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      -descriptif: ""
      -accroche: "Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'environ 247 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>. Accès : Accès de plain-pied et accès semi</li><li>. Déchargement : Cour de déchargement dédiée</li><li>. Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres</li><li>. Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles</li><li>. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation</li><li>. Structure : Charpente métallique robuste</li><li>. Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres</li><li>. Construction : Structure en aggloméré avec bardage</li><li>. Couverture : Toiture en bac acier isolé</li><li>. Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue</li><li>. Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes</li><li>. Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot</li><li>. Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot</li><li>. Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques</li><li>. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée</li><li>. Éclairage : Éclairage LED intégré</li><li>. Climatisation : Système de climatisation installé</li><li>. Revêtement de sol : Sol en PVC</li><li>. Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles</li><li>. Chauffage : Système de chauffage électrique</li><li>. Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire</li><li>Surface RDC : 208 m²</li></ul>"
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      -nomConsultant: "Julien MAGNAUD"
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      -mailConsultant: "julien.magnaud@evolis-ie.com"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une offre de 1 100 m² et vous propose un emplacement stratégique, d'une grande flexibilité d'aménagement et de tarifs compétitifs. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !"
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Le bâtiment de 1 100 m2 se situe dans une zone dynamique avec une bonne connectivité routière , proche des activités industrielles et artisanales. La configuration intéressera principalement les activités logistiques et / ou de commerce aux pros.</li><li>Surface RDC : 1100 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 7 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 2</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Béton</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -dispo: "Après accord"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute Echangeur A9 5 min</li><li>Route D900 à 5 min</li><li>SNCF Gare Perpignan 10 min</li><li>Bus Ligne 25 5 min</li></ul>"
      -nomConsultant: "Laurent POISSON"
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      -accroche: "Locaux commerciaux de 1 250 m² non divisibles à louer à Perpignan, proposés par EVOLIS. Emplacement stratégique, grande visibilité, parking privé, idéal pour activité recevant du public.. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>Ces locaux de 1 250 m² situé en première ligne d'une pénétrante majeure de Perpignan bénéficient d'une forte visibilité pouvant intéresser les activités B to B/C.</li><li>Visibilité :Très bonne</li><li>Surface RDC : 1250 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS propose ces locaux de 2 500 m² idéalement situés, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'une visibilité optimale, d'un accès simplifié et de prestations de qualité pour développer votre activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : 5ème catégorie</li><li>Le bâtiment de 2500 m2 se situe dans une zone dynamique avec une bonne connectivité routière , des activités industrielles et artisanales. Les locaux se décomposent en 2 cellules de 1 250 m² chacune et intéresseront les activités logistiques et / ou de commerce au pros.</li><li>Surface RDC : 2500 m²</li><li>Surface terrain : 3000</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 7 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 2</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>La ZI du bois des lots est une zone de 50 ha à dominante industrielle longeant le couloir Rhodanien. Son positionnement à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin lui permets d'être une zone de premier choix pour les acteurs de la filière nucléaire. Le local d'activités à dominante tertiaire intéressera principalement les PME et Grande Entreprises en recherche</li><li>de grand espaces de bureaux pour leur directions locales et régionales.</li><li>Surface RDC : 650 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 6 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "Ces espaces de 2 022 m², offrent une solution idéale pour votre entreprise. Dotés de bureaux aménagés, ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ils sont également équipés de parkings privatifs, d'une grande hauteur sous plafond et d'une zone de stockage. "
