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      -accroche: "Locaux d'activité à SAINT NIZIER LE DESERT, 1\u{A0}368 m² divisibles à partir de 171 m², disponibles à la vente ou à la location. Offre proposée par EVOLIS. Emplacement stratégique, parking, bureaux aménagés, idéal pour entreprise en expansion."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 10% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Toiture bac acier isolée</li><li>. Panneaux photovoltaïques</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Hauteur : 6 mètres minimum libres sous charpente</li><li>. Porte sectionnelle motorisée</li><li>. Menuiserie extérieures aluminium</li><li>. Murs séparatifs coupe-feu 2 heure entre chaque lot</li><li>. Locaux vendus fluides en attentes, second oeuvre à réaliser par l'acquéreur</li><li>Surface RDC : 1009,2 m²</li></ul>"
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      -dispo: "9 mois après accord"
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      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 750 m²\n
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        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 750 m² situé  à l'est d'Amiens.
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> 3 portes sectionnelles</li><li> Stockage</li><li> Belle hauteur sous plafond</li><li> Dalles béton</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite</li><li>Surface RDC : 750 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Adrien BLEJWAS"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de 618 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale, des parkings privatifs, et une visibilité stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Le Parc d'Activités se situera dans une zone de 29 ha à dominante industrielle qui bénéficiera d'accès à l'agglomération avignonnaise et aux axes autoroutiers</li><li>privilégiés. Les locaux seront aux Normes RT 2020 et pourront s'inscrire dans des projets de petite transformation industrielle et/ou de petite logistique.</li><li>Surface RDC : 474 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 7 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 2</li><li>Chauffage : Electrique</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -dispo: "Après accord"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 5min</li><li>Autoroute Echangeur A7 Orange Centre 20 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Laurent POISSON"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Villeneuve les Avignon ?  Ces espaces de 305 m²,  offrent une solution idéale pour votre entreprise. Dotés de bureaux aménagés, ces locaux allient fonctionnalité et confort pour répondre à vos besoins professionnels. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Le Parc d'Activités se situera dans une zone de 29 ha à dominante industrielle qui bénéficiera d'accès à l'agglomération avignonnaise et aux axes autoroutiers</li><li>privilégiés. Les locaux seront aux Normes RT 2020 et pourront s'inscrire dans des projets de petite transformation industrielle et/ou de logistique.</li><li>Surface RDC : 234 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: " Nous vous proposons une opportunité de location de 402 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent une visibilité optimale, un accès facile aux axes routiers principaux, un parking privatif, ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité à Vedène. AMENAGEMENT DES BUREAUX A PREVOIR"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Le Parc d'Activités de 1 780 m² est divisible à partir de 269 m², et se situe à 5 kms de la bretelle autoroutière Avignon Nord, sur le principal pole économique de Vaucluse. Le</li><li>Grand Avignon, qui concentre, sur les 3 communes que sont Avignon, le Pontet et Vedène, près de 80 % de l'emploi de l'agglomération. Le Parc sera principalement destiné au TPE et PME sur tout type d'activités et de filières.</li><li>Surface RDC : 305 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 7 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Gros Porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Chauffage : Electrique</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité à VELLERON : des bureaux de 260 m²,  offrant un environnement atypique idéal pour les activités en quête de tranquillité. Ces locaux confortables sur 2 niveaux permettent d'envisager un espace détente extérieur, avec un parking VL clos et sécurisé. Parfait pour les entreprises souhaitant rester en marge des agglomérations tout en bénéficiant d'un cadre de travail fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion , contactez EVOLIS dès maintenant pour plus d'informations."
