besoins. Hauteur libre de 7,20 m. 
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Hauteur sous plafond : 7,20 mètres</li><li>. Hauteur sous mezzanine : 3,60 mètres</li><li>. Sanitaire PMR</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Sol PVC</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Radiateurs à inertie</li><li>Surface RDC : 1293,57 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Situés au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre, à proximité du centre commercial régional du Carré Sénart et des principaux axes routiers N104 et les autoroutes A5, A6, EVOLIS vous propose 545 m² d'activité neuf à louer divisibles à partir de 85 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 3 (H) X 2,80 (L) mètres</li><li>. Charge au sol : 1,5 tonne /m²</li><li>. Hauteur libre : 6,5 mètres</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Climatisation réversible dans les bureaux</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 340 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, une cellule d'activité d''environ 252 m² non divisibles, à la location. "
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      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Interphone</li><li>Activités :</li><li>. Porte sectionnelle motorisées</li><li>. Dimensions porte : 3 X 4 m</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Éclairage LED</li><li>. Ventilation conforme RT2012</li><li>Bureaux :</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Terrasse</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 168 m²</li></ul>"
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