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      -prestimm: "<ul><li>Le Parc D'activités VEELAGE développe , dans sa première tranche, 6 456 m² réparti sur 2 bâtiments. La cellule de 2 022 m² retiendra particulièrement l'attention</li><li>d'utilisateurs recherchant des locaux performants et proche des principaux pôle d'activités du sud Drome et des principaux axes autoroutiers.</li><li>Surface RDC : 1120 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 9,3 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 5</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à Pierrelatte ? Ces bureaux aménagés offrent une surface totale de 1 104 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ces locaux modernes et fonctionnels sont parfaits pour développer votre activité. Profitez également d'un parking privatif, d'une grande hauteur sous plafond, de bureaux lumineux et de locaux entièrement équipés pour répondre à tous vos besoins professionnels. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Le Parc D'activités VEELAGE développe dans sa première tranche 6 456 m² réparti sur 2 bâtiments. Les cellules de 1 104 m² retiendront particulièrement l'attention d'utilisateurs recherchant des locaux performants et proche des principaux pôle d'activité s du sud Drome et des principaux axes autoroutiers.</li><li>Surface RDC : 889 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "À la recherche de locaux d'activité à louer à Pierrelatte ? Découvrez ces espaces de 367 m²,  offrant des bureaux aménagés pour un confort optimal. Idéalement situés, ces locaux offrent également un accès facile aux transports en commun, un parking sécurisé, et une proximité aux commodités locales. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé pour développer leur activité. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Le Parc D'activités VEELAGE développe , dans sa première tranche, 6 456 m² réparti sur 2 bâtiments. La cellule de 367 m² retiendra particulièrement l'attention</li><li>d'utilisateurs recherchant des locaux performants et proche des principaux pôle d'activités du sud Drome et des principaux axes autoroutiers.</li><li>Surface RDC : 296 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m</li><li>Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m</li><li>Résistance sol : 1,5 T/m²</li><li>Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Ossature : Métallique</li><li>Murs périmétriques : Double bardage</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "Bureaux de 93 m² non divisibles disponibles à la location à Boulogne-Billancourt. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise, offrant un espace spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail dérogatoire</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur </li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>ERP : Catégorie non définie</li><li>. Espace ouvert 8/10 postes</li><li>. 2 bureaux fermés</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Cloisonnement amovible</li><li>. Plinthes périphériques</li><li>. Sanitaires</li><li>. 5 emplacements de parking possible en sous-sol</li></ul>"
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        LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 750 m²\n
        \n
        Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 750 m² situé  à l'est d'Amiens.
        """
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Local d'activité comme suit :</li><li> 3 portes sectionnelles</li><li> Stockage</li><li> Belle hauteur sous plafond</li><li> Dalles béton</li><li>Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.</li><li>Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite</li><li>Surface RDC : 750 m²</li></ul>"
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      -accroche: "EVOLIS vous propose une opportunité dans l'agglomération avignonnaise : un entrepôt de 600 m² non divisibles à louer à Vedène. Idéalement situé sur un périmètre urbanisé, ce bâtiment de plain-pied convient parfaitement aux activités logistiques avec la possibilité d'un rackage de type R+3. Sa connexion directe aux principaux axes du Vaucluse facilite le transport, tandis que la hauteur des portes permet un chargement et déchargement efficace à l'intérieur des cellules.."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Contrat de prestation de services</li><li>Dépôt de garantie : A déterminer</li><li>Paiement des loyers : Mensuel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : A la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Sur un périmètre urbanisé dans l'agglomération avignonnaise bénéficiant d'une connexion quasi directe aux principaux axes du département Vaucluse, cellule de stockage de 600 m² environ, exclusivement En courte durée. le bâtiment de plain correspondra plus particulièrement aux activités logistiques sa hauteur utile permettra également d'envisager un rackage de type R+3. La hauteur des portes permettra un chargement et déchargement à l'intérieur des cellules.</li><li>Surface RDC : 600 m²</li><li>Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m</li><li>Résistance sol : 3 T/m²</li><li>Accès bâtiment : PL</li><li>Nbr de portes plain pied : 1</li><li>Ossature : Béton</li><li>Murs périmétriques : Parpaing</li><li>Couverture : Bac acier</li></ul>"
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      -accroche: "À quelques minutes à pied du RER A de Noisiel, EVOLIS vous propose à la location, 483 m² de bureaux non divisibles, situés au sein d'un immeuble semi-indépendant en R+2."
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