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      -accroche: "Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, bénéficiant d'un emplacement stratégique, desservi par le noeud routier de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec une liaison en bus vers le RER E (Émerainville-Pontault) et le RER A (Lognes), EVOLIS vous propose à la location 2 517 m² à usage d'activités, divisibles à partir de 300 m². Le site, sécurisé, dispose de nombreux parkings ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant les livraisons. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Télésurveillance</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Interphone</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux en bon état ou rénovés selon les lots</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Climatisation réversible dans les bureaux pour les lots rénovés</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 3,8 mètres</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied :1</li><li>. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) mètres</li><li>. Lots H4 et D13 : curé et rénovation possible</li><li>Surface RDC : 2517 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Cours du Buisson (Ligne 421, 321)</li><li>RER E Emerainville Pontault</li><li>RER A Lognes</li><li>Autoroute A4</li><li>Route N104</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès poids lourds</li><li>. Aire de manoeuvre</li><li>. Parties communes rénovées récemment</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Fibre optique</li><li>. Quai selon les lots</li><li>. Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Charge au sol : 3 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 4 mètres</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>Locaux aménagés en :</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Local technique</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>Surface RDC : 501 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>#HD#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : A la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>La zones Courtine est la plus grande zone d'activités du département. Elle s'étend sur plus de 150 hectares et regroupe près de 350 entreprises. Les locaux de 666 m² environ sur une parcelle de 2 200 m² disposeront de logements de fonction attenant. Des travaux et aménagements seront à prévoir sur la partie bâtie.</li><li>Surface RDC : 132 m²</li><li>Surface terrain : 2290</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Couverture : Fibro</li></ul>"
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      -accroche: "Locaux d'activité à louer à Saint-Ouen l'Aumône, proposés par EVOLIS. Une surface totale de 7 400 m², divisible à partir de  600 m², idéale pour les entreprises en quête d'espace modulable. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. 7 portes de plain pied</li><li>. 4 Ponts roulants 5tonnes et 10tonnes sur Bat A</li><li>. 1 pont roulant de 40tonnes sur Bat B</li><li>. Cuve carburante 40 000 Litres</li><li>. Hauteur libre max sous poutre de 10mètres</li><li>. Surface de terrain 15 000 m²</li><li>. Portes d'accès</li></ul>"
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      -accroche: "Bureaux de 437 m² divisibles à partir de 92 m² disponibles à la location à Boulogne-Billancourt. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Climatisation partielle</li><li>. Patio et terrasse accessibles</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Cuisine équipée</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. 1 douche</li><li>. Possibilité de parkings en sous-sol</li><li>Surface RDC : 252,4 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Bureaux d'exception à louer à Paris, offrant un espace de travail pour 16 postes. Emplacement stratégique, design moderne, équipements haut de gamme, luminosité naturelle et accès facile aux transports en commun. Idéal pour une entreprise en quête d'un environnement professionnel de qualité."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Paiement des loyers : Mensuel terme à échoir</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li> Bureaux totalement rénovés et aménagés</li><li> Accès 24/ 7</li><li> Interlocuteur dédié</li><li> Maintenance</li><li> Ménage 2x/Semaine</li><li> Open space ouverts</li><li> Salles de réunions</li><li> Espace cuisine</li><li> Espace équipe et bibliothèque</li><li> Bureaux privatif</li><li> Cuisine équipée</li><li> Espace de vie</li><li> Open Space</li><li> Salle de réunion</li><li> Sanitaires</li><li> Bibliothèque</li><li> Tables projets</li><li> Espaces de réunions informels</li><li> Mobilier & décoration</li><li> Internet fibre pro</li><li> Contrôle d'accès</li><li> Machine a café</li><li> Fournitures des consommables sanitaires</li><li> Télévisions</li><li> Click & play</li><li> Climatisation réversible</li><li>Surface RDC : 110 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Petites Écuries (39), Provence - Faubourg Montmartre (74, 85), Square Montholon (32)</li><li>Métro Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Cadet (7)</li><li>SNCF Paris-Est (Gare SNCF)</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location des bureaux récemment rénovés, bénéficiant d'une triple exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Entièrement meublés, ils offrent un cadre de travail agréable avec des prestations de qualité. L'ascenseur arrive directement dans les locaux pour plus de confort. Quatre places de stationnement complètent ce bien, idéalement desservi par les transports en commun. Une opportunité rare à saisir rapidement avec EVOLIS."