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      -accroche: """
        Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à Chilly-Mazarin, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureau modulables à partir de 43 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins. À proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la route nationale 7, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité pour vous et vos collaborateurs.\n
        Ces bureaux sont dotés d'une cuisine intégrée, apportant un véritable confort au quotidien et facilitant les pauses déjeuner. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un atout précieux dans un environnement professionnel.\n
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Gardiennage</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Interphone</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Faux plafond</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Sol PVC</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li></ul>"
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      -dispo: "Immédiate"
      -desserte: "<ul><li>Bus Bus réseau transdev (107 et 108) Réseau Daniel Meyer DM 151</li><li>SNCF Chilly-Mazarin (France)</li><li>RER RER C Gare de longjumeau</li><li>Tram Futur ligne 12 Express Massy-Evry</li><li>Autoroute A6, A10</li><li>Route N20</li></ul>"
      -nomConsultant: "Cindy GAURIER"
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      -descriptif: "<p>Ce local d'activit&eacute; d'environ 10m x 27m est situ&eacute; en rez de chauss&eacute;e d'un petit immeuble, dans un quartier d'habitation &agrave; St Jean de Luz, proche de la gare. Disposant d'une porte vitr&eacute;e sur rue, il peut aussi &ecirc;tre exploit&eacute; pour une activit&eacute; commerciale. Id&eacute;al pour local artisan, stockage, atelier, labo. . .tr&egrave;s bon &eacute;tat.</p>"
      -accroche: "LOCAL D'ACTIVITE ou COMMERCIAL"
      -condifi: "<ul><li>Charges: 840 Euros NET / an</li><li>Loyer mensuel : 2200 € (pas de TVA)</li><li>Charges : 70 €/mois</li><li>Honoraires Mandataire :</li><li>Dépôt de garantie : 2 mois de loyer</li><li>Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Guillaume DE CORAL"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité situés aux Ulis, offrant une surface totale de 1 056 m² non divisibles. Idéalement conçus pour accueillir diverses activités professionnelles, ces locaux offrent des prestations de qualité telles que des bureaux aménagés, une grande hauteur sous plafond, un accès poids lourds, et des parkings privatifs. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Façade mur rideau</li><li>. Accès poids lourds</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Fibre optique</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Cuisine</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Sol PVC</li><li>. Carrelage</li><li>. Luminaires pavés LED</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Hauteur libre min. sous poutre : 4 mètres</li><li>. Résistance sol : 3 Tonnes/m²</li><li>. 1 porte de plain pied</li><li>. Ossature béton</li><li>. Murs en parpaing</li><li>Surface RDC : 765 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À proximité de l'autoroute A10 et des routes nationales N118 et N104, à Gometz-le-Châtel, EVOLIS vous propose à la location des espaces de bureaux de 66 m², modulables à partir de 30 m². Profitez d'un emplacement stratégique qui facilite vos déplacements et optimise votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'aménager un espace de travail adapté à vos besoins !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Immeuble récent</li><li>. Portail d'accès</li><li>. Parties communes de bon standing</li><li>. Contrôle d'accès</li><li>. Site clos</li><li>. Accès sécurisé par badge</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Chauffage immeuble gaz</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Espace détente</li><li>. Locaux en bon état</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Jardin privatif</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Moquette</li><li>. Parquet</li><li>. Sol PVC</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Alarme</li><li>Surface RDC : 36 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 635 m², divisible à partir de 255 m², idéalement située pour votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour développer votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Locaux livrés entièrement rénovés</li><li>. Parties communes de qualité</li><li>. Places de parkings en sous-sol</li><li>. Climatisation reversible</li><li>. Patio accessible</li><li>. Terrasse arborée et accessible</li><li>Surface RDC : 255 m²</li></ul>"
