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      -accroche: "À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent"."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Chauffage par aérotherme gaz</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres</li><li>. Possibilité de créer un quai</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 2</li><li>. Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible dans les bureaux</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 1543 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Novembre 2025"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A86</li><li>Route N406, N19</li><li>Métro 8 "Pointe du Lac"</li><li>Tram Téléphérique C1</li></ul>"
      -nomConsultant: "Fabien MOREAU"
      -telConsultant: "06 51 70 43 61"
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      -accroche: " EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle : 3 164 m² divisibles à partir de 340 m², idéalement situés à proximité des transports en commun, de l'A86 et offrant une vue imprenable sur le golf de Rosny. Ces locaux offrent des parties communes de bon standing, un service de gardiennage, un accès sécurisé par badge, une terrasse privative au R+3 et une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Monte-charge</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Gardiennage</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Restauration connectée</li><li>. Cour</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Faux planchers techniques</li><li>. Moquette</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Terrasse privative au R+3</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Nanteuil (245), Z.A. Nanteuil (124, 1)</li><li>RER Rosny Bois Perrier (E)</li><li>SNCF Rosny-Bois-Perrier (France)</li><li>Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)</li><li>Autoroute A86, A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location deux bâtiments d'activités d'environ 4 000 m² situés au nord d'Amiens. 
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      -prestimm: "<ul><li>Locaux d'activités comme suit :</li><li> Portes sectionnelles</li><li> Quais</li><li> Lumineux</li><li> Dalles béton</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 4000 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Adrien BLEJWAS"
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      -accroche: "EVOLIS est honoré de vous présenter à la location un local d'activité indépendant de 840 m², idéalement implanté sur un terrain de 3 500 m² au sein de la dynamique zone d'activité de Meyzieu."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Prestation activité :</li><li>. Dalle béton</li><li>. Bardage métallique</li><li>. Tarif jaune</li><li>. HSP 5 à 6m</li><li>. Skydomes</li><li>Prestations bureaux:</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Appartement</li><li>. Sanitaire</li><li>. Carrelage.</li><li>. Faux plafonds</li><li>Terrain 3500m²</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 720 m²</li></ul>"
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        Location - Bureaux et Stockage - 548.92 m² environ\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux et stockage sur la zone CAMON/RIVERY/GLISY\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li>Terrain indépendant d'environ 1 670 m²</li><li> Site clos, indépendant et sécurisé</li><li> 11 places parking privé ( possible de 5 places supplémentaires )</li><li> Accès stockage par porte sectionnelle</li><li> Showroom de 110 m² environ ( aménageable en bureau)</li><li> Cuisine</li><li> Sanitaire PMR</li><li> Local technique</li><li> Plateau open space en RDC</li><li> Plateau open Space en R+1</li><li> 2 Bureaux cloisonnés</li><li> Salle de réunion</li><li> Terrasse toiture</li><li> Chauffage Gaz</li><li> Bâtiment isolé</li><li> Année construction 2017</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Adrien BLEJWAS"
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      -accroche: "Évolis vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux récemment livrés, bénéficiant de belles prestations et d'un emplacement stratégique dans l'Ain, à proximité immédiate de Lyon. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Immeuble récent</li><li>Accès véhicules légers</li><li>Accès PMR</li><li>Parties communes de qualité</li><li>Ascenseur PMR</li><li>Interphone</li><li>Accès sécurisé par badge</li><li>Climatisation réversible</li><li>Fibre optique</li><li>Open space</li><li>Locaux neufs</li><li>Locaux lumineux</li><li>Terrasse privative</li><li>Faux plafonds acoustiques</li><li>Moquette</li><li>Cloisons sèches</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Sanitaires</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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        EXCLUSIVITE - Idéalement situé à proximité immédiate de l'A6 et de la N104, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment semi-indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant environ 1 800 m² non divisibles. Bénéficiez d'un espace moderne, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en croissance. \n
        Disponibilité : janvier 2026\n
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      -condifi: "<ul><li>#HT HH#</li><li>Régime fiscal : TVA</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HT  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Entrée indépendante</li><li>. Bâtiment semi-indépendant</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Accès gros porteurs</li><li>. Deux portes de plain-pied : L 3,00 x H 4,50 mètres</li><li>. 1 accès à quai niveleur</li><li>. Un emplacement benne avec porte à quai</li><li>. Hauteur libre : 8 mètres</li><li>. Charge au sol : 3 Tonnes/m²</li><li>. Aérothermes électriques dans la partie activités</li><li>. Hall d'entrée qualitatif</li><li>. Climatisation double flux dans les bureaux</li><li>. Terrasse à l'étage</li><li>. Salle informatique</li><li>. Cuisine équipée</li><li>. Salles de réunion</li><li>. Sanitaires à chaque niveau</li><li>. Terrain : 6000 m² environ</li><li>. Eléments extérieurs : 2 Places de parking « recharge électrique »</li><li>Surface RDC : 1081 m²</li></ul>"
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        Evolis vous présente une pépité de l'EST lyonnais ! Ce local d'activité / local commercial est située sur une avenu très passante.\n
        \n
        Idéal pour une activité nécessitant de la visibilité  à Décines Charpieu.\n
        \n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Construction Béton</li><li>. Charpente Métallique</li><li>. HSP 7 à 9m</li><li>. Tarif bleu</li><li>. Prises triphasée.</li><li>. 2 portes sectionnelles de plain-pied.</li><li>. Dalle béton</li><li>Prestation bureaux :</li><li>. Carrelage</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plaquo</li><li>. Sanitaires</li><li>. Bureaux privatifs</li><li>. Réfectoire/kitchenette</li><li>. Visibilité sur avenue très passante</li><li>. Possibilité d'activité commerciale.</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1000 m²</li><li>Surface terrain : 1557</li></ul>"