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble moderne</li><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès PMR</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Ascenseur PMR</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site sécurisé 24h/24h</li><li>. Digicode</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Visiophone</li><li>. Fibre optique</li><li>. RIE à proximité</li><li>. Crèche</li><li>. Locaux rénovés aménagés en :</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Local technique</li><li>. Cuisine</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux traversants et lumineux</li><li>. Locaux meublés</li><li>. Triple exposition</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Possibilité de normes E.R.P.</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Douche</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Matthias PERRAULT"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à DECINES CHARPIEU ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 325 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent une surface spacieuse et fonctionnelle pour accueillir votre entreprise. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Accès PL et VL</li><li>. Portail d'accès</li><li>BUREAUX:</li><li>. Sol carrelage</li><li>. Faux plafond</li><li>. Pavé LED</li><li>. Climatisation</li><li>. Plinthe périphérique</li><li>. Sanitaire</li><li>. Volets roulants électriques</li><li>ACTIVITES:</li><li>. Porte sectionnelle électrique de 3 (L)X4.50 (H) mètres</li><li>. Dalle béton</li><li>. Eclairage néon</li><li>. Hauteur de 6;50 mètres</li><li>. Porte de service</li><li>. Murs moellons</li><li>Surface RDC : 281 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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        Au sein d'une zone d'u zone d'activité dynamique de » Bondy, EVOLIS vous propose deux locaux d'activités de 370 m² et 392 m² à la location.\n
        Ces deux locaux seront rénovés et disponibles le 15 octobre 2025.\n
        A proximité des autoroutes A3 et A86, ; vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun dont prochainement la ligne 15.\n
        3 places de stationnement accompagnent chaque cellules
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade en bardage</li><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Fibre optique</li><li>. Locaux en cours de rénovation</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Parquet</li><li>. Carrelage</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Chauffage par aérotherme électrique</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Hauteur libre : 7 m</li><li>. 1 Porte sectionnelle de plain-pied</li><li>. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>Surface RDC : 597 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute Autoroutes A3 & A86</li><li>RER Rosny Bois Perrier (E)</li><li>Métro Rosny Bois Perrier (11)</li><li>Tram Bondy (T4)</li><li>Bus La Mure à la Veuve (TUB)</li><li>SNCF Remise-À-Jorelle (Gare SNCF)</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès moyen porteur</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Charge au sol : 1Tonne /m²</li><li>. Hauteur de 5 mètres</li><li>Surface RDC : 258 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Clamart ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Ces bureaux modernes offrent un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise. Situés à proximité des transports en commun et des commodités, ils offrent un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. "
      -condifi: "<ul><li>#HT HC#</li><li>Régime fiscal : Droit d'enregistrement</li><li>Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès moyen porteur</li><li>. Chauffage électrique</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Charge au sol : 1Tonne /m²</li><li>. Hauteur de 5 mètres</li></ul>"
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      -accroche: ""EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Paris : bureaux à louer pour 36 postes, idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail dynamique, avec accès facile aux transports en commun et aux commodités. Ne manquez pas cette occasion de trouver le lieu parfait pour développer votre activité professionnelle, contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux uniques.""
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Paiement des loyers : Mensuel terme à échoir</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Mobilier & décoration</li><li>Internet fibre pro</li><li>Machine à café</li><li>Télévisions</li><li>Système de vidéo surveillance</li><li>Phonebox</li><li>Accès 24/7</li><li>Ménage</li><li>Fluides et consommables</li><li>Open space ouvert</li><li>2 salles de réunion</li><li>Cuisine équipée</li><li>Espace équipe</li><li>Espace détente</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Saint-Georges - Châteaudun (26, 43, 74, 40), Carrefour de Châteaudun (32), Saint-Georges - Provence (45)</li><li>Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (9), Le Peletier (7), Notre-Dame-de-Lorette (12), Richelieu - Drouot (8)</li><li>RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)</li><li>SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Paiement des loyers : Mensuel terme à échoir</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur</li></ul>"
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