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      -prestimm: "<ul><li>L'environnement de ce lot tertiaire de 260 m2 sera atypique et conviendra aux activités qui souhaitent rester en marge des agglomérations tout en bénéficiant de locaux confortables et développés sur 2 niveaux. Un espace détente et extérieur pourra être envisagé, le parking VL sera clos et sécurisé.</li><li>Surface RDC : 96,5 m²</li></ul>"
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      -accroche: "Evolis vous propose à la location une cellule d'activité située sur la commune de Corbas, au sein d'un parc récent. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Façade en bardage double peau</li><li>.Toiture bac acier isolé</li><li>.Charpente métallique</li><li>.Accès véhicules légers</li><li>.Accès poids lourds</li><li>.Aire de manoeuvre</li><li>.Portail d'accès</li><li>.Site clos</li><li>.Fibre optique</li><li>.Accueil</li><li>.Espace ouvert</li><li>.Bureaux cloisonnés</li><li>.Locaux en bon état</li><li>.Locaux lumineux</li><li>.Faux plafonds acoustiques</li><li>.Parquet</li><li>.Carrelage</li><li>.Cloisons sèches</li><li>.Alarme</li><li>.Climatisation réversible</li><li>.Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>.Hauteur libre : 6,5 m</li><li>.Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :</li><li>.Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m</li><li>.Douche</li><li>.Vestiaire</li><li>.Sanitaires</li><li>.Tarif bleu</li><li>Surface RDC : 138 m²</li></ul>"
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      -descriptif: "<p>LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL BELLE VISIBILITE : Ce local est situ&eacute; hors du centre-ville, sur un des axes principaux de Biarritz, constituant l'une des art&egrave;res d'entr&eacute;e et de sortie de ville. Il b&eacute;n&eacute;ficie d'un flux voitures important et d'une vitrine de 7m de long environ, bien visible. Il est entour&eacute; de quelques commerces de proximit&eacute; (tabac, boucherie, caf&eacute;). Ce local est adapt&eacute; &agrave; une activit&eacute; tertiaire, sant&eacute;, services, bureaux. . .n&eacute;cessitant de la visibilit&eacute; mais pas de flux pieton</p><p>Il dispose d'une pi&egrave;ce principale de 30 m2 environ et d'une pi&egrave;ce secondaire + toilettes de 8 m2 environ.</p>"
      -accroche: "LOCAL COMMERCIAL BELLE VISIBILITE"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 360 Euros  / an</li><li>Taxe foncière: 500 €/an</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel  à la charge de l'acquéreur</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose un local d'activité idéal pour artisan ou entreprise du bâtiment, situé sur un site clos et sécurisé avec accès poids lourds. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>BATIMENT ;</li><li>.Accès PL</li><li>.Sites clos et sécurisé</li><li>. Charpente metallique</li><li>.Eclairage led extérieur</li><li>. Parkings extérieurs</li><li>ACTIVITE :</li><li>.Porte sectionnelle motorisée 3,5 x 4,2</li><li>.Porte piétonne intégrée dans la porte sectionnelle</li><li>.Eclairage zénithal</li><li>.Dalle béton 2T/m²</li><li>BUREAUX :</li><li>.Cloisons amovibles semi-vitrée</li><li>.Sanitaire privatif</li><li>.Douche</li><li>Surface RDC : 360 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location une opportunité rare sur la commune de Brindas, au sein d'un bâtiment neuf offrant des prestations de qualité dans un environnement sécurisé."
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      -prestimm: "<ul><li>BATIMENT</li><li>.Sites clos et sécurise par un portail électrique</li><li>.Stationnement extérieurs</li><li>.Accès pl</li><li>.Cours de déchargement</li><li>.Couverture métallique</li><li>.Bardage double peau</li><li>.Couverture bac acier isole</li><li>ACTIVITE</li><li>.Dalle béton quartze</li><li>.Porte sectionnelle électrique 4,5 x 4</li><li>.Porte piétonne</li><li>.Hauteur libre 7 m</li><li>.Bloc sanitaire pmr</li><li>.Triphasé</li><li>.Tarif bleu</li><li>BUREAUX AMENAGES</li><li>.Sol stratifie</li><li>.Climatisation réversible par pompe à chaleur</li><li>.Doublage placo</li><li>.Faux plafond</li><li>.Pave leD</li><li>.Kitchenette</li><li>.Baie de brassage</li><li>.Fibre Optique</li><li>.RJ 45</li><li>Surface RDC : 180 m²</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>.Bardage extérieure isolé double peau</li><li>.Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes)</li><li>.Portail motorisé</li><li>.Site entièrement clôturé</li><li>.Raccordement fibre optique</li><li>.Espaces bureaux prêts à l'emploi</li><li>.Blocs sanitaires équipés</li><li>.Revêtement de sol en carrelage</li><li>.Plafonds suspendus acoustiques</li><li>.Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques</li><li>.Diffusion d'air par gaine textile escamotable</li><li>.Résistance sol : 3 t/m²</li><li>.Sol industriel type quartz</li><li>.Mezzanine : charge admissible 250 kg/m²</li><li>.Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m</li><li>.Accès plain-pied par portes sectionnelles</li><li>.Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C)</li><li>.Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu)</li><li>.Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche</li><li>.Production solaire en autoconsommation</li><li>.Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité</li><li>Surface RDC : 9327 m²</li></ul>"
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