GET https://preprod.evolis-ie.com/offres-immobilier/location/entrepots-locaux-d-activites/la-boisse-01120/?direction=desc&page=1%20

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      -accroche: "EVOLIS vous propose à la location de nouvelles cellules d'activité en cours de construction, disponibles à partir de juin 2026 (bâtiment D2)."
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Activité :</li><li>.Aérotherme gaz</li><li>.Dalle quartz 3T/m²</li><li>.Hauteur libre 7m</li><li>.Hauteur sous mezzanine 4,50m</li><li>.Portes sectionnelles de 3,5m x 4m HT</li><li>.Tarif Bleu</li><li>.Exutoires de fumées</li><li>.Eclairage led</li><li>.Déstratificateur</li><li>Bureaux :</li><li>.Pavé led</li><li>.Sol moquette ou PVC</li><li>.Fibre optique</li><li>.Pompe à chaleur</li><li>.Cloison sèches</li><li>.Faux plafond acoustiques</li><li>.Sanitaires</li><li>.Site clos par portail coulissant et porte piéton</li><li>.Bardage double peau</li><li>.Toiture bac acier isolé</li><li>.Photovoltaïque en toiture pour autoconsommation des bâtiments</li><li>Surface RDC : 4754 m²</li></ul>"
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      -dispo: "Selon les lots - nous consulter"
      -desserte: "<ul><li>Autoroute A42 / A432</li><li>Aéroport ST Exupéry à 20 mn</li><li>SNCF Gare TGV/St Exupéry à 20 mn</li></ul>"
      -nomConsultant: "Jean-Hugo Tricon"
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      -accroche: "Sur la commune de LA BOISSE, à l'entrée de Lyon Nord, Evolis vous propose une opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment d'activités de 801 m² sur un terrain de 5407 m². Le bâtiment construit en 2018 se compose de 211 m² de bureaux sur 2 niveaux, d'un hall d'activités de 590 m² avec 2 portes sectionnelles et une hauteur utile entre 6 et 6.5 m, d'une aire de lavage extérieure et d'un terrain clos et indépendant de 5 407 m² permettant de stocker ou de réaliser une extension du bâtiment. "
      -condifi: "<ul><li>Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans</li><li>Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC</li><li>Paiement des loyers : Trimestriel d'avance</li><li>Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires</li><li>Régime fiscal : T.V.A.</li><li>Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur</li></ul>"
      -prestimm: "<ul><li>Prestations :</li><li>. Bâtiment récent (construction 2018)</li><li>. Bardage double peau</li><li>. Charpente métallique</li><li>. Toiture bac acier isolé</li><li>. Dalle béton forte charge</li><li>. Hauteur utile : entre 6 et 6.5m</li><li>. 2 portes sectionnelles</li><li>. Puissance électrique: tarif bleu</li><li>. Aire de lavage</li><li>. Terrain clos et sécurisé de 5407 m² avec 2 portails d'accès motorisés</li><li>Bureaux en très bon état:</li><li>. Climatisation réversible</li><li>. Double vitrage</li><li>. Faux plafonds</li><li>. Eclairage LED</li><li>. Carrelage</li><li>. Sanitaires / vestiaire</li><li>. Cloisons amovibles</li><li>. Salle de réunion</li><li>. Réfectoire</li><li>. Vestiaire /douche</li></ul>"
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      -desserte: "<ul><li>Autoroute A42 (4km)</li><li>SNCF Beynost (1,6km)</li><li>Aéroport Lyon Saint Exupéry (29km)</li><li>SNCF TGV Part Dieu (20km)</li></ul>"
      -nomConsultant: "Audric REDON"
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