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        A LOUER - BUREAUX de standing À MONTROUGE\n
        A  proximité immédiate de la porte d'Orléans et proche du métro ligne 4, EVOLIS vous propose une surface de 139 m² de bureaux à louer accompagnée de 5 emplacements de parking en sous-sol et d'un local d'archives de 15 m².
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Site clos</li><li>. Interphone</li><li>. Digicode</li><li>. Ascenseurs</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux en Open space</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Phone box</li><li>. Climatisation double flux</li><li>. Dalles PVC imitation parquet</li><li>. Faux plafond</li><li>. Plinthes périphériques pour le câblage informatique</li><li>. Baie de brassage</li><li>. Kitchenette</li><li>. Sanitaires privatifs</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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        Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 920 m² non divisibles, situés à Givors et proposés à la vente par EVOLIS. \n
        Idéalement implantés sur un terrain de 2000 m², ces locaux offrent un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir diverses activités professionnelles. Dotés de portes sectionnelles électriques de 5x5 mètres, ces locaux garantissent une accessibilité optimale pour vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier stratégique pour le développement de votre entreprise.
        """
      -condifi: "<ul><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Terrain : 2000 m²</li><li>Système de télésurveillance</li><li>Alarme</li><li>Accès VL</li><li>Portail d'accès</li><li>Immeuble raccordé en fibre optique</li><li>Charpente métallique</li><li>Toiture fibrociment</li><li>Mur moellons + bardage</li><li>2 compteurs électriques</li><li>Sanitaires privatifs</li><li>Fosse sceptique</li><li>Panneaux photovoltaïques</li><li>ACTIVITES :</li><li>Chauffage par aérotherme</li><li>Air comprimé</li><li>Eclairage LED</li><li>Sol béton</li><li>HSP de minimum 5 mètres</li><li>Porte sectionnelle électriques de 5X5</li><li>Triphasé</li><li>Tarif Bleu</li><li>BUREAUX :</li><li>Eclairage LED</li><li>Sol Carrelage</li><li>Locaux sociaux</li><li>Bureaux avec climatisation</li><li>Salle de réunion</li><li>Kitchenette</li><li>Immeuble indépendant</li><li>Surface RDC : 920 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus Métallurgie (Ligne 81, Ligne R3)</li><li>SNCF Givors (France)</li><li>Autoroute A47</li></ul>"
      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
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      -accroche: "BAIL PRECAIRE 1 AN RENOUVELABLE"
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        Situés à proximité immédiate de la jonction de la Francilienne N104 et la nationale N19, ainsi que du centre commercial Eden, EVOLIS  vous propose  des locaux d'activité d'environ 1 820 m² , divisibles à partir de 720 m², à la location. \n
        Le site est idéal pour une activité de stockage ou de showroom. 
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      -accroche: """
        EVOLIS vous propose à la location un bien rare sur le secteur de Montrouge, à seulement 1 minute du périphérique - Porte d'Orléans.\n
        Il s'agit d'un local d'activité de 257 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m. 
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès véhicules légers</li><li>. Accès PMR</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Sas d'entrée</li><li>. Fibre optique</li><li>. Cour privative</li><li>. Accueil</li><li>. Espace ouvert</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Locaux refaits à neuf</li><li>. Belle hauteur sous plafond</li><li>. Locaux lumineux</li><li>. Décloisonnement possible</li><li>. Carrelage</li><li>. Câblage informatique et téléphonique</li><li>. Pré-câblage informatique et téléphonique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Chauffage électrique</li><li>Surface RDC : 257 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Métro Métro ligne 4 station "Mairie de Montrouge"</li><li>Bus Bus : 68, 126, 128, 187, 197, 323, 388.</li><li>Route Boulevard Périphérique par Porte de Châtillon ou Porte d'Orléans</li><li>Route Liaison via la RD920 (avenue Aristide Briand) vers l'A86 à Antony</li><li>Autoroute Autoroute : A6, A10</li></ul>"
      -nomConsultant: "Stéphane RAYNAUD"
