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        Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 1\u{A0}234 m² de bureaux ERP, divisibles à partir de 514 m², intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.\n
        \n
        Disponibilité immédiate
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes rénovées récemment</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Amphithéâtre de 120 places</li><li>. Sanitaires privatifs PMR</li><li>. Locaux E.R.P.</li><li>Surface RDC : 1234 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Einstein - Galilée (213, 312)</li><li>Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)</li><li>RER Noisy-Champs (A)</li><li>Autoroute A4, N104</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, à proximité immédiate des axes majeurs Francilienne (N104) et Autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 300 m² de bureaux , divisibles à partir de 140 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Gardien</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Platanes (421)</li><li>RER Emerainville-Pontault Combault (E)</li><li>Autoroute A4, A104</li><li>Route N104</li></ul>"
      -nomConsultant: "Mathéo  AMSTEIN"
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      -accroche: "Au sein du Parc de l'Esplanade, à proximité immédiate de la Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un parc sécurisé et gardienne 2 034 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 145 m². "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 1047 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)</li><li>Autoroute A104, A4</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy CHAIBET"
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      -accroche: "Situé au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 362 m², divisibles à partir de 48 m². Les espaces sont accessibles par ascenseur et bénéficient de places de stationnement en sous-sol. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble mixte</li><li>. Ascenseur</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Fibre optique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Cuisine selon les lots</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
      -equipement: null
      -dispo: "Immédiate"
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        À proximité immédiate de l'A104 et de l'A4, EVOLIS vous propose des bureaux modulables et divisibles selon vos besoins.\n
        Entièrement aménagés et climatisés, ces bureaux offrent une surface totale de 632 m², divisibles à partir de 120 m².
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble sécurisé</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Ascenseur</li><li>. Fibre optique Orange</li><li>. Entrée avec double porte</li><li>. Open space</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Faux plafond</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes techniques</li><li>. Climatisation</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 271 m²</li></ul>"
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      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Façade en pierres de taille</li><li>. Norme RT 2012</li><li>. Certification HQE</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Moquette</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés au 1er et au 2e étage d'un immeuble récent à Chanteloup-en-Brie, pour une surface totale de 510 m².\n
        Le 1er étage développe 253 m², et le 2e étage 257 m². Chaque niveau dispose de 6 places de parking privatives.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Portail</li><li>. Ascenseur</li><li>. Accueil</li><li>. Open space</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Vingt-deux Arpents (2220)</li><li>Autoroute A4</li><li>RER Bussy Saint Georges (A)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Façade en pierres de taille</li><li>. Norme RT 2012</li><li>. Certification HQE</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Moquette</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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        EVOLIS vous propose à la location 703 m² de bureaux, divisibles à partir de 154 m².\n
        Les locaux sont lumineux, modulables et adaptés à divers besoins professionnels. Ils bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare RER A - Val d'Europe / Montévrain, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
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      -accroche: "À louer - Bureaux d'environ 178 m² à Chessy (77) - EVOLIS vous propose à la location environ 178 m² de bureaux lumineux et climatisés, situés dans un immeuble de standing. Les locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au pied de l'autoroute A4, à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et de la station RER A - Val d'Europe- Montevrain, sur la commune de Chessy."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble de standing</li><li>. Façade en pierres de taille</li><li>. Norme RT 2012</li><li>. Certification HQE</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Fibre optique</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Moquette</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>Autoroute A4</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Aéroport Roissy Charles de Gaulle</li></ul>"
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      -accroche: "Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER A « Marne-la-Vallée - Chessy », EVOLIS vous propose à la location des bureaux cloisonnés d'environ 81 m², bénéficiant d'une entrée indépendante. Trois places de stationnement complètent ce bien.\n"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos et sécurisé</li><li>. Portail</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Entrée indépendante</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Chauffage par convecteurs électriques</li><li>. Plinthes périphériques pour câblage RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Possibilité de mise aux normes E.R.P.</li><li>Surface RDC : 81 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À Serris, au coeur du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs, lumineux et modulables en open space. Ces espaces offrent un environnement de travail moderne, à proximité immédiate de l'autoroute A4. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Ascenseur</li><li>. Interphone</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafond</li><li>. Moquette</li><li>. Plinthes périphériques pour câblage informatique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaire privatif</li></ul>"
      -equipement: null
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      -desserte: "<ul><li>Bus Les Pléïades (2292, 2234, 2220, 2228, 2231)</li><li>RER Val d'Europe (A)</li><li>RER Marne la Vallée Chessy (A)</li><li>Autoroute A4</li><li>SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy</li><li>SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys</li><li>Aéroport Charles de Gaulle</li><li>Aéroport Orly</li></ul>"
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        À la recherche de bureaux à Chessy ?\n
        EVOLIS vous propose une opportunité unique :\n
        3 590 m² de bureaux disponibles, divisibles à partir de 297 m².\n
        \n
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      -prestimm: "<ul><li>. Hall d'accueil</li><li>. Ascenseur</li><li>. Issues de secours</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Faux plafond</li><li>. Faux plancher technique</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Moquette</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires</li><li>. Terrasse privative</li><li>Surface RDC : 297 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Ascenseur</li><li>. Digicode</li><li>. Interphone</li><li>. Bureaux en open space</li><li>. Sol pvc</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sanitaire privatif</li></ul>"
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