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      -dispo: "Après accord"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A43</li><li>Route Boulevard Laurent Bonnevay</li><li>Bus ZI5</li><li>Bus C200</li><li>Bus 52</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry</li><li>Métro A  VAULX EN VELIN LA SOIE</li></ul>"
      -nomConsultant: "Robin TOUCHET"
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        EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 837 m² divisibles à partir de 417 m² à la location. Situé à proximité du RER A et de l'autoroute A4, accès rapide et pratique.\n
        Hauteur sous plafond : 7 mètres, idéal pour le stockage ou la production.\n
        Disponible immédiatement.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Dalle Quartz</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Porte sectionnelle</li><li>. Hauteur sous plafond : 7 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Moquette</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage</li><li>. Convecteurs électriques</li><li>. Sanitaires</li><li>Surface RDC : 655 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A4, A104</li><li>RER Bussy Saint Georges (A)</li><li>SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF OUIGO  Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF EUROSTAR  Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF THALYS  Marne la Vallée Chessy</li><li>Autoroute Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 240 m², implanté sur un site entièrement clos et sécurisé. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, avec des bureaux aménagés en excellent état, prêts à accueillir vos équipes."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Portail</li><li>. Site clos</li><li>. Cour extérieure</li><li>. Portes sectionnelles</li><li>. dimensions 7 m x 4.5m</li><li>. dimensions 5 m x 4.5m</li><li>. Hauteur sous plafond : 9 mètres</li><li>. Charge au sol : 3T/m²</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Sol PVC</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Locaux sociaux</li><li>. Cafétéria</li><li>. Reserve</li><li>. Terrasse</li><li>. Sanitaires</li><li>. Vestiaires</li><li>. Douche</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 1240 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Gué Langlois (2221, 2225), Cèdre (2290, 2228)</li><li>RER Torcy (A)</li><li>Autoroute A104, A4</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Bordeaux centre, à proximité des transports et des commerces. D'une superficie totale de 280 m², sur 2 niveaux de 140 m², cet espace est divisible. Ces bureaux sont lumineux et modulables et constituent un cadre idéal de travail."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ascenseur</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage individuel électrique</li><li>Faux-plafonds</li><li>Escalier intérieur</li><li>Parquet</li><li>Parquet</li><li>Climatisation</li><li>Chauffage individuel électrique</li><li>Faux-plafonds</li><li>Plinthes périphériques</li><li>Escalier intérieur</li><li>Kitchenette</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 550 m², idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant un cadre de travail exceptionnel et une accessibilité optimale. Les bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un agencement modulable, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Ascenseur</li><li>Climatisation</li><li>Faux-plafonds</li><li>Double accès</li><li>Sols : moquette</li><li>Cloisons amovibles</li><li>Baies vitrées</li><li>Espace(s) ouvert(s)</li><li>Câblage informatique</li><li>Câblage téléphonique</li><li>Ascenseur</li></ul>"
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        BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - 50 m² environ\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose en EXCLUSIVITÉ en cession de fonds de commerce une boutique de prêt à porter  d'environ 50 m² situé  en  hyper centre d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Mensuel</li><li>Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li>L'espace a été rénové avec goût et qualité</li><li> Un espace de vente lumineux avec sol en parquet et spots encastrés au plafond</li><li> Éclairage vitrine par spots pour une mise en valeur optimale des produits</li><li> Une caisse en place</li><li> Deux cabines d'essayage (idéal pour activité de prêt-à-porter ou similaire)</li><li> Une réserve fonctionnelle pour le stockage</li><li> WC privatifs</li><li> Une cave en sous-sol</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au</li><li>03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 50 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À vendre : murs commerciaux occupés situés au coeur de Paris, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif sécurisé et pérenne."
      -condifi: "<ul></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Date d'effet du bail :20/07/2023</li><li>Date de fin de bail :19/07/2032</li><li>Surface RDC : 78 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 365m². Ce local bénéficie de toutes les nouvelles normes en vigueur et se destine à toute activité industrielle au sein d'un environnement arboré et sécurisé."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Voirie lourde</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Toiture bac acier</li><li>. Eclairage extérieur par spot.</li><li>. Murs périmétriques en parpaing</li><li>. Dalle de 3 tonnes par m²</li><li>. Hauteur de 7 mètres sous poutre</li><li>. Point d'eau dans la partie activité</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 mètres de hauteur par 2 mètres 80 de large.</li><li>. Aérothermes au gaz.</li><li>. Compteur électrique individuel</li><li>. Triphasé</li><li>. Hauteur sous mezzanine : 4 mètres 20</li><li>. Sol pvc dans la partie bureaux</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. 2 WC dont un PMR</li><li>. Eclaire par pavé LED encastré</li><li>Surface RDC : 285 m²</li></ul>"
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        Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express\n
        Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².\n
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Aire de chargement</li><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Certification BREEAM EXCELLENT</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Fibre optique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage 100% LED</li><li>. Précâblage informatique et téléphonique</li><li>. 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A</li><li>. 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B</li><li>. Hauteur libre max. sous poutre : 10,5 m</li><li>. Résistance sol : 3 T/m²</li><li>. Tarif jaune inférieur à 72 KvA</li><li>Surface RDC : 7211 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299)</li><li>Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)</li><li>A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)</li><li>Route N20, N188</li><li>RER Chemin d'Antony (C)</li></ul>"
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