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      -accroche: "Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Massy ! Nous vous proposons des bureaux modernes à louer, idéalement situés pour optimiser votre activité. Profitez d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. ."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Zone d'accueil</li><li>. Sol PVC</li><li>. Chauffage urbain</li><li>. Faux plafond</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Kitchenette</li><li>. Bureaux cloisonnés</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Bus La Bonde (4501, 399, N21)</li><li>Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026), Massy Opéra (L18 Fin 2027)</li><li>A 10, A 126 (Entrée), A 10 (Sortie A 10), A 126 (Sortie D 188), N 20 (Entrée N\u{A0}20), N 20 (Sortie Route Nationale 20 N 20)</li><li>RER Massy Palaiseau (B et C)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Sven LEFORESTIER"
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        LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 892 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 892 m² situé dans une zone commerciale au sud d'Amiens. 
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local commercial comme suit :</li><li> A proximité : Hypermarché LECLERC, ALDI, Pharmacie, Tabac, Fleuriste, Coiffeur, Boucherie.</li><li>\tPositionnement stratégique : IUT, STAPS, CNAM, Golf Club, Résidence étudiante et CHU.</li><li>\tParking</li><li>\tExcellente visibilité</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.</li><li>Surface RDC : 892 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une offre rare sur un secteur prisé. Découvrez ce local d'activité de 420 m² à Chaponost, conçu pour la performance et le confort de votre entreprise."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ACTIVITES</li><li>. Portes sectionnelles de plain-pied motorisées 4 x 4 m</li><li>. Charge au sol : 2 tonnes / m²</li><li>. Accès porte piéton</li><li>. Triphasée</li><li>. EDF 380</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Couverture bac acier</li><li>. Menuiserie Aluminium</li><li>. Façade double peau</li><li>BUREAUX</li><li>. Accueil</li><li>. Bureaux cloisonnés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Espace détente</li><li>. Local technique</li><li>. Sanitaires privatifs</li><li>. Sol moquette/ carrelage</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Fibre optique</li><li>. Prises RJ45</li><li>. Vestiaire</li><li>. Sanitaire privatif avec douche</li><li>Surface RDC : 300 m²</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>SNCF Francheville (France)</li><li>Route D50</li><li>Autoroute A7, A450</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien</li><li>. Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail</li><li>. Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP)</li><li>. Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse</li><li>. Système de climatisation pour un confort optimal</li><li>. Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique</li><li>. Place de parking réservée pour votre confort</li><li>. Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés</li><li>. Espace dédié pour le stationnement des vélos</li><li>. Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux</li><li>. Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage</li><li>. Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux</li><li>. Éclairage néon pour une visibilité optimale</li><li>. Prises RJ45 pour une connexion internet fiable</li><li>. Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause)</li><li>. Pièce dédiée pour le stockage d'archives</li><li>. Escalier en métal menant à la mezzanine</li><li>Surface RDC : 272 m²</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à louer à Vaulx-en-Velin ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 140 m² non divisibles comprenant des bureaux de 390 m² sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve, un entrepôt de 1 000 m² avec un pont roulant de 5 tonnes, trois rideaux métalliques automatisés, une mezzanine, des vestiaires et un bureau de quais. La hauteur sous crochet de 6 m offre un espace de stockage optimal, complété par un second entrepôt de 670 m² équipé d'un pont roulant de 3 tonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
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      -prestimm: "<ul><li> Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve,</li><li> Entrepôt 1 de 1000m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques</li><li>automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais,</li><li> Hauteur sous crochet: 6m</li><li> Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.</li><li>Surface RDC : 1750 m²</li></ul>"
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 Format: json
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 ObjectNormalizer (0.02 ms) JsonEncoder (0.01 ms) 1.92 ms OffresController.php line 374

deserialize 0

Nothing was deserialized.

normalize 0

Nothing was normalized.

denormalize 0

Nothing was denormalized.

encode 0

Nothing was encoded.

decode 0

Nothing was decoded.